宝龙御景三期工程等重大项目施工信息

宝龙御景三期工程等重大项目施工信息

一、工程概况：

1.工程名称:宝龙御景三期工程

2.工程地点:****路6号

3.工程规模:总建筑面积约144813.85m2，其中:地下部分约17379.28m2，地上部分约127434.57 m2。地下共1层，地上共68幢，分别是47幢4层联排别墅、8幢11层洋房、5幢商业房、1幢幼儿园、1幢门卫室、1幢公厕、2配电房、3幢配套用房。

计划开工日期:2025年05月6日计划竣工日期:2027年11月1日。

工期总日历天数:总工期900日历天。

二、单位信息

1.设计单位：**省方圆****公司

法人代表：孟斌

项目负责人：于立尧

公司地址：****学院**侧、****广场****广场三楼313、315室

2.监理单位：******公司

法人代表：姜荣华

项目负责人：李剑

公司地址：**省**市**街道万松大厦1404室

3.施工单位：****

法人代表：王治国

项目负责人：王朴

公司地址：****开发区****居委会222室

三、施工单位项目管理机构设置

1. 项目经理部：由项目经理王朴牵头，全面统筹工程施工进度、质量、安全及成本管理，协调各部门工作

2. 技术部：配备技术负责人 1 名、专业工程师 5 名（含土建、水电、暖通等专业），负责施工方案编制、技术交底、图纸会审及现场技术问题解决

3. 质量安全部：配备质量负责人 1 名、安全员 3 名，负责施工现场质量检查、验收，安全隐患排查、整改及安全生产教育培训

4. ****管理部）：配备施工员 5 名、资料员 2 名，负责施工进度计划制定与执行、现场施工协调、工程资料收集与整理

5. 物资设备部：配备材料员 2 名、设备管理员 1 名，负责施工材料采购、验收、存储管理，施工机械设备租赁、维护及调度

6. 成本合约部：配备造价工程师 2 名、预算员 1 名，负责工程成本核算、工程量计量、工程款支付审核及合同管理

7. 综合办公室：配备行政人员 2 名、财务人员 2 名，负责行政后勤保障、人员考勤、财务收支管理及对外沟通协调。

四、施工单位项目管理机构工作职责

1. 项目经理部：- 贯彻执行国家及地方相关法律法规、行业标准，落实建设单位及主管部门要求- 制定项目总体施工计划，把控工程进度、质量、安全目标，对项目最终成果负责- 协调设计、监理、施工等多方关系，解决项目实施中的重大问题

2. 技术部：- 编制专项施工方案（如深基坑支护、混凝土浇筑、钢结构安装等），并组织技术交底- 参与图纸会审，提出图纸优化建议，及时处理现场技术难题- 收集整理技术资料，确保技术文件的完整性与规范性

3. 质量安全部：- 按照设计图纸及规范要求，对进场材料、分部分项工程进行质量检查与验收，杜绝质量隐患- 开展日常安全巡查，重点排查高处作业、临时用电、机械操作等安全风险点，落实整改措施- 组织安全生产培训、应急演练，建立安全管理台账

4. ****管理部）：- 根据项目总工期（900 日历天，计划 2025 年 05 月 6 日开工、2027 年 11 月 1 日竣工）制定阶段性施工进度计划，跟踪计划执行情况，及时调整滞后工序- 协调各施工班组（如土建班组、安装班组）交叉作业，确保施工有序进行- 负责工程资料（如施工日志、验收记录、检测报告）的收集、整理与归档

5. 物资设备部：- 依据施工进度计划编制材料采购计划，选择合格供应商，确保材料质量符合要求且按时进场- 对施工机械设备进行日常维护保养，保证设备正常运行，避免因设备故障影响施工进度- 建立材料、设备管理台账，做到账物相符

6. 成本合约部：- 核算工程成本，对比分析实际成本与预算成本差异，提出成本控制措施- 负责工程量计量与工程款申报，审核分包单位工程款支付申请- 管理工程合同，跟踪合同履行情况，处理合同纠纷

7. 综合办公室：- 负责人员招聘、考勤、培训等人力**管理工作，保障项目团队稳定- 处理行政公文、对外接待及沟通协调工作（如与建设单位、监理单位、主管部门对接）- 管理项目财务收支，确保资金使用合规、透明。

五、施工单位主要管理制度

1. 质量管理体系制度：- 建立 “三检制”（自检、互检、专检），明确各岗位质量责任，对不合格工序实行 “返工整改 - 复检合格” 流程- 制定材料验收制度，要求进场材料提供合格证、检测报告，关键材料（如钢筋、混凝土）需抽样送检，合格后方可使用- 定期开展质量巡查与考核，将质量绩效与班组、个人薪酬挂钩2. 安全生产管理制度：- 制**全生产责任制，明确项目经理、安全员、施工员及班组的安全责任，签订安全责任书- 建立安全教育培训制度，对新进场人员进行 “三级安全教育”（公司级、项目级、班组级），特种作业人员（如塔吊司机、焊工）需持证上岗- 制**全隐患排查治理制度，每日开展安全巡查，每周进行安全大检查，对排查出的隐患下达整改通知书，明确整改责任人、时限，跟踪整改效果- 制定应急预案（如火灾、坍塌、触电事故应急预案），定期组织应急演练，配备应急物资（如灭火器、急救箱、担架）

3. 进度管理制度：- 建立进度计划分级管理制度，制定总进度计划、月进度计划、周进度计划，明确各工序开工、竣工时间- 实行进度跟踪与预警制度，每日统计施工进度，对比计划进度，若出现滞后（如滞后 3 天及以上），分析原因并制定赶工措施（如增加施工人员、**作业时间、优化施工流程）- 定期召开进度协调会（每周 1 次），协调解决影响进度的问题（如材料短缺、图纸变更、天气影响）

