坊子区山水美地小区物业管理服务项目招标公告

****受****的委托，对**区山水美地小区物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来领取招标文件。

一、招标项目

1、项目名称：**区山水美地小区物业管理服务项目

2、项目地址：**区**路以西，**街以北。

3、项目概况：总建筑面积 40898 平方米，其中住宅面积33064平方米，非住宅7834 平方米(含物业服务用房195平方米):容积率1.95;绿化率30%;建筑密度28.6%;地上车位79个，地下车库99个;规划户数340户。服务内容包括保洁、安保、绿化养护、配套设施运行管理及维修维护等。

4、物业管理服务期限:自合同签订之日起三年。

5、招标范围：物业管理服务

二、投标申请人资格要求

1、投标人须在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任和提供相应服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、根据《**省物业服务企业信用信息管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级。

5、本项目不接受联合体。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、招标文件的获取时间、地点和办法

1、投标申请人持企业营业执照副本、**省物业服务企业信用评级报告(网页资料)、法定代表人资格证明、授权委托人证明的原件或复印件加盖公章到****(**高新区健康东街7399号华海大厦1303室)获取招标文件。时间为2025年12月4日至2025年12月10日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。

2、招标文件每套售价人民币300元，售后不退。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在****建设局网站发布。

六、联系方式

招标单位：****

办公地址：**市**区山水美地小区

联系人：任主任

联系电话：131****4610

招标代理机构：****

办公地址：**高新区健康东街7399号华海大厦13楼

联 系人 ：曹经理、周经理

联系电话：0536-****227

2025年12月3日