南潮旧工业区2号厂房(2-3层)、南潮旧工业区2号厂房第4层、旧工业区3号厂房第二层北边、旧工业区3号厂房第二层南边、旧工业区3号厂房第三层南边、旧工业区3号厂房第四层、旧工业区4号厂房首层西边、旧工业区4号厂房第二层交易公告[招租中]

（七）其他需要说明的情况：

（一）、甲方不提供厂房的用电及用电配套设施，乙方根据经营需要设计安装及到相关部门报装，一切费用由乙方承担支付。

（二）、甲方已将生活用水设施接驳至厂房内，承租后生产用水设施均由乙方自行负责安装并承担支付费用。

（三）、租赁合同解除或期满后，乙方逾期退还物业的，甲方有权申请停止供水、供电、封厂及将乙方在该厂房内的财物强制搬出并处理等措施，乙方自行承担相应的损失及法律责任。

（四）、厂房以现状出租，租赁期内厂房的维修及水、电配套设施的维护责任及费用由乙方自行负责。乙方承担与承租物业相关的共用及专用设施设备的日常检修保养工作及其费用。

（五）、甲方已完成土建消防设施（消防栓）建设，并取得消防验收合格证及厂房的房产证，合同期间严格按照按国家消防法有关规定做好消防安全措施，设施如有损坏，一切费用由乙方负责支付，乙方在承租期间发生的一切事故及二次消防报建均由乙方负责承担。

（六）、甲方已安装载货用电梯在旧工业区2号厂房，租赁期间电梯的维修、大修、保养、年检费用和电费均由乙方使用者承担支付；乙方指派专人持证上岗操作电梯，并且负责保养电梯，若电梯出现故障时其维（检）修、更换或新增零件等开支均由乙方使用者支付，电梯为货梯，使用时不能超重、超载，必须严格按照电梯使用管理规定要求操作。

（七）、乙方必须****管理部门的规定定期安检，安检及整改维修的一切费用由乙方自理。合同期间若发生安全责任事故、排污或噪音等环保问题的一切法律责任、经济损失和经济赔偿均由乙方承担。

（八）乙方承租该厂房后，需自筹资金在厂房规划范围内加装两台电梯。安装后，电梯的日常维护、维修及保养等一切费用均由乙方承担。同时，乙方必须严格按照电梯使用管理规定操作使用电梯。加装电梯所需的相关手续及一切费用由乙方自行解决并承担，南潮村负责协助办理。乙方承租后若未按约定加装电梯，合同期满后南潮村将没收合同履约保证金；若因政策原因无法加装电梯，经核查属实，合同期满后乙方缴清所有应缴费用，合同履约保证金（不计利息）将退回乙方。

（九）乙方在承租该厂房后，需对厂房消防设施设备进行升级改造工作，消防设施设备进行升级改造时必须符合消防部门有关规定要求，一切手续由乙方自行办理并承担全部相关费用。

（十）乙方承租该厂房后，应对该厂房的外立面进行升级装修。装****政府部门的相关要求，且应由具备资质的设计单位进行设计，经审核通过后方可进行。乙方要做好全面的安全措施，装修期间的一切经济责任与安全问题均由乙方承担，与甲方无关，所有费用由乙方自筹承担支付， 南****联合社****委员会不作任何补偿。

（十一）合同期满后，乙方加装的电梯及升级改造的消防设施设备须正常使用交付南潮村，产权归属南潮村。南****联合社****委员会对乙方加装的电梯、升级改造的消防设施设备及厂房装修不予补偿。

（十二）旧工业区4号厂房首层西边及第二层存在未结束的租赁合同，承租方必须按照原租赁合同标准与旧工业区4号厂房首层西边及第二层承租方继续履行至原合同期满（原租赁合同详细情况可咨询出租方），甲方有权监督双方签订转租协议。

（十三）、在租赁期内乙方不得将厂房作为废品回收行业使用。