昆明市教工第二幼儿园2025学前（滇池星城园区功能室提升改造项目）专项资金 设计服务比选公告

一、比选条件

本项目为********园区功能室提升改造项目设计服务，采购人为****。项目已具备相关实施条件，现面向社会公开邀请具备相关资质的企业，结合我园办园理念、办园目标、办园宗旨、培养目标等对本项目进行设计。

二、项目基本情况

1.项目概况

****2025****园区功能室提升改造项目）专项资金项目（以下称“本项目”），拟对滇池星****园区共计12间功能室进行提升改造，包括泥工坊、心理咨询室、建构室2间、绘本馆2间、木工坊2间、角色体验馆、美工室、非遗室、科学发现室。设计内容包括但不限于结合功能室现有固定资产进行整体空间规划、环境创设、设备材料整合与视觉文化表达等，充分发挥功能室在幼儿发展中的教育功能。

2.预算金额：50000.00 元。最高限价：50000.00 元。

3.采购需求：完成本项目实施方案内所涉及项目的全部设计工作，包含但不限于方案设计、初步设计和施工图设计等满足本项目施工要求所涉及的全部设计内容以及全过程技术服务；

按设计规范要求提供全套设计成果资料并归档，配合甲方报批报建（含报规图纸）、专家咨询、资料收集、****政府部门的审批工作，配合甲方组织专家论证进行初步设计并取得评审意见和相关部门批复、配合甲方进行施工图设计审查、消防、人防、抗震设防等专项审查。完成相关后续服务以及本项目施工过程中的全过程设计跟踪服务、协调工作及其他相关图纸设计工作直至本项目 工程竣工验收。详细要求详见“服务要求 ”。

4.合同履行期限： 自合同生效之日起至履约完成。

5.工期要求： 中标人在合同生效后 20 天内完成项目内容、在合同生效后 30 天内完成成果资料的移交。

6.服务地点：采购人指定地点（**省**市**区蓝瑰街352号）。

7.质量要求：严格执行国家、地方及行业现行相关标准、规范要求，满足采购人要求。

三、设计范围

****滇池星****园区共计12间功能室，包括泥工坊、心理咨询室、建构室2间、绘本馆2间、木工坊2间、角色体验馆、美工室、非遗室、科学发现室。

四、设计原则

（一）指导思想

贯彻落实《幼儿园工作规程》《幼儿园教育指导纲要》（试行）《3-6 岁儿童学习与发展指南》《幼儿园保育教育质量评估指南》精神，合理规划并灵活调整功能室空间布局，最大限度地满足幼儿活动的需要。通过环境的创设和利用，有效地促进幼儿的发展，落实立德树人根本任务。

（二）设计原则

1.整体性与符合性原则。****幼儿园教保育教育的整体出发，结合功能室原有固定资产，合理规划、优化布局，注重保教环境的营造和创设，同时也要注重物质环境和精神环境的协调和融合，为幼儿营造一个整洁、温馨、****幼儿园环境。项目设计须根据我园提出的项目定位要求完成符合项目所需且能体现功能室教育功能的项目方案，按照方案进行布展及项目实施过程中的设计跟踪服务。项目整体实施过程需根据我园的总统筹、总要求及项目全流程监督管理执行，不能偏离我园提出的定位要求。

2.互动性原则。在环境设计的过程中，应充分考虑环境能引发幼儿积极参与学习和活动的行为。

3.美育性原则。****幼儿园环境设计要强调环境设计应注重美观性，色彩搭配要和谐，造型设计要简洁、**、富有创意，符合幼儿的审美情趣；同时还要注重与周围环境的协调和融合。

4.教育性原则。幼儿园环境设计应注重教育性，要结合幼儿教育的目标和内容，为幼儿提供具有教育意义的环境和条件，促进幼儿的发展。

5.儿童**原则。将****幼儿园环境设计，从“一米高度”视角出发，为儿童成长发展提供适宜的条件、环境和服务，切实保障儿童的生存权、发展权、受保护权和参与权。

说明：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上工作内容调整的权利，成交人需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。

五、设计内容及要求

六、用料标准

1.通用标准：本项目涉及的产品及材料需满足《中华人民**国产品质量法》的要求，确保采 购标的的质量符合国家规定。例如采购玩具、教具等产品，其质量必须达到国家相关质量标准。

