长沙县财政局长沙县2026年土地增值税清算计税价格第三方评估采购服务项目采购需求公开

本项目包括但不限于为**县土地增值税清算、企业股权转让税收征管中涉及的房地产、土地等需要****政府政策调整所增加的其他评估，并出具正式评估报告，还需根据采购人（或委托人）需求及时提供询价、**县房地产市场行情、协助采购人（或委托人）不动产进窗、核税等相关服务工作。

详见技术、服务、商务及其他要求

详见技术、服务、商务及其他要求

1.服务时间：各项目评估实施时间，以采购人（或委托人）具体通知或评估委托函约定时间为准。

2.服务地点：****税务局指定地点。

1.服务响应时间：中标供应商在接到采购人通知2小时内响应，并在接到任务1日内出具预评估报告，相关部门确认后1日内出具正式评估报告。

2.拟投入本项目的房地产(或具备土地、房地产同时执业的房地产估价师）至少配备6人（以对应估价行业信息公示系统网站查询结果为准,提供估价师身份证、资格证书及由社保机构出具的近三个月（2025年9月-2025年11月）在投标单位缴纳社保的证明材料原件扫描件、网站公示截图）。

3.评估服务机构应严格执行相关法律、法规和有关规定，遵循公平、公正的原则，认真履行职责，遵守职业道德。

4.评估服务机构提供的服务、资料及出具的书面文件应当完整、真实、合法，符合行业技术标准与行业规范。

5.评估服务机构应对执业中知悉的商业秘密及其他事项予以保密，接受有关行政监督部门依法实施的监督、检查。

6.评估服务机构应按照《城镇土地估价规程》、《中华人民**国资产评估法》和《房地产估价规范》等要求，客观、独立、公正地出具评估报告，并对出具的评估报告承担相应的责任。（提供承诺函，承诺函必须由法定代表人签署并加盖供应商公章）。

7.承担**县财政、**县不动产登记部门及**县税务征管部门技术及业务方面的协调、辅助工作。

1.中标供应商应对评估报告负责，如采购人（或委托人）对评估结果有异议并向中标供应商申请复核评估的，中标供应商应重**排评估师进行复核，复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告，评估结果没有改变的，应当书面告知采购人。采购人（或委托人）对复核结果有异议的，则根据评估报告类型分别向**省土地估价师****协会专家委员会****协会专家委员会申请鉴定，并根据鉴**果处置相关事项。

2.中标供应商取得具体项目出具的评估委托函、估价报告致委托人函及送达回证，是各个项目结算申请付款的依据。

3.本项目按照《****政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5 号）文件要求进行项目验收。项目验收另有国家有强制性规定的，按国家规定执行。

详见技术、服务、商务及其他要求