4. 成本管理制度：- 建立成本预算与核算制度，明确成本核算周期（每月 1 次），对比实际成本与预算成本，分析成本偏差原因（如材料价格上涨、工程量变更）- 制定工程款支付管理制度，要求工程款支付需经施工员、造价工程师、项目经理审核，确保支付金额与实际完成工程量相符- 建立材料节约制度，减少材料浪费（如钢筋下料优化、混凝土余量合理利用），对节约成本的班组、个人给予奖励

5. 合同管理制度：- 建立合同台账，对工程总承包合同、分包合同、材料采购合同等进行分类管理，记录合同签订时间、金额、履行情况- 制定合同履行跟踪制度，定期检查合同条款执行情况（如分包单位施工进度、材料供应商供货时间），及时处理合同纠纷- 规范合同变更流程，因图纸变更、工程量调整等需变更合同的，需经建设单位、监理单位、施工单位三方确认，签订补充协议6. 资料管理制度：- 制定工程资料分类归档制度，将资料分为技术资料、质量资料、安全资料、合同资料等类别，明确资料收集责任人、归档时限- 建立资料借阅与保密制度，借阅资料需登记，涉密资料（如成本数据、核心技术方案）需经项目经理批准方可借阅，严禁外泄- 要求资料填写规范、真实、完整，签字盖章齐全，确保工程资料符合竣工验收要求

7. 人员管理制度：- 制定人员考勤制度，实行打卡考勤，记录人员出勤情况，作为薪酬计算依据- 建立人员绩效考核制度，从工作态度、工作效率、质量安全贡献等方面对人员进行月度、季度考核，考核结果与薪酬、晋升挂钩- 制定人员奖惩制度，对表现优秀的人员（如质量标兵、安全先进个人）给予现金奖励、荣誉表彰；对违反制度的人员（如违章作业、迟到早退）给予罚款、通报批评，情节严重的予以辞退。

六、施工期环境保护措施落实情况

1. 扬尘污染防治措施：- 施工现场周边设置 2.5m 高围挡，围挡底部设置 10cm 高防溢座，围挡顶部安装喷淋系统（每 2m 设置 1 个喷淋头），每日喷淋时间不少于 4 小时（9:00-11:00、14:00-16:00），抑制扬尘扩散- 施工现场主要道路（如施工主干道、材料运输通道）采用混凝土硬化处理，宽度不小于 6m，非硬化区域（如材料堆放区、加工区）铺设防尘网（密目度不低于 2000 目 / 100cm2），定期洒水（每日不少于 3 次）- 建筑土方、建筑垃圾（如碎砖、混凝土块）采用防尘网覆盖，堆放高度不超过围挡高度（2.5m），建筑垃圾做到 “日产日清”，由具备资质的运输单位采用密闭式渣土车运输，运输车辆出场前需冲洗轮胎（设置自动洗车平台，配备高压水枪），严禁带泥上路- 施工现场设置 PM10 扬尘监测仪，实时监测扬尘浓度，若浓度超过 0.5mg/m3，启动预警措施（增加喷淋次数、停止土方作业）

2. 噪声污染防治措施：- 合理安排施工时间，避免夜间施工（22:00 - 次日 6:00），若因工艺需要必须夜间施工（如混凝土连续浇筑），提前向****生态环境局）申请夜间施工许可，获批后张贴公告告知周边居民（公告内容含施工时间、施工内容、降噪措施、投诉电话）- 选用低噪声施工设备（如低噪声挖掘机、装载机），对高噪声设备（如塔吊、破碎机）采取减振、隔声措施（如安装减振垫、设置隔声棚），确保施工场界噪声符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011（昼间≤70dB、夜间≤55dB）- 对施工人员进行噪声防护培训，配备噪声防护用品（如耳塞、耳罩），减少噪声对施工人员的影响

3. 废水污染防治措施：- 施工现场设置沉淀池（三级沉淀池，容积不小于 50m3），施工废水（如混凝土养护废水、车辆冲洗废水）经沉淀池沉淀处理（沉淀时间不少于 24 小时）后，回用于施工现场洒水降尘，实现废水循环利用，严禁直接排放- 施工现场设置临时厕所（采用环保移动厕所，配备化粪池），安排专业单位定期清理化粪池（每 3 天 1 次），粪便污水经处理后由环卫部门清运，严禁随意排放- 对油料储存区、化学品仓库设置防渗池（采用 HDPE 防渗膜，防渗系数≤10cm/s），防止油料、化学品泄漏污染土壤及地下水

4. 固废污染防治措施：- 施工现场设置垃圾分类收集点，将固废分为建筑垃圾（如碎砖、混凝土块）、生活垃圾（如食品残渣、塑料瓶）、危险废物（如废油漆桶、废机油桶），分类收集、标识清晰- 建筑垃圾由具备资质的处置单位清运至指定消纳场，严禁随意倾倒；可回收建筑垃圾（如钢筋头、废钢材）由专业单位回收再利用- 生活垃圾由环卫部门每日清运，做到 “日产日清”；危险废物交由具备危险废物处置资质的单位处置，签订处置合同，建立危险废物转移联单，确保处置合规

5. 生态保护措施：- 施工现场周边若存在绿化植被（如道路两侧树木、草坪），施工前设置防护栏（高度 1.2m），避免施工机械、人员损坏植被；若因施工需要占用绿地，提前向****园林绿化局）申请，获批后制定植被移植方案（如移植至临时绿化区），施工结束后恢复绿地原貌- 施工期间避免破坏周边地下管线（如给水、排水、燃气、电力管线），施工前联系管线产权单位****公司、燃气公司）现场交底，明确管线位置，采用人工探坑方式确认管线走向，严禁盲目机械开挖

