银川市土地储备中心2025年第六批储备土地（农用地）临时租赁项目第二次竞拍公告

发布时间：2025-12-04

本竞拍项目“****2025年第六批储备土地（农用地）临时租赁项目第二次竞拍”招租人为****。经第一次竞拍后流拍三宗土地，现在原租赁底价基础上降价20%面向社会再次公开租赁，凡有意向的企业、个人、社会组织均可报名竞租租赁。报名及公示时间为2025年12月1日至2025年12月10日，竞拍时间为2025年12月11日9点-12点。

一、项目名称：****2025年第六批储备土地（农用地）临时租赁项目第二次竞拍

二、项目概况：本次竞拍共有3宗534亩储备土地（农用地）面向社会公开租赁，土地利用现状为农用地（含农用沟渠路等），农业配套设施不全，部分土地种植条件相对较差。本次临时租赁储备土地用途设定均为大地粮食、蔬菜等农业种植（不含设施农业），用地期限设定为两个种植期（自2025年12月15日到2027年10月31日结束)。

三、土地详情

宗地一：南环高速路两侧****研究院****公司收储地块（JF077）：位于**区南绕城高速南侧，**现状路、西至水面、南至银西高铁用地、北至南绕城高速。租赁土地面积约29亩、看护房5间，租期2个种植期，灌溉水电自行解决。租赁底价2.32万元，履约保证金1.16万元。竞拍保证金0.23万元，竞价幅度每次464元。

宗地二：华**图生态小镇一期收储地块（一）（XQ080）：位于**区滨河大道西侧，**农田、西至民生渠、南至现状路、北至现状路。租赁土地面积约390亩（因拟****服务区外接道路工程影响，将原租赁土地面积420亩调整为390亩），租期2个种植期，灌溉水电自行解决。租赁底价31.2万元，履约保证金7.68万元。竞拍保证金3.12万元，竞价幅度每次6240元。

宗地三：华**图生态小镇一期收储地块（五）（XQ082）：位于**区滨河大道西侧，**经十八路、西至永南公路、南至纬六路、北至纬二十路。租赁土地面积约115亩，租期2个种植期，灌溉水电自行解决。租赁底价9.2万元，履约保证金3.3万元。竞拍保证金0.92万元，竞价幅度每次1840元。

四、竞拍要求

1.本次竞拍，竞租人通过线下线上报名、绑定CA、缴纳竞拍保证金、审核通过后方可获得竞拍资格；竞拍过程中每位竞租人有10次报价机会（含初次报价），12点竞拍结束，每次报价后延时4分钟报价时间。（注：12点前最后一手报价后延时4分钟超过12点的，4分钟内竞租人依然可以报价，报价后仍然延时4分钟，直至延时4分钟后再无竞租人出价，竞拍结束）

2.竞租人在进行相关报名登记手续之前，应当：（1）仔细阅读《****2025年第六批储备土地（农用地）临时租赁项目第二次竞拍公告》，并接受公告的全部条款；（2）仔细阅读附件《土地临时租赁协议（农用地）》（样本），并接受该协议全部条款。

3.竞租人必须实地查看了解临时租赁项目的基本情况，就出租土地的相关情况向招租人咨询，并自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。参与竞拍竞价后，则已表明完全了解临时租赁项目，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。成交后，竞租人不得有任何异议。

五、竞租人资格要求

1.企业需提供：

（1）营业执照副本或“三证合一”证书、税务登记证书、组织机构代码证；

（2）法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件（法定代表人直接竞价可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；

（3）需通过“信用中国”网站（www.****.cn）和“中国政府采购网”（www.****.cn）查询信用记录（提供以上两个网站查询页面截图并加盖公章，查询时间为竞拍公示截止时间5日内，页面中的处罚日期不允许设置起始时间）。标书代写

2.自然人需提供：

（1）具有中国境内居民身份证（须提供身份证复印件[正反面]并加盖本人手印材料）；

（2）身体健康，年龄在18周岁以上；

（3）不得委托、授权他人，否则将取消其竞租资格。

3.以往参与过招租人承租项目，未按时履约缴纳各种费用或有不服从监督管理等不良记录的无报名资格。

4.本项目不接受联合体竞租。

5.本项目不允许转包（租）或分包（租）。

六、竞租须知

1.竞租人成交后不得擅自改变临时租赁土地用途及现状。

2.因城市建设、政策要求等不可抗力因素导致租赁协议无法履行的，租赁协议自行终止，招租人有权提前全部或部分收回临时租赁土地，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的，按整月计算。

3.如提前全部或部分收回临时租赁土地，招租人按租赁费用标准向租赁人无息退还剩余租赁期限的全部或部分租赁土地面积租金。

4.竞租人收到中标通知书不履行签约、交款等义务，或无故弃标的将不予退还竞拍保证金，并将该行为列入失信人员名单。

5.中标竞租人签约后自行将租金足额上缴财政非税账户，由招租人开具相应票据。

6.本项目开标后未中标，竞租人可在5个工作日内持竞拍保证金缴费凭证到****E213办公室办理退款事宜；中标人须在中标通知书规定的期限内签订临时用地协议后3个工作日内办理竞拍保证金退款事宜。标书代写

七、竞拍报名

1.凡有资格参加竞租者，请于2025年12月1日起至2025年12月10日在****进行现场报名（地址：**市**区**北街177号市民大厅E****中心二楼213办公室）；报名成功后，及时足额向招租人缴纳竞拍保证金，并自行在“**市国有建设用地二级市场交易平台交**户网”注册用户、完善资料、实名认证、绑定CA等，查看土地租赁信息，按时参与竞拍；

2.在规定时间内未按以上程序进行现场报名登记并未缴纳竞拍保证金的竞租人，竞价结果一律不予认可。
联系人：张焕楠
电 话：0951-****159

附件下载：1.标书代写《土地临时租赁协议（农用地）》（样本）

2.****2025年第六批储备土地（农用地）临时租赁项目第二次竞拍示意图