银川市西夏区审批服务管理局关于顾家桥村芦花农贸集市改建项目初步设计的批复

**市******办事处：

你局报来《关于报批顾家桥村芦花农贸集市改建项目初步设计的函》及相关资料已收悉。根据《****政府专题会议纪要》（2025年5月27日 第29次）会议精神等相关资料，同意你单位实施顾家桥村芦花农贸集市改建项目，现将顾家桥村芦花农贸集市改建项目（项目代码：****）初步设计批复如下：

一、项目建设地址：**区****路街道顾家桥村。

二、建设规模和内容：规划用地面积15517.09平方米（23.28亩），总建筑面积为4533.7平方米；其中：一期建筑面积为1699.2平方米，二期建筑面积为2834.5平方米；本次**一期1#商铺建筑面积为849.6平方米，2#商铺建筑面积为849.6平方米，室外给排水、电气、暖通等配套工程。

（一）建筑工程：1、2#商铺层数均为2层；一层层高为4.2m，二层层高为3.9m，建筑高度为9.75m。室内外高差：0.45m。

墙面：内墙面均为水泥砂浆刮腻子无机涂料墙面，卫生间及盥洗间为釉面砖墙面。

屋面：屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为20 年;采用1.5mm+1.5mm厚CPS反应粘结型高分子膜基湿铺防水卷材(H类)**。

楼地面：楼地面铺8-10厚地砖；卫生间均采用铺8厚全瓷防滑地砖。

门窗：采用具有节能、隔音、防噪、防尘、防水等特质的多腔断桥铝合金材质。

（二）结构工程：本工程各建筑单体结构形式为钢筋混凝土框架结构。主体结构设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，耐火等级为二级。

（三）给排水工程：水源由市政管网直接供给，室外给水管道采用PE给水塑料管，热熔连接；室内生活给水系统立管及横干管采用1.6MPa级内衬塑钢管(管径DN表示)，管径DN≤50为丝接, 管径DN>50为沟槽件连接；卫生间冷水支管采用1.6MPa级PP-R管，热熔连接。室外污水管、雨水管道均采用钢筋混凝土Ⅱ级管，承插式橡胶圈接口。室内卫生间排水管采用HDPE排水塑料管，电熔连接。室外消防给水管道采用钢丝网骨架塑料复合管，消火栓管道采用热浸镀锌钢管，沟槽连接，与消火栓连接采用丝接。

（四）暖通工程：本项目采用空气源热泵为热源进行供暖，室内供暖系统为下供下回双管同程系统，低温热水地板辐射供暖。明装采暖管道均采用热镀锌管道，采用螺纹连接；埋地敷设的采暖管道采用De20*2.0mm交联聚乙烯管(PE-X)。楼梯间均采用可开启外窗的自然通风系统。

（五）电气工程：本工程的动力、照明插座配电电压为380V/220V，负荷等级均为三级。配电方式为放射式。防雷接地系统采用TN-C-S系统。

（六）室外工程：包括路面硬化、水电气暖室外管线等。

三、消防工程：按规范要求设置防火分区及疏散口、火灾自动报警、消防联动控制等系统，必须设置室内外消火栓系统、手提式灭火器、消防专用电话等系统和消防装备。

四、防震减灾、无障碍及环保节能设计：根据《城市道路和建筑物无障碍设计规程》，项目建设要按照国家规范进行无障碍设计。要严格按照环保部门要求设计、使用和设置环保设备、设施等。要按照合理利用能源，提高能源利用效率的原则组织实施，严格执行国家合理用能标准和节能设计规范要求，在基本满足建筑造型和使用功能要求的基础上，设计应采用自然通风和采光，降低能耗，确保建筑各项节能措施落实到位。要落实《**市海绵城市建设管理办法》（银政办规发〔2021〕6号）文件的有关要求，提高城市排水、防涝、防洪和防灾减灾能力。

五、投资概算及资金来源：经审定，项目概算总投资577.62万元，其中：工程费用552.58万元，其他费用25.04万元。资金来源为**市扶持壮大村集体经济项目资金80万元，政府债券资金280万元，剩余部分由村集体自筹。

项目推进要严格按照《政府投资条例》（国务院令 第712号）、《重大行政决策程序暂行条例》（国务院令 第713号）、《****政府投资管理办法》(宁政规发〔2020〕7号)、《****政府投资管理实施细则》(银政办发〔2020〕66号)的相关精神执行。

六、要落实《国家发改委关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》（发改投资规〔2021〕910号）件要求，严格执行安全生产相关规定，压实项目安全管理责任，确保工程安全质量。该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制，你单位要在建设中严格执行项目基本程序和要求组织实施，并加强项目建设资金的使用和管理。

七、项目建设要严格按照批准的建设规模、内容、标准实施建设，不得随意提高建设标准、改变建设内容、扩大投资规模，坚决不能因工程****政府隐性债务。

八、批复文件有效期为2年，2年内未开工建设或者未办理任何其他手续的，到期自动失效。

****

2025年12月1日

（此件公开发布）