美伦云启上城B区7幢201、202套房招租

招 投 标 须 知

一、本次投标标的：位于**县许厝片区美伦云启**Ｂ区7幢201室面积132.8M2,7幢202室面积109.14M2套房（面积包含公摊）的使用权，毛坯房内部未装修，以实际现状为准。

二、报名资格：凡年满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民个人、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意本须知和《房屋租赁合同》规定的条件均可报名参加投标。

三、投标时间：2025年12月23日下午3：00时。

四、报名截止时间：即日起至2025年12月22日下午17：00时止。标书代写

五、报名相关要求：有意参加投标者，个人应持公民身份证、法人应持营业执照副本和法人代表身份证及复印件各一份，在规定时间内报名，并以转账的方式（拒绝收取现金）交纳美伦云启**Ｂ区7幢201、202室投标履约保证金人民币壹万元/标。（账户名称：****中心管理委员会；开户行：****银行**县支行；账 号：1358 0101 0400 33635），投标履约保证金汇款凭证的交款人必须与竞标人名称一致，投标履约保证金汇款凭证上用途栏应注明“用于****美伦云启**Ｂ区7幢201、202室套房租赁投标履约保证金”****银行录入汇款凭证），汇达****银行对账时间为准，迟于报名截止时间的投标履约保证金，将视同未取得投标权。凭银行转帐凭证在报名截止时间前到福****公司办理报名，方可取得投标权。标书代写

六、报名地点：湖前路3****办公室。

七、租赁期限：五年。

八、投标地点：****交易中心****中心九楼）。

九、投标方式：采用“明标暗投”方式，位于美伦云启**Ｂ区7幢201室（132.8m2)、202室(109.14m2)套房及公摊出租，标底在开标前公布。本次招标设有最低保留价（含税），低于保留价的为无效标。有效标的最高标价为该标租赁房产使用权的月租租金。当最高标价相同时，则以最高标价为新标底再次投标，最后以投最高投标价者为中标人。中标者确认后，当场由招标人发给中标通知书。未中标者（包括放弃投标权的、未取得投标权的、投无效标的）其投标未中标者（包括放弃投标权的、未取得投标权的、投无效标的）其投标履约保证金在开标后7个工作日后如数退还（不计利息）。标书代写

十、招投标规则：该标的报名人数不足3人时及截止投标时间未到达投标现场不足3人，不进行投标。投标时投标者应按要求填写标书，未按要求填写标书及在约定的时间内未提交标书均属无效。最高投标价低于标底价，则该标的为流标。出现以上情况时，由招标人另行组织招投标。

十一、中标者使用用途：不得进行加工生产或存储危险品，不得从事违纪违法行业,应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法使用。

十二、中标者须在中标后三天内携带有关****公司办公室签订《房屋租赁合同》并足额缴交合同履约保证金，否则视同放弃中标权，取消其投标履约保证金。中标者放弃中标权，取消投标履约保证金。中标权不得转让他人，否则取消中标资格及投标履约保证金。

十三、合同履约保证金为陆个月的租金，租赁期满时（无违约）退回本金（不计利息）。

十四、租金支付方式：租金按六个月为一个计付周期缴交，合同签订前乙方向甲方支付第一次六个月租金;第五个月缴交下一个周期六个月租金。第四年起月租金在第三年的基础上按10%递增，第五年月租金在第四年的基础上再递增10%；逾期超过一个月未缴交租金，按日收取月租金的千分之三作为滞纳金，甲方有权无条件单方解除租赁合同，并取消乙方所交的履约保证金，租赁的房产由甲方一并收回。

十五、本投标须知未尽注意事项，另见《租赁合同书》。

十六、本须知及《租赁合同书》解释权属于招标人。

招标人：****

2025年12月1日