6. 措施落实跟踪与改进：- 安排专职环保管理员（1 名），每日检查环境保护措施落实情况（如围挡喷淋是否正常、沉淀池是否清理、固废是否分类收集），填写《环保措施落实检查表》，发现问题及时整改（如喷淋故障 2 小时内修复、沉淀池每周清理 1 次）- 定期（每月 1 次）邀请监理单位对环保措施落实情况进行检查，对检查中发现的问题（如噪声超标、扬尘控制不到位），制定整改计划，明确整改责任人、时限，整改完成后报监理单位复检- 建立环保投诉处理机制，在施工现场公示环保投诉电话（如项目经理电话、主管部门投诉电话），接到投诉后 24 小时内赴现场核查，5 个工作日内将处理结果反馈投诉人。

金汤丽居工程施工信息

一、工程概况：

1.工程名称:金汤丽居工程

2.工程地点:**县通济**侧、规划柴米**路西侧

3.工程规模:总建筑面积约268164.85㎡，其中:地下部分约67447.26㎡，地上部分约187145.92㎡。地下共2层是地下室（含人防），地上共24幢，分别是11幢10层、4幢17层、8幢18层住宅。

计划开工日期:2025年2月24日计划竣工日期:2026年10月12日。

工期总日历天数:总工期600日历天。

二、单位信息

1.设计单位：****设计研究院****公司

法人代表：吴微

项目负责人：纵庆攀

公司地址：**市**区矿山路7号

2. 监理单位：******公司

法人代表：孙明荣

项目负责人：姚日生

公司地址：******办事处盐渎路900****中心）三楼（D）

3.施工单位：****公司

法人代表：程先云

项目负责人：陈亮

公司地址：**市**区**大道1号

建设单位：****

法人代表：苗圃

项目负责人：陈谦

公司地址：**县沭城镇上******培训中心大楼）

三、施工单位项目管理机构设置

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四、施工单位项目管理机构工作职责

五、施工单位主要管理制度

第一条 为了加强安全生产工作，防止和减少生产安全事故，保障员工生命和财产安全，****公司持续健康发展，依据 《中华人民**国安全生产法》、《中华人民**国建筑法》、 《中华人民**国职业病防治法》、《建设工程安全生产管理条 例》、《施工企业安全生产管理规范》GB50656 和国家其它有关 职业健康安全法律、法规、规范性文件、标准、规范****集团有限公司下发的《****集团有限公司安全生产管理制度的通知》（中冶建工集发〔2022〕24 号）、****公司****公司《****集团****公司安全生产管理制度的通知》****公司发〔2022〕18号）要求， 结合项目部体制机制和生产经营实际，制定本制度。

第二条 项目部安全生产工作坚持党的领导，坚持人民至上、生命至上，把保护员工生命安全摆在首位，树牢安全发展理念，坚持“以人为本、安全第一、预防为主、综合治理”的方针，从源头上防范化解重**全风险。坚持“管行业必须管安全、管业务 必须管安全、管生产经营必须管安全”的管理原则，落实“党政 同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责”的管理要求。强化和落 实企业主体责任，建立健全并落实全员安全生产责任制和安全生 产规章制度，构建党政齐抓、系统联动、全员参与、工会监督的 安全生产管理体制机制。

第三条 项目部必须严格遵守安全生产法和其他有关安全生产的法律、法规、规范性文件、标准、规范，加强安全生产管理，依据本制度，进一步建立、健全全员安全生产责任制和安全生产规章制度，加大对安全生产资金、物资、技术、人员的投入保障力度，改善安全生产条件，加强安全生产标准化、信息化建设， 构**全风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制，健全风险防范化解机制，提**全生产水平，确保安全生产。

第四条 项目部的主要负责人是安全生产第一责任人，对项目的安全生产工作全面负责。其他负责人协助主要负责人，对所分管业务范围内的安全生产工作负责。

第五条 项目部党委主要负责人应把安全生产纳入党委会议事日程作专题报告，及时组织研究解决安全生产重大问题，统筹协调各方面重视支持安全生产工作，督促党委成员和领导班子落实安全生产方针政策。

第六条 ****工会****公司安全生产工作的民 管理和民主监督，维护职工在安全生产方面的合法权益。项目部制定或者修改有关涉及职工权益的安全生产的规章制度，****工会的意见。

第七条 项****管理部门，对项目部安全生产负综合监督管理职责，其他职能部门对其职责范围内的安全生产工作负直接监督管理职责，并配合相关主责部门开展工作（附件 1：****公司**公司落实企业主体责任清单及工作分解）。

第八条 本规****集团有限公司**综合保税区建设（二期）工程项目，所有分包单位及项目管理人员必须严格遵守。

第九条 本制度主要防范项目分包未制**全生产责任制和安全生产规章制度的违法行为发生，以及因制度不健全、安全生产责任不明确导致管理不到位发生生产安全事故的风险。

第一条 项目部应依据总体发展规划，制定年度安全管理目标和三年滚动发展、五年发展规划等中长期安全管理目标。

第二条 ****管理部门是安全管理目标管理的牵头部门，组织安全目标规划制定、检查考核工作。

第三条 安全管理目标应包括生产安全事故控制指标、安全生产、文明施工、职业健康、生态环保等管理目标。

第四条 项目部安全管理目标应通过目标责任书、岗位安全责任制、岗位安全承诺书等分解落实到各管理层及相关职能部门和岗位，并定期进行目标考核。

第五条 项目部相关部门和岗位人员，应依据自身的目标责任制定工作计划，配置相应的**，实施有效的过程 管理，确保目标的实现。

3.安全生产组织与责任体系

第一条 安全生产组织体系

****公司和项目部二级安全生产组织保障体系。****委员会是安全生产的决策机构，****小组及相关职能部门履行安全生产管理职责，各项目经理部是安 安全生产监督管理的责任主体（附件 2：****公司**公司安全生产组织体系框图）。 ****公司****委员会****领导小组****公司主要负责人担任，成员包括其他领导、各职能部门负责人和 专职安全生产管理机构人员，按相关工作机制开展工作。****领导小组成员包括总承包、专业分包和劳务分包单位（供方）项目经理、分管生产副经理、技术负责人和专职安全生产管理人员及其他专业部门负责人，总承包项目经理任组长，对项目安全生产全面负责。

