[吉水县]吉水县八都镇、阜田镇集体山场林木所有权出让交易公告

投资项目代码：

**县八都镇、阜田镇集体山场林木所有权出让网络竞拍公告

**县八都镇、阜田镇集体山场林木所有权出让项目定于2025年12月 16日上午9：00时开始在**省公共**数智交易平台-交易系统举行网络竞拍，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：**** 号

二、竞拍标的及起始价（以下标的均设保留价）

1号标的：长龙村杨家组1号小班，小地名“烟坑里”，小班面积:153亩，小班总蓄积量:328.92立方米，小班总出材量:229.87立方米，树种为:杉木及少量阔叶树，林种为用材林。四至界址:**邓家二组山场为界,南至道路为界,西至大陂里山场为界,北至山脊为界。起始价:11.4万元，竞买保证金: 2万元。

2号标的：竹园村委炉下组，小地名“屋背山”，小班面积:295 亩小班总蓄积量:896.21立方米，小班总出材量:585.87立方米，树种主要为:湿地松及杉木。四至界址:**坑心，南至坑心，西至坑心至山脊,北至山脚。起始价:23.8万元，竞买保证金: 4万元。

特别提醒：

1.标的内的所有松木须遵照疫区管理执行。

2.标的内的所有松木不办**外放行相关手续。

3标的内松木采伐时间为：当年12月至次年3月止。

三、竞买报名条件

1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

2、被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞价活动。

四、展示时间和地点

展示时间：自公告之日起至2025年12月 15 日17时止

展示地点：标的物现场

五、报名时间和地点

报名时间：自公告之日起至2025年12月 15 日17时止

报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名（新平台）

六、报名须知

1、未注册的竞买人应在报名时间截止**入**省公共**交易网先进行注册登记（选择“”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截****银行或通过网银将竞买保证金从报名人****银行账户转账至开户名****交易中心****中心的****银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。****交易中心****中心对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击保证金缴纳查询，缴纳状态显示“缴纳成功”，网上交易系统报名才算成功。

4、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上； IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话。

七、竞买须知

1、有意竞买者应在参加竞价前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。

2、本项目山场面积仅供参考，以实际面积为准，且含林中空地面积。不论山场实际出材量多少，不增减成交价款。

3、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户缴纳竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。竞价活动结束后，出账人凭身份证明和转账单据****交易中心****中心办理退还手续才能退付以上无效竞买保证金。标书代写

4、竞买人在竞价开始前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

5、网上竞价开始时间为：自2025年12月16日上午9：00时开始竞价。每个标的自由竞价时间为15分钟，延时60秒。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价阶梯为1000元/次或其整数倍。

6、产权交易服务费：竞得人必须在成交公示结束后至办理其交纳的竞买保证金退还手续前****交易中心****中心交纳产权交易服务费，转账时请备注竞得人名称，详情垂询0796-****250。产权交易服务费交纳账户：

户 名：****交易中心****中心

账 号：1509 2126 2900 0092 395

开户行：工商银行**支行，

此账号为产权交易服务费账号非保证金账号。产权交易服务费按 “赣发改收费【2017】922号” 文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下:成交金额（即：成交总价）1000万元及以下为1.4625%;1000万元以上至2000万元为1.17%）

7、缴交货款为山场林木所有权出让费，不包括相关税费（国税、地税、交易费）、采伐力资费（含劳务税）及其他销售管理费用等。

8、成交后,竞得人应在成交公示期满（公示期为5个工作日）后2个工作日内付清拍卖佣金；在公示期满后5个工作日内支付成交款，并签订《活立木招标销售合同》。若竞得人未按时付清所有款项或签订《活立木招标销售合同》，其所缴纳的竞买保证金不予退还。

9、未竞得人所缴纳的竞买保证金，****交易中心****中心在公示期满后按保证金退付流程原渠道退回（公示期为5个工作日）；竞得人在付清所有款项并签订《活立木招标销售合同》后，凭委托方出具保证金退还意见表****交易中心****中心办理保证金退付。

