镇隆皇后村钟屋合作社9.77亩坑塘水面及周边土地租赁交易公告

****定于2025-12-10 09:00:00******社9.77亩坑塘水面及周边土地租赁进行公开交易，交易服务机构：**区镇****交易中心，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：10年。

（三）交易底价 40000.00元/年

（四）租金递增方式： 每5年递增一次，递增方式为 按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为10 。

1、中****公司、企业、其他经济组织和境内具有完全民事行为能力的自然人。2、中****公司、企业、个体户的经营范围必须符合国家法律法规经营范围。3、报名时间内，在**市农村产权流转交易平台提交证件证明等相关审核材料（如：身份证正反面、营业执照等）；审核通过后缴纳交易保证金，****中心完善竞投申请手续。

(一)、报名时间： 2025-12-03 11:30:00至 2025-12-09 17:00:00

(二)、交易中心地址： **区镇隆镇景湖一路9****办公室

(一)、竞投意向人必须在 2025-12-09 16:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 40000.00 元。

(三)、开户行： ****银行****公司

(四)、银行户名： 惠****财政所

(五)、银行账号： 竞投人报名****中心查看

注意事项：交易保证金必****银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2025-12-10 16:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延3分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延3分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ****（出租方）所有。

1、租金按年收取，每年 1月份内支付当期租金，租金****银行账户。且出租方确认收到竞得人租金的十日内，由出租方开具收款凭证。2、合同签订后，竞得人缴纳的交易保证金人民币肆万元整（￥40000元）转为相应的合同租金，由镇财政所将竞得人缴纳的交易保证金****银行账户，出租方在确认收到此笔款项的十日内，由出租方开具收款凭证给竞得人。3、合同签订10天内，竞得人应向出租方支付一年租金作为押金。合同期满或双方协商一致提前解除合同，该押金无偿退还给竞得人，无须再支付其他费用。4、合同生效后，若因政府就有关租赁方面的法律、****政府征收、征用租赁场所，导致竞得人无法继续履行该合同时，该合同终止。竞得人与出租方双方互不违约，双方共同向有关部门做好索赔工作，所有鱼塘及建筑物（包括竞得人租赁期间自行建造的附属设施）的补偿归出租方所有，竞得人的经营损失补偿、搬迁费归竞得人所有。合同签订后30天内，竞得人需投入约 10 万元对周边土地上已有的建筑物进行修整，包含在铁皮棚和瓦房的外墙修整、屋面补漏、将破损的窗户及墙体进行加固等，合同期满后，竞得人不得拆除所有加建加固的建筑物及设施。5、竞得人应充分了解并接受信息发布的全部内容和要求，认真考虑不可预计的各项风险因素，并承担可能存在的一切交易风险。

1、资产位于镇隆镇皇后村钟屋坑门口地段的坑塘水面及周边土地。2、现状有1个面积约6.66亩的坑塘，周边有约3.11亩土地，土地上已建设有一间面积约300平方米铁皮房，有三间面积共约100 平方米瓦房。3、该租赁物因历史原因未办理《不动产权证》、《房产证》等权属证明材料及其他建设报建的相关资料。我**社对该租赁物有行使经营管理权，并享有占有、使用、收益和处置权，因租赁物权属真实******社承担。4、用途：只用于符合国家法律法规经营范围的经营活动。

(一)出租方联系方式：

联系人： ****

联系电话： 139****1118

(二)交易机构联系方式：

联系人： **区镇****交易中心

联系电话： ****929

https://market.****.cn/#/jjdt/jjdt/wsjt

**区镇****交易中心

公告发布日期:2025-12-03 11:14:37