第二条 安全生产责任体系

（一）项目建立健全以全员安全责任制清单为主要内容与安全生产组织相适应的安全生产责任体系，并建立安全责任制分解落实、监督检查和考核奖惩的相关制度机制，确保安全责任落实到岗到人。

（二）项目安全生产责任体系应符合下列要求：

1. 项目主要负责人应领导项目安全管理工作，组织制定单位中长期安全管理目标和制度，审议、决策重**全事项。

2. 各分管业务负责人是分管业务范围内安全生产管理工作的责任人。各职能部门负责人是本部门安全生产管理的直接责任人，应负责落实本部门及各岗位与安全生产相关的职责，实现相关的安全管理目标。

3. 项目着力构建技术支撑、施工执行、安全监督、人财物保障四大体系，各体系主要责任部门及职责如下：

（1****管理部门是技术支撑体系建设的牵头部门，对施工技术、工艺、设备设施、安全措施的技术可靠性负直接监管责任，负责安全生产的技术保障和改进。

（2****管理部门是施工执行体系建设的牵头部门，对生产活动的合法性、安全生产条件保障、安全技术文件执行、安全作业行为等负直接监管责任。履行材料管理职责，负责安全生产物资、劳动防护用品的安全管理；履行设备管理职责，负责施工临时用电及机具设备的安全管理。

（3****管理部门是安全监督体系建设的牵头部门，履行安全生产综合监督与管理责任。

（4）人力**部门、财务部门、****公司人财物保障体系建设的牵头部门，履行生产活动中安全生产条件保障责任。

（5）除牵头部门外，其他负有安全生产监督管理职责的部门，在各自职责范围内，履行安全生产四大体系的建设、实施、保持、改进责任。

4. 各职能部门的安全生产责任应按年度形成管理目标责任书，并由责任部门或责任人签字确认。责任书的内容应包括安全 生产职责、目标、考核奖惩标准等。

5. 项目实行全员岗位安全生产责任承诺制，岗位人员以签订安全责任承诺书的形式向所在单位书面承诺（附件 3：管理人员 岗位安全承诺书、作业层员工岗位安全承诺书）。

第三条 公司总承包工程项目分包给其他单位施工时，应及时签订安全生产管理协议明确各方责任。同一施工现场有多家单位进行生产经营活动，可能危及对方生产安全的，总包项目经理部应组织相关方签订安全生产监督管理协议，明确各自的安全生产管理职责和应当采取的安全措施，并指定专职安全生产管理人员进行安全检查与协调。

一、防火检查人员由消防安全管理人员和工作人员组成。

二、防火检查应填写检查记录，检查人员负责在检查记录上签名。

三、防火检查内容

1. 火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；

2. 安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；

3. 消防车通道、消防水源情况；

4. 灭火器材配置及有效情况；

5. 用水、用电有无违章情况；

6. 重点工作人员以及其他员工消防指示的掌握情况；

7. 消防安全重点部位的管理情况；

8. 易燃易爆危险品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况；

9. 消防（控制室）值班情况和设施运行、记录情况。

四、发现火灾隐患，及时填写火灾隐患当场整改通知书和火灾隐患限期整改通知书，并督促整改。

一、防火巡查人员由专职管理人员和保安员担任。

二、防火巡查应每定期进行检查。

三、各部门的防火巡查由在岗位的防火责任人、员工对辖区岗位上的消防安全状况、安全操作执行情况进行检查。

四、营业结束时应当对营业现场进行检查，消除遗留火种。

五、防火巡查人员当及时纠正违章行为，妥善处置火灾隐患。无法处置时，应当立即报告。

六、发现初起火灾应当立即报警，并及时扑救。

七、防火巡查内容：

（1）用火、用电有无违章情况；（2）安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；（3）消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；（4）常闭式防火门是否处于关闭状态、防火卷帘下是否堆放物品影响使用；（5）消防安全重点部位的人员在岗在位情况；（6）其他消防安全情况。

八、防火巡查人员应填写巡查记录，巡查人员及其主管人员应当在巡查记录上签名。

九、发现火灾隐患应及时填写火灾隐患整改通知，并督促整改。

一、全体员工经常性开展教育培训。

二、新上岗和进入新岗位的员工须进行上岗前的消防安全培训。

三、下列人员应接受消防安全专门培训。

1. 单位的消防安全责任人、消防安全管理人；

2. 专、兼职消防管理人员；

3. 消防控制室的值班、操作人员；

4. 其他依照规定应当接受消防安全专门培训的人员。

四、培训内容：

1. 有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；

2. 各部门、各岗位的火灾危险性和防火措施；

3. 有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；

4. 报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；

5. 组织、引导在场宾客疏散的知识和技能。

五、消防监控室值班操作员应进行专业培训，考试合格持证上岗。

六、培训方式：

1. 由单位兼职消防辅导员组织召集对全体员工的培训；

2. 邀请消防部门专业人员授课；

3. 结合本年度消防演练，组织培训；

4. 通过制作墙报、宣传栏、贴图画等方式进行消防安全教育。

七、根据不同部门的实施情况和工作需要，对其员工进行有针对性的培训。

一、场所消防设施、器材，由消防安全责任人统一建档管理。

二、场所定期组织人员对消防设施、器材进行检测、维护保养，确保完整好用。

三、消防设施、器材的周围，不得堆放物品，要便于提取使用。

四、未经许可，任何部门和个人不得擅自挪动或动用消防设施、器材。

五、消防设施、器材使用后，要立即进行维护保养、更新。

六、非正当使用损坏消防设施、器材的，要追究当事人责任，属维护不当导致损坏的，连带追究负责人责任。

一、所有电气设备的安装及线路敷设应符合电气安装规程的规定。

二、在增设大容量的电气设备时，应重新涉及线路，方可进行安装和使用，严禁私自在电气线路上增加容量，以防过载引起火灾。

三、建筑内不允许采用铝芯导线，应采用铜芯导线，在夹层或闷顶内敷设线路时，应穿管敷设，并将接线盒封闭。

四、电气设备、移动电器、避雷装置和其他设备的接地装置应每年至少进行两次结缘及接地电阻的测试。

五、在配电室和装有电气设备的机房内应配置适当的灭火器材。

一、重点防火部位要严格火源管理，实施动火作业审批手续和“四不动火”制度，即：预防措施不落实不动火，没有经过批准不动火，现场没有消防监护人员不动火，大风天不户外动火。

