哈尔滨市南岗区万辰星公馆小区辖区内既有物业服务招标项目（二次）中标公示

中标公示
一、备案编号：哈南物再招备[2025]0012号
二、项目编号：****
三、项目名称：****岗区万辰星公馆小区辖区内既有物业服务招标项目（二次）
四、招标人：****
五、代理机构：****
六、项目概况：万辰星公馆小区：项目地址：****岗区宽桥街36号。项目总用地面积6548㎡，总建筑面积39149.74㎡。其中住宅建筑面积27064.97㎡，住宅448套。商业面积3094.75㎡，商业23套。非住宅面积：(地上配套设施用房1261.26㎡，包括：社区配套用房、物业管理用房、消防控制室、水箱房、锅炉房)；地下配套设施用房7728.76㎡，包括：发电机房、换热站、消防泵房、变电亭、水箱间、配电室、弱电室)，绿地面积：2022㎡。办公用房：万辰星公馆小区建设时有物业管理用房110.43㎡。
七、招标方式：公开招标
八、开标时间：2025年12月3日9时30分
九、****委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：
第一名：****
第二名：仕通不动产服****公司
第三名：**航涵****公司
评标委员会依法确定排名第一的投标单位为中标单位。
中标单位：****
十、中标金额：年合计金额：631058.42元
单价金额：高层住宅：1.6元/㎡/月物业费（建筑面积，以房产证为准），商服：3.0元/㎡/月物业费（建筑面积，以房产证为准），电梯费：按哈发改规2023】1号文件中**市住宅前期物业电梯收费指导标准执行；投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（浮动幅度0%）。注：本项目电梯费不可调价，否则投标无效。
管理期限：自签订物业服务合同之日起三年。
以上结果公示三个工作日，自2025年12月3日至2025年12月5日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标公示期间向招标人提出。
十一、联系方式：
（一）招标人：****
联系人： 芦女士
联系电话：138****2602
（二）招标代理机构：****
联系人：姚先生
联系电话：0451-****0318
（三）监管部门：****服务中心
联系人：刘先生
联系电话：0451-****6499
（四）平台联系方式
系统操作咨询电话：0451-****2034
平台技术咨询电话：0451-****0005