丽水经开区保障性租赁住房项目A区块土建劳务工程（标段二）招标公告

**经开区保障性租赁住房项目A区块土建劳务工程（标段二）（项目名称）**经开区保障性租赁住房项目A区块土建劳务工程（标段二）（包件名称）

房建业务（专业类别名称）劳务分包招标公告

（招标编号：交建分-**经开区保障性租赁住房项目-分包招标-2025-09）

本招标项目**经开区保障性租赁住房项目A区块土建劳务工程（标段二）（项目名称）劳务分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目房建业务（专业类别名称）劳务分包进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点： **省丽****开发区 。

建设规模： 本工程为**经开区保障性租赁住房项目--A区块土建劳务工程（标段二），主要内容为混凝土浇筑（一次、二次结构）；二次结构砌体、内墙抹灰、地上楼地面、屋面找平、保温板铺装；钢筋制安（一次、二次结构）、机械连接；装配式楼板安装、装配式楼梯板安装、二次结构隔墙板（轻质板）；地下室、屋面、外墙、水池、水泵房、集水井、电梯井等部位的防水工程施工；以及现场的安全防护、文明施工等。具体详见工程量清单 。

其他： 无 。

2.2招标范围

招标范围： **经开区保障性租赁住房项目--A区块土建劳务工程（标段二）的施工 。

包件划分： 1个标段 。该段位于A区块西侧，包含A3#、A4#、A7#、A8#、A10#、A11#、门房及其他配套用房；具体见施工分区布置图。。

计划工期： 365 日历天，计划开工日期 2025年12月30日 。地下室工期：进场后4个月内完成封顶；主体工程工期：进场后8个月内完成封顶；投标人按此配备模板、木方等周转材料，且必须满足上述进度要求，投标人在合同签订前签字确认。

2.3招标人提供的材料： 混凝土、砌体、干拌砂浆、土工布、金刚砂、挤塑板、保温板、钢筋、钢筋网片、高强钢套筒、预制楼板、预制楼梯板、轻质隔墙板；止水带、止水条、止水钢板、防水卷材、防水涂料等防水材料 。

2.4招标人提供的船、机： 塔吊、施工电梯、一级配电箱、二级配电箱； 。
2.5本次招标包件临设、水、电情况： (1)生活用临时设施：招标方不提供，投标方自行解决。(2)本工程甲方提供400KVA变压器、一级配电箱和自来水管接驳口，二级以下的配电箱和电缆、临时自来水管等均由乙方自行承担。乙方安排专职持证水电工每天巡查巡检，填写水电工巡检记录。(3)水电费由甲方代扣代缴，月度计量时根据分期水电消耗量实际缴费凭据扣减。具体方式为：由甲方安装总表，根据当月各分包单位入场施工期限、用电容量、用水情况，结合当月各自完成的计量产值，按比例进行分摊后当月予以确认，并在各自分包计量款中扣除。
2.6其他： 1）本项目在首批主楼±0.00结构完成前，在施工主要安全通道附近先进行样板工程施工兼顾设置集中样板展示区。样板工程验收合格后，再进行大面积施工，保证做到统一操作程序、统一施工方法、统一质量验收标准。若样板工程验收不合格，投标人必须淘汰并更换合格的专业施工班组。工序展示样板内容包括不限于：1.钢筋构造；2砌筑及二次结构；3.楼承板、条板、楼梯板等装配式构件； 4.外墙粉刷及装饰构造； 5.卫生间防水构造； 6.屋面防水保温构造等工序构造样板(节点做法满足设计及规范要求)。
2）投标方需配合进行预制板等深化设计，负责方案专家论证等工作并承担费用。
3）投标方实际履约人员（包含现场管理人员及泥工班组、钢筋工班组和防水工班组）要求和投标文件里的履约人员保持一致，且必须到现场参与洽谈及管理工作；如班组不能胜任工作，需及时更换班组，否则按合同相关规定进行处罚。
4）项目实施内容：施工图所列的全部内容，以及经相关方签订确定的工程联系单中所列的内容（按照合同清单计量）；乙方按合同约定承担工程的施工、竣工及缺陷修复。涉及专业工程、专用设备的指定工程分包，由甲方另行招标分包，乙方具有施工配合责任和义务。
5）项目施工过程中，若乙方的施工进度、质量、安全等满足不了甲方要求，甲方要求乙方整改不到位，甲方有权调整乙方的施工任务。若中途实际施工进度严重延期影响进度工期20%以上，出现工程质量或安全事故，拒不履行施工合同中所包含的某项工程，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同。
6）乙方应确保在合同工期内完成整个工程项目施工任务，并承诺按上报监理批准同意的总进度计划中的主要节点进行进度考核，进度考核以建设单位同等处罚为准。
7）为确保本合同专款专用，乙方需开立专用账户，待专用账户后开立完成后，收款账户信息以专用账户为准（乙方提供用工、材料、设备协议，提供采购出入库、运输记录、发票；甲方根据乙方提供的费用及发票的合理性，审核批准后支付），具体详见《公司资金支付监管办法》。

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件投标，每个投标人允许中 1 个标。如果同一投标人在多个包件中均排序第一，______选择中标人_____（推荐中标候选人或选择中标人的方法）

3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****集团范围内的D级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.6 其他要求： 无 。

4.1凡有意参加投标者，应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：sra.****.cn ）进行注册登记，并办理CA数字证书。电子标服务

4.2完成注册登记后，请于 2025 年 12 月 4日 10 时至 2025 年 12 月 15 日 10止（**时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 12 月 15 日 10 时 00 分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”，使用CA数字证书加密、上传投标文件。标书代写

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人将拒收。标书代写

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

6.1工程现场踏勘

6.1.1踏勘现场时间：√不召开，，投标人可在投标截止日期前自行前往施工现场（地点： ）进行踏勘，并可就本招标文件中的疑问，要求招标人进行答疑（或电话答疑）；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

6.1.2各投标单位应认真勘察施工现场，熟悉施工区域内的人文、地形、地质、水文、气象、施工场地征地拆迁，临时使用的空间及周边环境，了解一切所能影响投标报价的因素，所有因素均应包含于投标总价中，一经中标不能以不完全了解为借口提出额外补偿或**工期的要求，由此引起的一切后果均有中标方负责。

6.2投标预备会

投标预备会时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

本包件评标办法采用 综合评分法 。

本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

招 标 人（异议受理人）： ****

地 址：**省**市**区**山街道桐岭街201号

联 系 人： 申金壮

电 话： 182****8210

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

2025年 12月04日