【国有产权】上饶呼叫城运营中心3#楼1-2层食堂场地租赁经营管理权项目（二次）的招标公告

****中心3#楼1-2层食堂场地租赁经营管理权项目（二次）的招标公告

饶产办ggz2025-681号

****中心3#楼1-2层食堂场地租赁经营管理权项目（二次）

（一）投标人（承租方）的资格要求

1、投标人须是在中华人民**国境内注册的具有独立承担民事责任的投标人【投标人须提供营业执照副本复印件；委托代理人参加投标的提供法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证复印件加盖公章；法定代表人本人参加投标的，提供法定代表人身份证明书及本人身份证复印件加盖公章】；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2023年度、2024年度任意一年度的财务审计报告或者提供投标截止时间前****银行出具的资信证明，提供资信证明的须同时提供开户许可证或基本存款账户信息】；标书代写

3、有依法缴纳税收的良好记录【提供开标前六个月内任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明等，提供任一种均可）】；标书代写

4、有依法缴纳社会保障资金的良好记录【提供开标前六个月内任意一个月的缴纳社会保障资金的证明（社保缴纳发票、****银行转帐凭证、****税务局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）】；标书代写

5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函加盖投标人公章】；

6、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明【提供投标人的自我书面声明加盖投标人公章】；

7、具备法律、行政法规规定的其他条件：

1）通过“信用中国”****政府采购网查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动；（告知项）

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动；（告知项）

3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。（告知项）

8、本项目的特定资格要求：具有有效的食品生产许可证或食品经营许可证（提供食品生产许可证或食品经营许可证复印件加盖投标人公章）。

9、本项目不接受联合体投标。（告知项）

（二）招标租金

固定价396835.00元/年。

（三）租赁期限

（四）合同履行期限：“2+1+1+1”模式，即合同签订二年，考核合格后可续签一年，续签期满后考核合格可再续签一年，合同总期限最长可达 5 年。

（五）价款结算方式

具体在合同中约定。

（六）其他事项

1.投标人（承租方）对递交****交易中心的项目有关材料的真实性、合法性和完整性承担责任。

2.投标人（承租方）报名并交纳投标保证金参与本项目，即视为对本项目所涉及上述情况已全面了解，完全接受与认可上述投标要求，并已经详细阅读且完全认可本次项目所披露的全部内容，并据此以其独立判断决定自愿接受招标公告之全部内容,自愿承担一切责任与风险和损失。成交后，投标人（承租方）不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的投标保证金将不予退还，同时，招租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因投标人（承租方）反悔违约给招租方造成损失，投标保证金不足以补偿的，招租方有权继续追偿。

3.投标保证金处置方法

发生以下任何一种情形，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：

（1）投标方故意提供虚假、失实材料的；

（2）投标方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招标方合法权益的；

（3）投标方采取不正当手段获取招标方的商业秘密，侵害招标方合法权益的；

（4）投标方被确定为中标方后，未按约定时限与招标方签署交易合同的；

（5）合同签订后，中标方阻碍合同生效的；

（6）中标方未按约定支付交易价款或交易费用的；

（7）中标方有其他违反交易规则情形的。

投标方被确定为中标方后，中标方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分及其利息返还原提交账户，交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。

保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

公开招标。

1.报名事宜

意向承租方须在报名期内,通过**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/jyxx/trade.html）查阅该项目，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得投标资格，报名登记截止时间：2025年12月24日17:00前。标书代写

2.交易税费

（1）成交投标人（承租方）须在合同签订之日起5个工作日内****交易中心交纳交易服务费（按赣发改收费〔2017〕922号文的规定收取）。

（2）本次交易过程中涉及的税费按国家有关规定各自承担。

3.其他

投标人（承租方）应符合相关法律法规的要求，如因自身不符合相关法律法规规定的要求进行申请投标，由此造成的全部损失均自行承担。

4.提交投标文件截止时间、开标时间和地点：标书代写

2025年12月25日14时00分（**时间）

地点：**市广信大厦A栋****交易中心。

1.投标保证金金额：固定金额伍万元整人民币。

2.交纳时间及保证金账户：

（1）意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：

户名：**市****公司，账号：793********0016；

开户行：****分行）。

（2）交纳时间：报名就交纳

（3）交纳截止时间要求：报名截止日17:00****银行到帐时间为准）。标书代写

（4）交纳方式：银行转账（不支持支付宝、微信转账）。

1.信息披露天数：14个工作日。

2.信息披露期满后，未征集到投标人（承租方）处理方式：本次信息披露终止。

招标公告中，投标人（意向承租方）和成交投标人（承****公司收益权租赁的意向承租方和承租方;招租方（****运营中心3#楼1-2层食堂场地租赁经营管理权项目（二次）招标人。

1.招标人信息

名称：****

地址： **省**市**区工业大道206号

2.招标代理机构信息

名称：****

地址：**省**市广信区**西大道70号33幢158、159号

联系方式：183****1409

3.产权交易机构信息

名称：**市****公司

地址：**市广信大厦A栋****交易中心

联系方式：0793-****993

特别声明

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易中心对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.****交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构****交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险，****交易中心不承担任何法律责任。

3.****交易中心对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。

2025年12月4日

附件：