二、单位敷设电器线路、安装和维修电气设备，必须由正式电工承担，严禁擅自搭接临时电源线路。

三、不准使用碘钨灯、日光灯、电熨斗、电炉子、电烙铁、电视机等电器设备。

四、严格用电管理、严格执行用电安全操作规程，不得超负荷用电。

五、对电器线路和设备由电共负责监管，定期检查。

六、临时需要装设电气****工程部批准后，按临时假设规**装并限期拆除。

一、消防控制室必须实行每日24小时专人值班，每班不应小于2人，分工明确。

二、值班人员应持证上岗，掌握系统的工作原理和熟悉火灾操作规程，熟悉设备的按键功能，能熟练操作系统，自动报警系统编码表所对应的具体位置。

三、值班人员应当保证在岗在位，掌握消防控制室管理及应急程序，实时监控火灾报警及故障情况，处置报警信号，填写值班记录。

四、严格实时交接班，交班时应通报消防设施运行情况，检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能及主备电源切换，记录故障及报警处置等交接情况。

五、及时报告设备故障情况，协助做好设备的维修保养和故障期间的消防安全工作。

六、保持消防控制室正常工作秩序，严禁无关人员进入和操作消防设施，主动配合有关部门做好消防设施的检查工作。

七、认真做好消防控制室日常管理档案的收集整理工作，确保档案资料真实完整。

一、单位对存在的火灾隐患，应当及时予以消除。

二、对下列违反消防安全规定的行为，防火检查人员应当当场整改并督促落实。

1. 违章进入生产、储存易燃易爆危险物品场所的；

2. 违章使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火等违反禁令的；

3. 将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品影响疏散通道畅通的；

4. 消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的；

5. 常闭式防火门处于开启状态，防火卷帘下堆放物品，影响使用的；

6. 消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的；

7. 违章关闭消防设施、切断消防电源的；

8. 其他可以当场改正的行为。

三、不能当场改正的火灾隐患由检查人员及时将存在的火灾隐患向本单位消防安全责任人或管理人报告，填写火灾隐患报告书，提出整改方案。

四、消防安全责任人或管理人应当确定整改措施、期限以及负责整改部门人员并落实整改资金。

五、在火灾隐患未消除之前，应当落实防范措施，保障安全。

六、不能确保消防安全、随时可能引发火灾或者一旦发生火灾将严重危机人身安全的，应当将危险部位停产停业。

七、火灾隐患整改完毕，负责整改部门或者人员应当将整改情况记录报送消防安全责任人或者管理人签字确认后存档。

八、对**消防部门责令限期改正的火灾隐患，应当在规定期限内改正并写出火灾整改复函，报送**消防机构。

1. 各部门负责人应对部门成员进行日常性的防火安全教育。

2. 办公区域严禁在非吸烟区吸烟，不得在垃圾篓等处焚烧废纸。

3. 办公室内严禁使用电炉子、热得快、电熨斗等大功率电器设备。

4. 办公室内严禁存放易燃、易爆和有毒等危险物品。万一不可避免，须得到相关部门的许可。

5. 严禁私自安装电气设备、乱拉临时电源线。

6. 书本、纸张等易燃物要与电脑等电器设备、电源线、电源插座保持十厘米以上的安全距离。严禁与电器设备混放。

7. 办公室内的宣传板、模型等易燃物要远离暖气片放置。

8. 保持疏散通道和安全出口通畅，****办公室及楼道内大量堆放物品。

9. 各部门人员须懂得消防安全常识，学会使用灭火器材。各种灭火器材不得随意挪动和用于它用。

10. 对办公室内消防设施要定期检查，发现损坏或丢失应及时向有关部门反映。

11. 定期对电气设备、照明灯、电源线等进行检查，发现有老化破损、绝缘不良可能引起打火、短路等必须及时更换维修。

12. 工作人员下班前要对室内进行核查，切断电源，确认无安全隐患后关好门窗，方可离开。

1. 仓库负责人是防火安全第一负责人，负责仓库的防火安全工作。

2. 库内严禁吸烟，无关人员禁止入内。

3. 物资要堆码整齐，不准超量存放，保持走道畅通。

4. 货堆、货架上的物品与仓库屋顶的顶距为50公分以上，与内墙距应保持30公分，拄距一般应为10—20公分。

5. 库内照明不准使用碘钨灯、荧光灯，应安设白只灯，不准超过60瓦。

6. 刀闸应安装在库外，下班后要及时切断电源，禁止使用不合格的保险装置。

7. 物资要分类存放，凡是性质互相抵触的或灭火方法不同的，以及贵重物品要和一般物品分开存放。

8. 库内用过的废物（抹布、油棉丝等）要集中处理，不得随地乱扔。

9. 库房门的设置一律朝外开。

10. 库房应配备一定数量的灭火器材。

1. 电焊机和电源要符合用电安全负荷，禁止超负荷用电，禁止使用铜、铁丝代替保险丝；

2. 电焊机要有良好的接地，露天使用要有防雨措施；

3. 焊工没有操作证，没有经过专门培训，熟悉消防知识经有关部门考试合格的，不得进行焊接作业；

4. 作业场地不得堆放可燃物品；

5. 电焊工要遵守操作规程，不准违章作业；

6. 电焊完毕后，要及时切断电源，彻底熄灭遗留火种，确认安全后，方可离开；

7. 电焊场所应配备一定数量的灭火器材。

1. 乙炔气瓶、氧气瓶不得存放在一个室内；

2. 在进行气焊作业的场所，乙炔气瓶和氧气瓶的安全距离不得小于5米；

3. 以点火的焊枪与乙炔气瓶和氧气瓶的安全距离应不小于10米；

4. 禁止在乙炔气瓶和氧气瓶的垂直上方进行气焊；

5. 不准将乙炔气瓶和氧气瓶放在高压电线下操作；

6. 严禁在易燃易爆化学危险物品场所进行气焊作业；

7. 焊工没有操作证，没有经过专门培训，熟悉消防知识经有关部门考试合格的，不得进行气焊作业；

8. 气焊场所的可燃物未清理或未采取任何安全措施，不得进行气焊作业；

9. 气焊完毕后，要认真检查和清理现场，确认安全后，方可离开；

10. 气焊车间、场所应配备一定数量的灭火器材。

1. 所有电气设备的安装及线路敷设应符合电气安装规程的规定。

2. 在增设大容量的电气设备时，应重新涉及线路，方可进行安装和使用，严禁私自在电气线路上增加容量，以防过载引起火灾。

3. 建筑内不允许采用铝芯导线，应采用铜芯导线，在夹层或闷顶内敷设线路时，应穿管敷设，并将接线盒封闭。

4. 电气设备、移动电器、避雷装置和其他设备的接地装置应每年至少进行两次结缘及接地电阻的测试。

5. 在配电室和装有电气设备的机房内应配置适当的灭火器材。

4.6建筑施工现场消防管理制度

1. 施工现场易燃建筑物多。工棚、仓库、办公用房、食堂多是临时性易燃建筑，而且场地面积狭小，多是棚屋相连，缺乏必要的防火间距，一旦失火，容易蔓延成灾。

2. 施工现场易燃、可燃材料多。在施工现场到处存放着木材、竹胶版、草袋等可燃物品。而且施工期间用火多，电、气焊、喷灯、锅炉等用火作业极易引燃各种可燃材料造成火灾。

3. 施工现场临时用电线路多，容易造成跑、漏电。现场施工中大量使用电刨、电锯、电脑等电器设备。临时性的电气线路纵横交错，容易造成跑、漏电，导致电火花引燃物品形成火灾。

4. 施工现场的外建队人员比较多。在施工过程中，施工工艺各不相同，交叉作业多，人员素质相对较低，缺乏应有的防火常识，有的不能正确操作电气设备，容易引发不必要的火灾。

