利丰桃源财富中心物业管理服务项目公开招标公告

****公司、****公司、****，****中心物业管理服务项目进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。

一、招标编号：****

二、招标项目概况（内容、用途、数量）：

三、竞选人资格要求：

1.物业服务期限：3年，最终以签订《物业服务合同》为准；

2.物业服务标准：《**市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的甲级及以上服务；

3.注册资金1000万元及以上，独立法人，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

4.**市有在管项目3个及以上（提供物业服务合同复印件并加盖公章，如是前期在管物业的，请在报名时提供2025年9月1****社区、物管会或业委会在管证明并盖章）；

5.拟派项目物业经理有3年及以上物业管理经验，且担任相应职位时间满3年（提供相关证明）；全日制大专及以上学历；

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

7.满足《****政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国” （www.****.cn）列入严重失信主体名单；****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单；（报名提供下载文件加盖公章）；

8.本项目不接受联合体竞聘；

9.竞选保证金人民币10****银行利息）；

10.承诺提交的资料符合事实，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解；

11.企业中标后承诺支付承接查验费用；

12.本小区在管物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目招标报名时，还须提交以下书面承诺：

①承诺若未中选则保证在本小区招标结果公告发布之日起 20 天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由招标人没收其竞选保证金打入甲方指定账户。

②能承诺配合新物业进行设施设备承接查验工作，如不配合的，同意由招标人没收其竞选保证金并打入甲方指定账户。

四、招标文件的发售时间及地点等：

1、招标报名时间：2025年12月5日9:00起至2025年12月15日17：00时止（双休、节假日提前电联）。

2、招标文件发售时间：2025年12月5日9:00起至2025年12月15日17：00时止。

招标文件售价（元）：1000元（售后不退）。

3、招标文件发售地点：**区白石巷318****中心南楼1003（0571-****0207）。

4、招标文件公示途径：**省采购网

五、招标文件提交截止时间：2025年12月26日12：30时止。标书代写

六、招标文件提交地点：****酒店（钱江世纪城店）3楼会议室-利丰路773号。标书代写

七、评审时间：2025年12月26日13：00时。

八、评审地点：****酒店（钱江世纪城店）3楼会议室-利丰路773号。

九、竞选保证金及交付方式：

竞选保证金：人民币100000.00元整，须2025年12月25日17时前交纳保证金，缴纳保证金凭证复印件加盖公章单独装袋与竞选文件一并提交。

交付方式：电汇，汇入（甲方委托）以下账户。

收款人：**中正物联物业****公司

开户行：****公司香积寺路支行

账 号：330********09788194

十、其他事项

1、购买招标文件时须提交以下的资料：

（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及法定代表人、委托人身份证复印件；

（2）企业法人营业执照复印件加盖公章；

（3）物业管理企业资质证书复印件加盖公章（如有）；

（4）承诺中选人未按中选通知书中规定的时间、地点与招标人签订合同的没收全部竞选保证金；

（5）竞选人资格要求中的资料。

十一、联系方式

****公司联系人：林工，联系电话：0571-****0207

本次公开招标物业服务企业答辩顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后产生。若在规定时间内竞选单位少于3家，则取消本次公开招标或**招标时间，另行通知。

1、若报名截止时间止，有效报名单位少于三家，**报名时间；标书代写

2、若投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理或**报名时间；标书代写

3、若投标截止时间止，缴纳的竞选保证金少于三家，招标人将重新招标或**报名时间；标书代写

4、评审开始，在对物业服务企业进行符合性资格审核时，符合资格条件的物业服务企业少于三家的，则本次招标按流标处理。

****公司

****公司

****

2025年12月4日