岳阳县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告岳县自资土网挂告【2025】30号

****政府批准，****决定以网上挂牌方式出让壹宗国有建设用地使用权, 并委****交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标要求：

（一）交地时间：自《成交确认书》签订并缴清相关税费之日起7个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自缴清成交价款之日起15个工作****储备中心、****办事处与竞得人办理土地移交手续。

（二）交地条件：现状条件。

（三）特别说明：

(一)该宗土地主要用途为住宅，因此不允许自然人参 与竞买；

(二)出让该宗国有建设用地使用权所涉及税费由竞得 人自行负责。

(三)宗地上纳入收储的建筑物，随同土地使用权一并 出让，建筑物具体以实际房产测绘数据为准；出让后的房产 登记手续由****办事处配合竞得人依法办理。

(四)岳县网挂(2025)30号宗地出让成交后由竞得人 自行负责与所在村组、居民协调处理该宗地的四周问题，同时因为是现状出让，竞得人要自行承担现状房屋质量安全。

(五)具体规划要求见2025年11月12日**县自然 **局《****办事处(原计生办)地块现状出 让规划设计条件》。(岳县自然资函〔2025〕109号)

(六)竞买人在竞买前需认真地实地察看并全面阅读有 关挂牌文件，如有异议，应当在提交竞买申请前向**县自 然**局提出书面意见。竞买申请一经提交后，即视为竞买 人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺 承担法律责任，******局****中心不承担瑕疵 担保责任。

(七******厅办公室《关于对土地市场 动态监测与监管系统逾期未上报合同进行合法性审核的通 知》中规定：对出让公告自保证金缴纳截止之日起超3个月 或成交公示截止超一个月的土地，不允许录入土地出让电子 合同，竞得人在竞得宗地后须在规定的时间内与**县自然 **局签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期造成电 子出让合同签订不了的由竞得人自行负责。

(八)竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价 款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰o向出让人 缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能 支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合 同，竞得人无权要求返还定金，出让人有权重新组织出让并 由竞得人赔偿相关损失。

(九)根据****办事处提供的《承诺书》, 出让成交后在资产移交过程中引起的纠纷由**县荣家湾 街道办事处负责处理。

（十）竞得人所投资工业项目必须符合国土**部、国家发展改革

委制定的《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》的规定。

二、出让人、挂牌人

出让人：****

挂牌人：****交易中心

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌有关时间：

四、中华人民**国境内外法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加本次的网上报价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人须承诺****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。但具有以下情形之一的法人和其他组织，不得申请参加：

****人民政府土地使用权出让金的；

（二）尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

六、本次网上挂牌出让的详细资料见《****国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。有意竞买者登陆**省（**市）国有资产**交易平台（http://222.****.198:9094/portal/index）点击土地**交易系统进行查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让宗地,如有异议，应当在提交竞买申请前向****提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

宗地信息咨询电话：0730-****564

交易流程咨询电话：0730-****696

七、本次网上挂牌交易出让文件若有变更以出让前最后公告为准。

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2025年12月02日