10、****交易中心****中心对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。

八、联系方式

1、国泰新点技术支持电话：400-****-0000 （服务热线）

2、**** 183****0736 刘先生

**县阜田镇集体山场 151****8172 罗先生

3、****交易中心****中心:0796-****792彭女士

4、****：189****8632吴先生

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2025年12月3日

竞 价 须 知

一、标的概况: (设保留价)

1号标的：长龙村杨家组1号小班，小地名“烟坑里”，小班面积:153亩，小班总蓄积量:328.92立方米，小班总出材量:229.87立方米，树种为:杉木及少量阔叶树，林种为用材林。四至界址:**邓家二组山场为界,南至道路为界,西至大陂里山场为界,北至山脊为界。起始价:11.4万元，竞买保证金: 2万元。

2号标的：竹园村委炉下组，小地名“屋背山”，小班面积:295 亩小班总蓄积量:896.21立方米，小班总出材量:585.87立方米，树种主要为:湿地松及杉木。四至界址:**坑心，南至坑心，西至坑心至山脊,北至山脚。起始价:23.8万元，竞买保证金: 4万元。。

特别提醒：

1.标的内的所有松木须遵照疫区管理执行。

2.标的内的所有松木不办**外放行相关手续。

3标的内松木采伐时间为：当年12月至次年3月止。

二、网上竞价开始时间为：自2025年12月 16 日上午9：00时开始竞价。每个标的自由竞价时间为15分钟，延时60秒。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价阶梯为1000元/次或其整数倍。

三、竞买人的权利和义务

1、提请竞买人注意：本场网络竞拍仅以标的物的现状进行竞价，委托人提供的资料仅供参考，如与实际有出入以实际为准，不增减成交价款，出让人对挂网标的物不承担瑕疵担保责任。竞买人在参加竞买活动前，有权了解标的物的具体情况，并要求出让人对相关问题做出解释，陪同现场察看。一旦进入网上竞价，即表明已完全了解该标的的一切情况，并对所有文本资料表示认同。

2、竞拍成交后，竞得人须在5个工作日内签订《竞买成交确认书》，并提供身份证复印件（三份）。

3、佣金：竞拍成交后五个工作日内竞得人向****支付成交价款1%的拍卖佣金。拍卖佣金缴入账户：户名:****,账号:757********0012284,开户行:****公司****营业部。

4、产权交易服务费：竞得人必须在成交公示结束后至办理其交纳的竞买保证金退还手续前****交易中心****中心交纳产权交易服务费，转账时请备注竞得人名称，详情垂询0796-****250。产权交易服务费交纳账户：

户 名：****交易中心****中心

账 号：1509 2126 2900 0092 395

开户行：工商银行**支行，

此账号为产权交易服务费账号非保证金账号。产权交易服务费按 “赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下:成交金额（即：成交总价）1000万元及以下为1.4625%;1000万元以上至2000万元为1.17%）

5、本次竞拍成交款不含相关税费（国税、地税、交易费）、采伐力资费（含劳务税）及各项生产经营管理费用。****林业局办理林木采伐许可证后方可上山从事采伐作业，否则视为无证采伐。

6、竞得人应按采伐证规定的界址、面积、采伐量、采伐时效、采伐方式等进行合法生产，委托方确保采伐证四址界线内山场属于委托方所有，该界址内发生的产权纠纷由委托方负责处理。竞得人如发生越界盗伐、滥伐等违法行为，委托方将对竞得人处以罚款，竞得人自行承担相关法律责任，委托方不承担法律责任。造成委托方承担民事连带责任的，竞得人应赔偿委托方所受损的经济损失。严禁采伐标的物内所有禁伐树种，否则承担相应的法律责任。