2.安全标准：本项目涉及到幼儿的安全保障方面，如电器设备采购需符合国家电气安全标准，防止幼儿触电等危险发生；家具、设施等需符合国家相应的强度、稳定性等安全标准，如 GB 28007-2011《儿童家具通用技术条件》等， 以保障幼儿使用过程中的安全。

3.环保标准：本项目涉及的装修材料等的采购，要符合国家的环保要求，如有害物质限量标准等。例如采购的涂料需符合 GB 18582-2020《建筑用墙面涂料中有害物质限量》等标准，应采用无毒、无味、环保的材料。

4.本项目涉及的材质应坚固耐用，如木材或金属框架要具备足够的强度和稳定性，不易变形、损坏；材质要舒适、安全，符合幼儿的身体需求。

5.本项目涉及的电器设备的零部件、电线等应质量可靠，确保长时间使用的安全性和稳定性。

6.本项目涉及的制造工艺：产品的制造工艺应精细，无明显瑕疵。例如展示墙应紧密、牢固，不易松动等。

7.本项目涉及的悬挂物的结构应牢固可靠，如连接部位应坚固，支撑结构应稳定，防止在使用过程中发生坍塌、倾倒等危险。

9.本项目所涉及的强弱电线缆，强电一律使用 6 ㎡以上全铜线缆；弱电网线一律使用超六类网线，光缆一律使用24 芯以上。

10.本项目所涉及的安防设施、网络设施要求必须与甲方现有设施一致。

七、服务要求

本项目划分为方案设计阶段、初步设计、施工图设计及施工配合四个阶段。

1．方案设计阶段

（1）在现有相关研究成果基础上，完成项目的平面方案规划。

（2）对工程设计范围内的勘察、测量等方面提出技术要求，并配合其相应方案的审查。

（3）按照工程建设需求，在设计各阶段及时完成相关图纸的设计及审查，按时提交相应的成果 文件。

（4）完成总体规划和方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，****政府部门要求的规 划意见书与设计方案报批文件，协助甲方进行报批工作。

（5****政府部门的审批意见对设计方案进行修改和必要的调整， ****政府部门审查批准。

（6）配合甲方进行三防、消防、绿化、抗震设防及市政管网等方面的咨询工作。

（7）负责完成人防、消防等规划方案，协助甲方完成报批工作。

2．初步设计阶段

（1）负责完成并制作建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、动力、景观、室外管线综合等专业的初步设计文件，设计****政府相关规定。

（2****政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸，配合甲方进行园林、人防、消防、供 电、市政等各部门的报审工作，提供相关的工程用量参数，并负责有关解释和修改。

3．施工图设计阶段

（1）负责完成并制作总图、建筑、结构、机电、室外管线综合等全部专业的施工图设计文件。

（2）对甲方的审核修改意见进行修改、完善，保证其设计意图的最终实现。

（3）根据项目开发进度要求及时提供各阶段报审图纸，协助甲方进行报审工作，根据审查结果 进行修改调整，直至审查通过，并最终向甲方提交正式的施工图设计文件；

（4）配合甲方开展设计范围内的工程施工招标等相关工作。

（5）协助甲方进行工程施工招标答疑。

4．施工配合阶段

（1）负责工程设计交底，解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题，项目负责人及各专业 设计负责人，及时对施工中与设计有关的问题做出回应，保证设计满足施工要求。