1. 针对施工现场的特点，加强日常的消防管理工作，制定行之有效的日常巡查制度，严格按照规定进行巡查并做好巡查记录。

2. 对施工现场进行合理规划，划分明确的用火区，对易燃、可燃材料集中堆放集中管理。

3. 根据实际情况建立各项防火安全规章制度，配备足够的消防器材，设置消防水源。

4. 施工现场应设有消防通道，保障消防车辆在任何情况下都能畅通无阻。

5. 夜间应有照明设备。各种临时性电气线路应集中布线，设置漏电保护开关。

6. 对临时性工棚、食堂、宿舍的搭建，要符合防火要求，保持一定的防火间距，用电线路要按照规定合理布线并穿管加以保护，明确防火负责人，具体进行管理。

7. 对建筑施工人员应进行经常性的防火安全教育，对使用电气设备的人员进行专门培训，使其能正常操作设备。

4.6.3义务消防队组织管理制度

1. 贯彻执行消防安全规章制度，做好消防宣传工作。

2. 定期进行防火安全检查，消除火灾隐患。

3. 熟悉单位的消防重点部位和各种消防器材的摆放位置和操作规程。

4. 积极参加扑救火灾和疏散人员工作并保护好现场。

5. 积极参加单位组织的各项消防培训。

6. 定期组织消防业务训练，熟练掌握灭火器材的使用。

7. 熟悉单位灭火和应急疏散预案，并定期进行演练。

8. 在**消防、保卫部门的领导下积极协助调查火灾发生的原因。

建筑物和临时建筑的设计必须符合《建筑设计防火规范》、《仓库防火安全管理规则》和《中华人民**国消防法》的规定。

项目部各级人员的防火安全职责。

1. 贯彻执行国家消防法规，保障本项目防火安全符合规定，及时掌握防火安全动态。

2. 安排年度防火计划，组织实施并提供必需的防火安全费用。

3. 确定各级防火安全责任，针对施工生产的实际制定实施防火安全规章制度。

4. 组织定期防火安全专业检查和日常巡查，保障消防器材，设备、水源设施标志完好和消防通畅。有效落实火灾隐患整改，及时处理防火安全的重大问题。

5. 组建防火安全管理****消防队，配备相应人员。

6. 开展防火安全、消防知识、技能的宣传教育和培训，制定火灾灭火措施和应急疏散救援预案，实施演练。

7. 发生火灾按规定及时报告，参加或配合火灾事故调查处理。

1. 模范地遵守和贯彻本单位的防火制度，对违反者进行劝阻。

2. 了解本单位的防火设施，定期进行检查，发现不安全因素立即解决，并向领导汇报。

3. 经常维修、保养消防器材设备，保证完好可用，并根据本单位的实际情况报请领导添置各种器材。

4. 组织消防业务学习和技术操练，提高消防业务水平。

5. 组织队员轮流执勤。

6. 协助领导制订本单位灭火的应急预案。发生火警立即启动预案，实施灭火与抢救工作。协助有关部门调查起火原因，提出改进措施。

7. 积极参加本地区消防联防活动。

8. 全员达到“三懂三会”，即：懂得防火知识，会报火警；懂得消防器材的性能和使用方法，会使用灭火器材；懂得灭火知识，会扑救初起火灾。

1. 电****安监局核发的《电工安全操作证》上岗操作。

2. 要按照有关规**装检修电气线路和电器设备。

3. 配合技术人员正确计算配电线路负荷，配线正确，对配电线路指定专人负责和维修，不得擅自增加用电设备，不得随便乱装乱用。

4. 严禁使用铜丝，铁线代替熔线，按容量正确选用熔丝。

5. 要经常检查电气设备运行情况，对超负荷和擅自加大熔丝容量等隐患，及时向有关部门提出整改意见。

6. 积极主动向用电人员宣传安全用电常识，组织职工进行电器知识讲座，制止违章用电行为。

7. 配合义务消防员对电器防火器材进行维护。

8. 要掌握排除电器故障的方法，并会使用灭火器扑灭电器火灾。

