沙雅县英买力镇喀什艾日克村314.54亩土地出租项目竞拍公告

标的名称

**县英买力镇**艾日克村314.54亩土地出租项目

四至范围

**

土地

西至

土地

南至

土地

北至

土地

标的面积

314.54亩

（以实际测量面积为准）

标的性质

集体

流转用途

农作物种植

流转方式

√出租 □入股 □

竞拍底价

1100元/亩/年

流转期限

2年，自2026年1月1日起至2027年12月30日止，不满一年按一年计算

竞价方式

阶梯竞价，每次加价幅度为10元/亩/年

支付方式

□一次性付款 √按年支付 □分期付款

竞拍时间

自由竞拍期：2025年12月4日11:45至12:00

延时竞拍期：自由竞拍结束前2分钟，若有竞买方出价则进入延时竞拍期，

竞拍期可由多个延时竞拍周期组成，每个延时竞拍周期为2分钟。在一个延

时竞拍周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方成为该次竞拍活动

的最终成交方。

竞拍地点

**县英买****村委会

注意事项

1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金10万元、****中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。竞拍报名手续及缴纳竞拍保证金截止时间至2025年12月3日19:00（**时间）。标书代写

（1）竞拍保证金账户信息：

账户名称：****有限公司

账户号码：3035 5701 0411 1111 7

开户银行：****银行****公司**塔北路支行

（2）意向受让方缴纳****银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。

2.支付流转价款具体时间为第2种：

（1）一次性支付，于成交公示期满后5个工作日内缴纳。

（2）按年支付，首年度流转款项应在成交公示期满后5个工作日缴纳，其余每期应于每年11月30日前缴纳。

3.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让人自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。

4.本次流转在同等条件下按以下顺位确定受让方：（一）本村集体经济组织成员；（二）其他外来人员。

5.未经转出方同意，受让方不得再次流转本次交易标的。

6.最终受让方须于成交公示期满缴纳15万元（大写：壹拾伍万元）****交易中心指定账户。

7.受让方须于每季农作物收获结束后七日内，完成田间种植废弃物的清理工作。

8.受让方需配合村级组织各项工作要求，若存在用工需求首先考虑本辖区群众就业。

9.为了确保项目的稳定性和公正性，与转出方存在大额合同未履行完毕的自然人、个体户，公司等主体不能参与此次竞拍。

10.本标的的合格受让方包括承包农户及其他依据法律法规有权从事农业生产经营的组织与个人，且须具备相应的农业经营能力。

11.空白交易合同已随流转公告公示，意向受让方请知悉，报名成功视为接受交易合同全部条款。成交公示期满后，最终受让方以任何理由不签署该交易合同的，将扣除全部竞拍保证金。

重要提醒

1、本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍或履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，****中心可以按照转出方申请提出受让方（竞价人）报价名单排序依次确定其他受让人（竞价人）为最终成交人，也可以按照转出方申请重新挂牌流转。

2.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其**方，均不得参与本项目竞拍报名。

3.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。

4.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。

5.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。

6.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。