（2）根据甲方要求，及时参加与设计有关的专题会，现场解决技术问题。

（3）协助甲方处理工程洽商和设计变更，负责有关设计修改，及时办理相关手续。

（4）参与与乙方相关的必要的验收以及项目竣工验收工作，并及时办理相关手续。

（5）提供产品选型、设备加工订货、建筑材料选择以及分包商考察等技术咨询工作。

八、设计管理工作

1．沟通管理

（1）参加甲方组织开展设计例会、专项技术方案讨论等会议。

（2）定期与甲方沟通，向甲方做全面工作汇报。

（3）配合甲方与其他项目设计单位进行界面协调与技术协调，并对相关成果进行确认。

2．进度管理

（1）根据总进度计划制定各阶段的设计进度，进行进度管理并及时与甲方进行沟通。

（2）如发生由于甲方内部评估或国家相关部门评审的时间延误影响工期的情况，应配合甲方对 进度主动进行调整，并采取切实有效措施确保进度按原计划完成。

（3）在设计过程中，及时向甲方提交各阶段的设计文件。

3．质量管理

（1）配合甲方对设计范围内的设计成果进行质量审查与控制。

（2）配合与其他单位的界面协调及技术协调，协助甲方对相关成果进行确认。

4．技术支持与协调

（1）严格控制设计质量，实施设计文件的设计、复核、审核、会签和批准制度，明确各阶段的 责任人，达到质量管理目标。

（2）组织设计团队完成范围内所有设计工作，确保设计成果达到深度要求、 内容完整。

（3）组织设计成果审查，监督检查设计团队根据意见对设计进行修改和完善。

（4）对设计阶段性成果进行必要的评审。

九、设计依据

除非另有说明，本工程使用所有现行有效的相关国家、行业以及地方规范、规程和标准。上述 规范、规程和标准均指最新版本，如果上述规范、规程和标准之间出现矛盾或与合同其他内容存在 不一致，按其中最高的要求或最严格的标准执行。使用本工程的上述规范、规程和标准的具体编号 和名称则在本文件中有意空缺， 由乙方依据上述原则自行收集。

十、设计要求

1．设计进度要求

（1）方案设计： 甲方提供基础资料后，10 天内完成方案设计。

（2）初步设计：甲方提供基础资料后，在方案设计通过相关审批后 5 天内完成全部初步设计文 本、图纸及概算，且设计成果文件的提交时间应满足甲方的报审计划安排。

（3）施工图设计：甲方提供基础资料后，初步设计通过审查后 5 天内完成施工图设计，且设计 成果文件的提交时间应满足甲方的报审计划安排。

（4）各阶段审查意见收到后 3 天内完成修改稿。

（5）各阶段配合服务：满足甲方进度要求直至完成验收。

2．进度优化

乙方应按设计进度要求细化进度计划，每设计阶段截止日期不得调整。要求深化的时间计划达 到以天为单位的颗粒度，重点工作内容需注明。在设计期间根据项目实际情况进行修正，并报甲方 批准。

3．设计质量要求

（1）乙方应按合同规定的内容和时限向甲方提交设计成果，并对其完整性、正确性、适用性、 经济合理性、及时性负责。乙方提交的设计文件应符合各阶段各专业设计文件编制深度的要求及有 关设计标准、规范、规程、定额和办法等的要求，并应通过甲方和主管部门的审查。

（2）乙方在设计过程中应始终坚持精细化、合理化、经济化原则进行设计。对于影响建设和运 行的重要设计方案的确定，乙方应进行经济、技术比较，由甲方最终确定。

（3）乙方提供的图纸必须满足后续招标的需要。

4．人员保障要求

（1）乙方自行解决设计的相关事项，包括但不限于办公场地、办公设备、交通、通讯、差旅、薪酬和食宿问题， 由此产生的所有费用由乙方自行承担。

（2）乙方中标后，应严格按照投标文件中所列设计专业技术人员成立项目组，并立即与甲方对接进场事宜，排出工作计划开展工作。并将项目组的人员资格和专业报甲方备案。设计人员如因工 作完成或其它原因确需更换，需向甲方书面报备。

（3）在设计任务结束之前，乙方应保证该设计项目负责人及主要设计人员的稳定，以确保服务的质量。原则上不得更换项目负责人及主要设计人员，若甲方认为设计人员资格和能力不符合要求 时，有权要求乙方予以更换。

十一、成果文件要求

1.设计成果的深度必须符合我国有关建筑装饰设计规范规定的方案设计深度要求。

2.设计成果应符合招标文件、建筑条件和有关规范的要求。

3.所有设计成果的文字说明和文字标注均采用中文。

4.设计图纸和文本文件必须做到清晰、完整，同类图纸规格应当尽量统一。

5.设计成果必须包括总体规划设计、单体设计、配套设施或元素设计等。

6.成果移交：设计方案 6 套（装订成册） ， 电子版方案 3 套（U 盘装载） 。设计方案要求包括方案说明、建设估算、总体鸟瞰图、单体透视图、总平面布置图、总体及单体效果图、总体及单体 施工图。

（1）纸质版的要求：报告为 A3 或 A4 封装文本，图纸按专业折叠成 A4 规格，符合城建档案管 理要求。

（2） 电子版的要求：报告为 WORD 和 PDF 格式、图纸为 CAD 及 PDF 格式、效果图为 JPGE 或 PDF 格式、动画为 avi 或 MP4 格式、电子表格为 EXCEL 格式。