1. 禁止在木工间和木工作业场所吸烟。

2. 禁止在木工间使用明火。

3. 在操作各种木工机械前，仔细检查电器设备是否完好。

4. 在工作完毕和下班时，清理场地，将木屑，刨花堆放到安全地点，并切断电源，关闭门窗。

5. 要积极参加消防活动，掌握防火灭火知识。

1. 不准携带火种入库。

2. 不准在库房内使用电加热器具和燃气具。

3. 不准****办公室和工场间。

4. 不准在库房内架设临时电线线和使用60W以上的白炽灯，使用有镇流器的灯具，应将镇流器安装在库房外。

5. 不准在库房内存放仓库人员使用的油棉纱，油手套等物品。

6. 要将各类物资分类，限额存放；堆放的物资留出顶，等、墙、柱、堆的防火间距。

7. 检查物资堆放安全情况，离开仓库时切断电源，并关闭门窗。

8. 掌握储存物资性质和防火知识，发现火灾后能熟练使用灭火器材，及时扑救。

1. 有《焊、割工种消防专业培训合格证》，实习员没有正式焊工在现场指导，不准从事焊、割作业。

2. 凡属一、二、三级动火审批范围的焊、割作业，未办理动火审批手续和落实防火、防爆措施之前，不准焊、割。

3. 不了解焊、割现场和周围的安全情况，不准焊、割；不了解焊、割件内部是否安全时，不准焊、割。

4. 盛装过可燃、易燃气体、液体的各种管道、仓间、罐柜等，未经清洗和测爆，没有安全保障时，不准焊、割。

5. 在用可燃材料作保温、冷却、隔声、隔热、装饰的部位，未采取切实可靠的防火安全措施，不准焊、割。

6. 有压力或者、密封的容器、管道、不准焊、割。

7. 焊割单位附近堆有易燃、易爆物品、在未作彻底清理或采取切实有效的措施之前，不准焊、割。

8. 因火星飞溅、导体传热和感应能引起焊、割部位毗邻的物体，建筑物起火或爆炸的，未采取安全措施，不准焊、割。

9. 有与明火作业相抵触的情况，不准焊、割。

1. 禁止带火种进入工作现场。

2. 禁止使用明火加温或在密闭状态下溶解漆料。

3. 禁止乱放剩余涂料溶剂。

4. 随领随用油漆溶剂，剩料要及时加盖，注意储存安全。

5. 经常清除工作场地的油漆沉积物，并要注意工作场地的通风。

6. 掌握防火灭火知识，熟练使用灭火器材。

1. 严格执行值班制度，对违反防火规定的行为要及时劝阻和制止。

2. 严禁任何人擅自将易燃、易爆危险物品带入施工现场。

3. 要加强夜间巡逻，认真检查火源，火种和电源等重点部门的防火安全，并做好值班记录。

4. 要掌握单位内重点部位生产、储存物资的性质和灭火器材的分布情况，会使用灭火器材扑灭初起火灾。

5. 要熟悉火灾、救护、**报警和上级主管部门电话好吗，发生火灾，及时报警。

1. 在消防负责人的领导下，学习消防知识，懂得消防工作重要性。

2. 爱护消防设施及消防器材。

3. 自觉遵守工地有关部位的消防制度，听从相关人员的劝告。

4. 严禁在床上吸烟及乱扔烟头，严禁私自乱接乱拉电器设备。

5. 严禁在宿舍内使用电加热器具和燃气具。

6. 发现有火灾险情立即向领导反映，避免事故发生。

1. 施工现场负责人应全面负责施工现场的防火安全工作，****消防队，明确职责和制度，配置各类消防工器具和设备，并妥善加以管理，严禁挪作他用，并应定期检查试验。

2. 施工现场都要建立、健全防火检查制度，发现火险隐患，必须立即消除，一时难以消除的隐患，要定人员、定时间、定措施限期整改。

3. 生活宿舍、办公室、休息室、设备操作间、车间内等严禁存放易燃易爆物品，对施工现场和生活区的照明系统应随时检查维护，防止漏电失火引起火灾；在重要电器实施周围要设置接地避雷针装置，防止雷击起火造**全事故。

