浙江众诚拍卖有限公司浙江台州椒江体育场路北侧、经三路东侧的倪李张村商办楼租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-12-16 09:00

预展地点：标的现场

预展时间：2025-12-03~2025-12-15

****将于2025年12月16日9:00-10:00时（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn或手机“中拍平台”APP）拍卖下述商办楼租赁权，具体如下：

一、拍卖标的概况：****体育场**侧、经三路东侧的倪李张村商办楼租赁权，该商办楼共4层，用地面积约6067㎡，地上建筑面积约8995.80㎡（其中一层商业用房1692.27㎡，二至四层办公用房约7061.96㎡，物业、设备用房约241.57㎡），地下室建筑面积约2531.06㎡，停车位88个（其中地面18个，地下70个）。整体租赁，租期15年（不含6个月装修期）。

起拍价：15元/㎡.月，竞买保证金：50万元，加价幅度：0.2元或0.2元的倍数。

二、报名须知：

有意竞买者登入中拍平台或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。拍卖结束后，未中拍者退还保证金（不计息）。

保证金缴纳：户名：**** 开户银行：****分行 账号：880********643739。

三、竞买人条件：具有民事行为能力且没有违法、失信等不良记录（例如诉讼记录、税务不良记录、****政府****政府采购严重违法失信记录等）的自然人和法人均可报名竞买。自然人报名的，必须在签订合同前注册成立新企业（注册资金不少于300万元，且法人必须为报名的自然人）与委托人签订租赁合同；法人报名的，注册资金不得少于300万元。

四、报名时间：自公告之日起至2025年12月15日17:00时止接受报名。

五、展示时间、地点：自公告之日起至2025年12月15日17:00时对标的进行展示，地点：标的现场。

六、竞价方式：

采用网络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、特别提醒：

1.拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付拍卖佣金，并向中拍平台支付0.15%的平台费（具体以中拍平台显示为准）。

2.委托方所收租金仅开具**市农村集体经济组织统一收据，需要增值税发票的，税费由买受人自行承担。

3.本商办楼不得用于生产性工业企业的生产与经营。

4.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价规则与拍卖标的情况说明，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

6.由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖公司有权因网络问题调整拍卖时间。

咨询电话：0576-****9525、137****2055、139****3787（微信同号）

微信公众号：“众诚拍卖”

联系地址：**市**区**街道新**大厦22-E室。

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2025年12月3日