十二、其它要求

1．乙方交付的设计资料及文件所使用的专利、商标、著作权等均应以合法、正当途径取得，且 已经合法权利人授权许可使用；

2．因乙方故意或过失，发生设计资料及文件侵犯第三人合法知识产权，导致第三人向甲方主张 权利的， 由乙方负责承担相应的法律责任及损失赔偿，包括甲方因侵权遭受的全部经济损失。

3．乙方为本合同项目提供的服务至通过工程竣工验收合格、资料归档、缺陷责任期满后止。

4．本工程项目中，乙方不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。甲方需要乙方配合建筑材 料、设备的加工订货时，乙方应积极配合。

5．乙方应配合甲方对外谈判、国内外技术考察等各阶段的工作。

6．双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修 改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起 的后果并承担赔偿责任。

7.乙方拟派人员根据甲方要求进行驻场服务。

8.响应时效：乙方根据甲方所反应的问题进行响应，在接收到甲方电话后 30 分钟内及时响应，在接到甲方电话后 2 个小时内到达甲方处解决问题。

热线电话支持渠道：7×24 小时热线电话支持服务，确定服务热线电话和联系人，应提供星期一至星期日(包括国定节假日)每天 24 小时的电话热线服务。

十三、比选申请人资格要求

1.法人资格及资质要求：申请人须是在中华人民**国境内注册的独立法人资格的企业或组织，具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

2. 团队与制度：拥有专业的设计服务团队，建立完善的内部管理制度和质量控制体系。拟派的本项目负责人应具有5年以上文化空间设计、教育空间设计或品牌设计相关经验，须提供 2025年1月至今任意连续2个月在供应商本单位参保的社会保险参保证明（证明材料为社会保险****银行电子缴税(费) ****管理部门出具的有效的缴款证明复印件）；其他设计人员根据项目需求合理配置，需附团队成员的身份证、注册证、职称证等的复印件。若职称证不能体现专业，需提交毕业证书或说明。

3. 财务状况：提供2023或2024年经第三方审计机构审计的年财务状况审计报告（复印件加盖公章）；或提供自比选申请文件提交截止时****银行出具的资信证明（复印件加盖公章）。标书代写

4. 信誉要求：

- 在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明；

- 未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询截图）。

5. 关联限制：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

6. 履约能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料（复印件加盖公章）或书面声明（原件加盖公章）。

7. 缴纳记录：提供所属时间在2025年01月至本项目比选申请文件提交截止时间前任意2个月的税收通用缴款书及社会保险费缴款书或相关证明文件（复印件加盖公章）。标书代写

8. 联合体规定：本项目不接受联合体参选。

十四、比选文件获取

本次比选公告仅在****微信公众号发布，相关机构自行下载获取。

十五、比选申请文件递交标书代写

1. 文件内容：比选申请人按要求准备比选申请文件，格式自拟，包含：

- 比选文件目录；

- 报价一览表；（该页面除报价信息外还须体现项目名称、公司名称、联系人姓名、电话、公司地址等信息,否则即为无效报价文件 ）

- 法定代表人身份证明书及授权委托书；

- 比选申请人资格证明文件（营业执照、财务审计报告或资信证明等相关材料）；

- 本项目设计方案；

- 服务质量承诺及保障措施；

- 办公场所和开评标场地证明材料（房产证或房屋租赁合同、设备照片等）；

- 人员配备计划（项目负责人和团队成员资质、身份证、劳动合同或社保证明、职称证书等）；

- 业绩证明材料（2022年至今承担的相关项目证明）；

- 设计周期、进度计划及保证措施；

- 其他补充材料。

文件需装订成册，密封并加盖密封章，一式两份（1正1副）。响应文件封面须注明项目名称、公司名称、联系人姓名、电话、公司地址，并签字加盖公章、骑缝章，否则视为无效报价文件。

2. 响应文件截止递交时间：2025年11月14日24：00时（**时间）标书代写

3. 递交地点：**省**市**区蓝瑰街352****办公室。逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

4.响应文件是否退还：√否 □是。

十六、比选方式及标准

1. 评审组织：由********小组。

2. 评审方法：采用综合评分法，综合考量代理机构资质、服务方案、服务承诺、业绩经验、收费标准等因素，择优确定中标候选人。具体评审标准如下：