4. 杜绝在施工现场燃点明火取暖。

5. 挥发性的易燃材料，不得装在开口的容器及放在普通仓库内。装国挥发油剂及物品的空容器，应及时退库封存；未经采取措施严禁用电焊气焊焊割。

6. 不得将生石灰堆放在易燃附近；闪点在45摄氏以下的桶装易燃液体不得露天存放。

7. 使用易燃物品，必须严格执行有关的安全技术操作规程和各种安全管理制度。

8. 遇水燃烧、爆炸的易燃物品，使用时应注意防潮防水；怕晒的易燃物品使用时应采取防晒、降温、隔热等措施。怕冻的易燃物品，使用时应注意保温，防冻。

9. 性质不稳定，容易分解或变质，以及互相抵触和灭火方法不同的易燃物品使用时应经常检查，分类存放，发现可疑情况时，及时进行安全处理。

10. 施工现场发生火警或火灾，相关人员应立即报告**消防部门，并组织力量扑救。

11. 施工单位在承建工程项目签订的“工程合同”中，必须有防火安全的内容，**建设单位共同搞好防火工作。

12. 在编制施工组织设计时，施工总平面图、施工方法和施工技术均符合消防要求。

13. 施工现场应明确划分用火作业，易燃可燃材料堆放，仓库、易燃废品集**和生活区等区域。

14. 施工现场夜间应有照明设备，保持消防车通道畅通无阻，并加强值班巡逻。

15. 施工作业期间需搭设临时性建筑物，必须经施工企业技术负责人批准，施工结束后应及时拆除；不得在高压架空线下面搭设临时性建筑物或堆放可燃物品。

16. 施工现场应配备足够的消防器材，指定专人维护、管理、定期更新，保证完整好用。

17. 在建筑施工时，应先将消防器材和设施配备好，有条件的应敷设好室外的消防水管和消防栓。

18. 焊、割作业点，氧气瓶、乙炔瓶、易燃易爆物品的距离应符合有关规定；如达不到上述要求的，应执行动火审批制度，并采取有效的安全隔离措施。

19. 施工现场的焊、割作业，必须符合防火要求，并严格执行“电焊十不烧”规定；对于气焊作业应解除乙炔发生器或气瓶的工作状态，要仔细检查工作场地周围，确认无火源后方可离开现场。

20. 施工现场用电，应严格执行上级有关文件规定，加强电源管理，防止发生电气火灾。

21. 冬季施工采用保温加热措施时，应进行安全教育；施工过程中，应安排专人巡逻检查，发现隐患及时处理。

1. 各项目部至少每季度组织一次防火安全专项检查；检查主要内容包括：

火灾隐患整改和防范措施的落实情况；

消防通道，疏散通道，安全出口畅通情况；

消防器材、设施装备、消防水源配置及有效情况；

用火，用电有无违章情况；

防火安全重点部位，易燃易爆危险物品存储和使用场所安全管理措施；

日常防火安全巡查情况；

其他需要检查的内容。

2. 防火检查应当填写检查记录，检查人员和被检查部门负责人在检查记录上签名。

3. 检查应以宿舍、仓库、木工间、食堂、脚手架等为重点部位，发现隐患，及时整改，并做好防范工作。

4. 宿舍内严禁使用电炉、煤油炉、检查时如有发现，除没收器物外，还必须处以罚款。

5. 做好消防器材、实施装备日常维护和定期检查工作

6. 不合格的应及时更换，保障有效和正常运行，对灭火器材应建立资料档案，记明技术性能，数量、设置位置、出厂日期和更换药剂时间等。

7. 任何人员不准损坏，拆除、停用或擅自挪用消防器材，设施装备，不准埋压，圈占消防栓。消防池等；对故意损坏消防器材的人，按照处罚办法进行处理。

8. 在防火要害部位设置的消防器材，由该部位的消防负责人维修及保管。

9. 器材保管人员，应懂得消防知识，正确使用器材，工作认真负责。

10. 定期检查消防器材，发现超期，缺损的，及时向消防负责人汇报，及时更新。

11. 各项目部应组织日常防火安全巡查，确定巡查的人员、部位、内容、时间、频次、巡查人员应及时纠正违章行为，妥善处理火灾危险因素，无法当场处置的，应立即报告，并做好巡查记录。

12. 各项目部对违反防火安全规定的违章行为，应责成有关人员当场改正，对屡次部改的人员应规定予以处罚直至辞退。对不能当场改造的火灾隐患，应及时向本项目部防火安全负责人或主管部门负责人报告，提出整改措施，明确整改责任人，期限和整改验收人，隐患整改完成后经验收存档备查。

13. 对随时可能引火灾或一旦发生火灾将严重危及人身安全的隐患，应当将危险部位停产停工进行整改。

14. 各项目部确无能力解决的重大火灾隐患，应当提出解决方案向业主，****公司报告。

1. 食堂负责人是消防安全第一责任人，负责食堂的消防安全工作。

2. 餐厅、厨房的电气线路要安装正规，不准私拉乱接临时线路。

3. 不准用易燃液体引火。

4. 绞肉机、压面机等电气机械设备，不得超载运行，并防止电气设备和线路受潮。

5. 食堂的电气线路、设备要定期检查维修。

6. 油炸食品时，锅内的食油不准倒得太满，以防食油溢出，遇明火燃烧。

7. 厨房的油垢要定时进行清除。

8. 工作结束后，操作人员应及时关闭厨房的所有阀门，切断电源、气源、火源后方可离开。

9. 严禁食堂当宿舍以及仓库。

10. 食堂应配备一定数量的灭火器材。

1. 建立消防组织，分工明确，责****消防队）确定防火重点及部位，做好重点防范措施。

2. 搞好消防培训，熟悉灭火方案及对灭火器材的使用定期进行检查，以保证各种器材的安全可靠。

3. 施工现场总平面图要标明消防器材和消防水位置及防火重点部位和目标。

4. 建立消防保卫组织，严格门卫登记制度，****消防队员，定期进行教育培训。

5. 提高认识，突出重点，落实责任，分工到人。

6. 设置消防器材专用棚，按规定配齐消防器材并定期更换。

7. 木工棚、材料库、宿舍等，必须有防火措施。

8. 明火作业要严格审批手续，发现火情，立即拨打119报警，并积极组织人员抢救。

9. 建立消防奖罚制度，对消防有功人员酌情进行奖励，对违反消防安全，造成损失的人员处一定的处罚。

1. 集体宿舍每排（层）必须明确防火安全责任人，负责宿舍的防火安全工作。

2. 住宿人员不准在宿舍内乱拉乱接临时线路，私自安装插座、开关等。

3. 宿舍内不准使用电炉，电热器具做饭或取暖。

4. 住宿人员在离开宿舍时，应随手切断电源，方可离去。

5. 宿舍内应设烟灰缸，住宿人员不准乱扔乱丢烟头，不准躺在床上吸烟。

6. 集体宿舍每排（层）应配备一定数量的灭火器材。