南京大学商学院安中楼2026-2028年物业管理服务项目公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****商学院安中楼2026-2028年物业管理服务

预算金额：160.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：160.000000 万元（人民币）

采购需求：

商学院安中楼2026-2028年物业管理服务

合同履行期限：本次招标期限自2026年1月20日起至2029年1月19日止（以合同签订时间为准）。合同一年一签。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无（本项目非专门面向中小企业采购）

3.本项目的特定资格要求：3.1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：3.1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）；3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供以下资料之一（采用复印件的须加盖公章）：(1)上一年度（即2024年度）****事务所审计的财务报告复印件(包括报告及报告中所附的完整内容，并由注册会计师签名、****事务所盖章)；(2)投标文件递交截止日前****银行出具的资信证明；(3)截止到投标****公司成立不足1年的，可提供任意一个月的财务状况记录（至少包括资产负债表和损益表，并加盖公章）；3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）； 3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年11月至投标截止时间前任一月份依法缴纳税收的凭据（企业代缴的个人所得税除外），以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险的凭据）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标供应商，应提供相应文件证明，自拟文件无效）；3.1.5参加本次采购活动前三年内（成立时间不足三年的自成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；3.1.6投标供应商须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）。3.2.是否专门面向中小企业：否3.3.采****政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》；《****监狱企业发展有关问题的通知》；《关****政府采购政策的通知》；《关于调整优化节能产品、****政府采购执行机制的通知》。3.4.本项目的特定资格要求：无。3.5.本项目不接受联合体投标。3.6.拒绝下述供应商参加本次采购活动:3.6.1为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；3.6.2供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；3.6.3被“信用中国”网站(www.****.cn****政府采购网(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。标书代写

三、获取招标文件

时间：2025年12月04日 至 2025年12月10日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：现场或邮箱

方式：现场或邮箱获取采购文件，供应商如确定参加投标，须购买采购文件，否则投标无效。 采购文件售价：￥500（采购文件售后一概不退） 获取采购文件须提供的资料：加盖公章的授权委托书原件或扫描件、加盖公章的被委托人身份证复印件或扫描件，及汇款凭据的截图（付款码见附件）（****公司名称+898A5）。获取采购文件电话：025-****9953 邮箱：****@163.com

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

提交投标文件截止时间：2025年12月25日 09点30分（**时间）标书代写

开标时间：2025年12月25日 09点30分（**时间）标书代写

地点：**市**区**江东街8号综合体B3栋一单元16层开标大厅标书代写

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.评标方法和标准：采用综合评分法。

2.****政府采购网、****招标办公室首页发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区仙林大道 163 号

联系方式：王老师 025-****8959

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**江东街8号综合体B3栋一单元16层

联系方式：张婷/陈玥 025-****3378

3.项目联系方式

项目联系人：陈玥

电 话： 025-****3378