湖南建投发展大厦C栋1楼招商预公告

****公司一楼门面的资产价值，确保招商过程的 公开、公平、公正 ，同时高效、顺利地引入优质商户，提升公司整体形象与商业配套服务能力，现拟对**建投发展大厦C栋一楼的4个门面进行招商，招商业态为咖啡厅、文印室、超市、商业物业租赁配套用房（暂定）。

1.项目概况与招商范围

1.1招商人：****

1.2项目名称：**建投发展大厦C栋商铺招租

1.3商铺地点：**建投发展大厦C栋一楼

1.4商铺情况：

共4间商铺，层高4m,招商面积：咖啡厅87㎡、文印室45.71㎡，超市56.98㎡、商业物业租赁配套用房（暂定）32.78㎡），该项目按招商面积为基准核算租赁价格。

商铺无产权，土地性质为出让地；电力负荷约 15KW（以现场实际情况为准，如需增容，由承租人自行负责承担费用及相关审批）；毛坯交付，承租方向出租方提交装修方案审批，报批手续及费用由承租方自行承担；物业费、水电费等相关费用另计。

1.5招商方式：公开举牌竞价，可整体租赁、可分租，不可转租。

1.6招商业态： 咖啡厅、文印室、超市、商业物业租赁配套用房（待定）；其中商业物业租赁配套用房（待定）需同步租赁**建投发展大厦物业。

1.7资格审查：资格前审，****公司评审小组组织资格审核，确保其具备相应的经营实力与资质，通过资格审查者方可参与竞价。

1.8商务条件：在底价基础上，现场举牌应价，最终出价最高者获得承租权。

1.9勘察现场：接受意向方咨询、可勘察现场。

1.10商铺区位图：详见文后图片。

2.竞标人资格要求

2.1本次招商要求参与竞价的商户须具备：

（1****公司的业态要求，有先进的经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的知名品牌或优质商户，本次招商竞标不接受联合体参与。

（2）竞标人须具有能独立享有民事权利和独立承担民事责任的能力，且具备履行本招商内容的能力，可为自然人、个体户、企业法人或授权人。

（3）财务状况良好，自然人、个体户的流动资金不少于50万元；****公司流动资金不少于100万元（需提供资金证明文件）。

（4）竞标人须遵守中华人民**国法律、行政法规，具有良好的信誉和商业道德，在报名之日前3年内有犯罪记录、商业不良记录者不能参与。

（5）若为加盟品牌，需提供品牌方同意加盟的证明文件，如品牌授权书等。

（6）与参与竞标者相关联的企业或其直系亲属关系者不得同时参与竞价,否则均按无效竞价。

2.2本次竞标活动严禁串通恶意竞价，不接受任何分包、转包行为。

3.评选办法

本项目评选办法采用公开举牌竞价法，价高者中标。

4.报名方式

有意向参与者，在2025年12月9日上午10点前到****商务成控部报名，并提交相关资料。

联系人：贺伶俐

联系电话：185****3111

联系地址：**市**区**南路一段1009号**建投发展大厦C栋15楼1516。

5.现场勘察时间

2025年12月8日上午10点。

6.正式招标公告另行发布。