国家税务总局饶平县税务局2026至2027年度物业管理服务和综合后勤服务项目公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****2026至2027年度物业管理服务和综合后勤服务项目

预算金额：540.000000 万元（人民币）

采购需求：

1.本项目采购标的所属行业为：物业管理

2.本项目兼投兼中

合同履行期限：合同履行期限（适用于各包组）：服务期限为2026年1月1日至2027年12月31日，共2年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向小微企业采购的项目，本项目属于服务标。

采购包整体专门面向小微企业采购，服务单位全部为符合政策要求的小微企业。小微企业须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须供应****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。

3.本项目的特定资格要求：（1）应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，提供以下材料：①具有独立承担民事责任的能力(在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人,投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)副本复印件。分支机构投标的,****公司营业执照副本复印件,总公司出具给分支机构的授权书);②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供以下①或②证明材料：①****事务所审计的2024年度财务状况报告；②同时提供a.基本开户行出具的资信证明，b.《基本存款账号信息》或《开户许可证》);③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供设备及专业技术能力情况证明材料或提供按照招标文件的格式签署盖章的《资格声明函》);④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料);⑤参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)；以投标人在《资格声明函》中的承诺为准⑥法律、行政法规规定的其他条件(以投标人在《资格声明函》中的承诺为准)。（2）信用记录：投标人未被列入“信用中国网站(www.****.cn)”重大税收违法失信主体；未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）”失信被执行人记录名单；未被列入“中国政府采购网(http://www.****.cn/)”政府采购严重违法失信行为记录****政府采购活动期间，****公司的，****公司有上述不良信用记录的，视同该投标人存在不良信用记录。****公司的，****公司（总所）存在上述不良信用记录的，****公司存在不良信用记录。（以采购代理机构于评标当天在“信用中国网站(www.****.cn)、中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。（3）投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或同一合同项下）投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。（以投标人在《资格声明函》中的承诺为准）。（4）投标人已按招标公告及招标文件的规定获取了招标文件。（5）本项目不接受联合体投标，不接受中标备选方案。标书代写

三、获取招标文件

时间：2025年12月04日 至 2025年12月11日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：广咨电子招投标交易平台（http://www.****.cn/）

方式：详见本招标公告“六、其他补充事宜”。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

提交投标文件截止时间：2025年12月25日 09点30分（**时间）标书代写

开标时间：2025年12月25日 09点30分（**时间）标书代写

地点：****（**市环**路316号金鹰大厦）10楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.获取招标文件的方式：代理机构处线上免费获取。

获取方式：潜在投标人登陆广咨电子招投标交易平台网站（http://www.****.cn）进行注册，注册通过后可以进行网上登记、获取招标文件。

2.投标人参与本项目过程中，如遇各类问题，可按以下途径解决：

（1）广咨平台操作相关问题

请查阅《广咨电子招投标交易平台供应商操作手册》等手册，获取路径：平台网站右上角→平台服务→左侧栏“操作手册”。

（2）广咨平台账号问题、技术故障等

①微信客服：扫描网站右下角浮窗“微信客服”，即可与平台客服实时对话，同时提供人工服务。人工客服在线时间：每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）；非工作时间可留言，人工客服人员会在上班后尽快处理。

②智能客服：“广咨小智”24小时在线，可直接发起在线对话咨询。

③服务热线：拨打400-9030-870，每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）。

3.****政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46 号)、《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)、《关****政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141 号)、《****政府采购政策支持乡村产业**的通知》(财库〔2021〕19 号)等。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**县**镇汕****14号

联系方式：刘女士0768-****404

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市环**路316号金鹰大厦9楼906室

联系方式：吴工，林工020-****0305

3.项目联系方式

项目联系人：吴工，林工

电 话： 020-****0305