7、自中标成交之日起，该山场的活立木经营管理权为竞得人，活立木的毁损、偷盗、防火风险均由竞得人承担。

8、成交后，竞得人按合同条款执行。

9、竞拍成交后，竞得人不得以任何理由反悔拒付成交款，否则须承担违约责任。同时，依照《中华人民**国拍卖法》第三十九条的规定将拍卖标的再次拍卖，****公司支付第一次拍卖**买受****公司支付的佣金,再行拍卖成交价不到原成交价的,由原买受人补足差额。委托人、拍卖人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

10、若因竞得人在本次交易活动中提供虚假资料而引起的纠纷或诉讼一切后果自负，与代理机构和鉴证方无关。

四、其他事项

1、本《竞价须知》与《竞买成交确认书》及各类相关合同文本都具有法律效力。

2、本须知如有未尽事宜，按《拍卖法》、《**省森林转让条例》及其它法律、法规的规定办理。

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2025年12月3日

山场林木所有权出让合同（样本）

出标方： （以下简称甲方）

中标方： （以下简称乙方）

甲方委托吉****服务中心就 分场 工区 号山场林木所有权进行公开招标拍卖，由乙方中标并取得该标的山场林木所有权，现双方就有关事项签订如下合同条款：

一、标的概况

该标的山场林木所有权详见山场位置图。

二、中标价款和缴款方式

中标价为 佰 拾 万 仟元整。缴交货款为山场林木所有权出让费，不包括相关税费（国税、地税、交易费）、采伐力资费（含劳务税）及其他销售管理费用等。

三、经营时限

本标的采伐期限为采伐许可证核发之日起至当年12月底止，乙方应在规定的采伐期限内完成采伐作业（采伐作业包括林木伐倒、造材及伐区清理等），否则甲方将按规定终止乙方的采伐作业。林木采伐后，乙方自行办理木材放行相关手续并承担一切费用。合同经营期限自合同签订之日起至次年12月底止，合同期满甲方将收回伐区（包括林木经营权）。伐区内若有松木，不在采伐范围内，应禁伐保留。

四、其他合同条款

1.甲方按采伐作业设计批复件办理林木采伐许可证。

2.乙方须在中标后七天内与甲方在标的现场办理伐区拨交手续，严格按伐区设计要求和采伐操作规程进行作业，不得越界采伐、易地采伐林木。如发生上述现象，除追回原物外，甲方按每越界、易地采伐1立方米1000元对乙方进行罚款，情节严重者，依法追究其责任。

3.如在标的山场有国家、省级规定的禁伐树种，乙方不得进行采伐并应采取相应的保护措施。

4.乙方应遵守林业政策及交通道路运输管理有关规定运输木材。

5.乙方如需在林区修路须经林业主管部门批准,按审批规划要求进行施工，因生产占地、建桥、修路等所需木材及费用均由乙方自行解决。

6.乙方自行组织生产、运输等经营活动，并负责生产人员工资、工伤医疗及其他一切相关费用。乙方应规范经营、安全生产,在生产经营活动中所出现的一切事故均由乙方负责。

7.自中标成交之日起,标的伐区的管护责任归乙方，其活立木的毁损、盗失、防火风险均由乙方承担，甲方对乙方的经营及管护活动可依法进行监管。乙方采伐作业结束后应及时将标的伐区移交给甲方进行迹地更新造林。

8.甲方应协调好林区关系,协助乙方本标的木材运输通行。该标的山场如有山林纠纷,由甲方负责解决，并承担纠纷面积的相应责任。

9.甲乙双方应共同遵守、维护合同的严肃性。乙方中标后不得擅自悔标，如因乙方原因造成该标的山场需重新招标的，乙方还须承担新中标价低于原中标价的差额价款。

10.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订相关补充协议。本合同一式肆份，甲乙双方各执一份、****服务中心一份、相关分场一份。

甲方（签字盖章）： 乙方（签印）：

年 月 日

招标公告.pdf