淮上区沫河口镇老法庭房屋及院落竞价招租项目交易公告

受****委托，****以现场竞价的方式向社会公开出租如下场地：

**区沫**镇老法庭房屋及院落，位于淮****村委会北侧，拟对砖瓦房79.46平方、楼房241.92平方（两层）、院落239.65平方进行招租。

一、资格条件：营业执照在有效期内的企业法人（单位）、有行为能力的自然人和其他组织均可报名参加竞拍。本次拍租不接受联合体报名。

二、合同履约期限：5年。

三、租金起始价：38006元/年，最低加价幅度100元/次，价高者中标。有效最高报价者成为承租人。

四、承租条件：

1、承租人租赁的房屋所从事经营的业态必须符合土地用途及安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的业态，不准从事其他对周边居民造成影响的业态,不得在租赁房屋内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁房屋内从事违法活动。

2、成交结果公告发布后10日内，承租人应与出租人签订《租赁合同》，签订合同后5个工作日内将首次租金、代理服务费（3000元）、履约保证金（10000元）支付到指定账户。

3、承租人需自行对承租房屋及场地进行维修，并承担相关费用。

4、合同期内，如遇政府征地拆迁，出租方需提前10天通知承租人，租赁合同自行终止。承租人需在规定时限内无条件搬迁且不得索要任何补偿和费用。

5、不符合报名条件参与竞价的后果自负。

6、竞拍人参与竞价即视为了解清楚并认可本交易公告，成交后不得以任何缘由悔拍。

7、参拍前请按标的展示时间要求联系招租人现场看样，详细了解标的信息、交易公告、竞价须知，慎重决定竞拍行为。竞拍人决定参与竞拍的，视为对标的完全了解，并接受标的一切已知和未知瑕疵，成交后，竞拍人不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议。招租人、代理机构不承担瑕疵担保责任。

五、报名时间及方式：

1.报名时间：2025年12月04日至2025年12月10日，上午8:00至11：30，下午14：30至17：30

2.报名方式：将报名所需资料扫描件发送邮箱****@qq.com，同时电话告知180****2623（李工）并缴纳报名费500元/份。

六、竞价时间及地点：

1.竞价时间：2025年12月11日09时30分

2.竞价地点：**市**区**国际C栋17楼会议室

3.意向竞价人参与竞价时，须携带如下资料以备资格审查：

（1）企业参与竞价需具有独立法人资格的企业营业执照复印件并加盖公章；携带法定代表人授权委托书原件和授权人身份证原件，如法人参加需携带法人身份证原件和身份证明复印件。

（2）自然人参与竞价需提供：本人身份证（正反面）复印件

七、竞价保证金：竞价现场缴纳3000元现金做为竞价保证金，未中标的，当场退还。中标承租人在缴清首次租金、代理服务费后3日内退还。

八、看样时间：公告期内自行看样。

九、咨询电话：李工180****2623（代理机构）

看样电话：束主任 187****5561（承租人代表）