中江凯兴宏图家园商业用房拍租公告

**●凯兴宏图家园商业用房拍租公告

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受委托，我公司拟对“**●凯兴宏图家园”商业用房的五年经营使用权进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的基本情况

1-1.位于**县东**红土村1社的“**●凯兴宏图家园”1楼1号商业用房（门牌编号：1号），建筑面积约56.12平方米，年租金参考价约13500元。

1-2.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园1楼2号商业用房（门牌编号：2号），建筑面积约53.38平方米，年租金参考价约13000元。

1-3.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园1楼3号商业用房（门牌编号：3号），建筑面积约54.75平方米，年租金参考价约13500元。

1-4.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园1楼4号商业用房（门牌编号：4号），建筑面积约54.75平方米，年租金参考价约13500元。

1-5.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园1楼5号商业用房（门牌编号：5号），建筑面积约58.86平方米，年租金参考价约14500元。

1-6.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园1楼6号商业用房（门牌编号：6号），建筑面积约56.12平方米，年租金参考价约13500元。

1-7.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园1楼7号商业用房（门牌编号：7号），建筑面积约53.38平方米，年租金参考价约13000元。

1-8.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园1楼8号商业用房（门牌编号：8号），建筑面积约54.75平方米，年租金参考价约13500元。

1-9.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园1楼9号商业用房（门牌编号：9号），建筑面积约54.75平方米，年租金参考价约13500元。

1-10.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园1楼10号商业用房（门牌编号：10号），建筑面积约54.75平方米，年租金参考价约13500元。

1-11.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园1楼11号商业用房（门牌编号：11号），建筑面积约54.75平方米，年租金参考价约13500元。

1-12.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园1楼12号商业用房（门牌编号：12号），建筑面积约58.86平方米，年租金参考价约14500元。

1-13.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园1楼16号商业用房（门牌编号：16号），建筑面积约43.12平方米，年租金参考价约11000元。

1-14.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园1楼17号商业用房（门牌编号：17号），建筑面积约112.05平方米，年租金参考价约28000元。

1-15.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园1楼18号商业用房（门牌编号：18号），建筑面积约44.61平方米，年租金参考价约12500元。

1-16.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园1楼19号商业用房（门牌编号：19号），建筑面积约44.61平方米，年租金参考价约12500元。

1-17.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园1楼20号商业用房（门牌编号：20号），建筑面积约43.52平方米，年租金参考价约12500元。

1-18.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园1楼26号商业用房（门牌编号：26号），建筑面积约46.22平方米，年租金参考价约13000元。

1-19.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园二楼商业用房，建筑面积约1190.41平方米，年租金参考价约128800元。

1-20.位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园三楼商业用房，商业用房建筑面积约475.15平方米，年租金参考价约45800元。

注：标的标注面积仅供参考，标的实际面积不影响商业用房拍租价格。

二、竞租人资格要求

中华人****公司、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。

三、标的查勘时间、地址及联系方式

时间：2025年12月4日至2025年12月18日17时（法定节假日除外）

地址：**县凯江镇**南街34号

联系人：周先生

电话：173****0512

四、可接受网上报名，报名时间及地点

时间：2025年12月17日9时至2025年12月18日17时止

线上报名：189****3718（微信号）

线下报名：**县**南街34号

联系人： 刘先生

电话：136****4082

五、拍租时间及地点

时间：2025年12月19日10时

地点：**县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼4楼第3开标室。标书代写

六、缴纳竞租保证金

（一）参与标的1-1至1-18的竞租人报名前应缴纳竞租保证金为1万元；参与标的1-19的竞租人报名前应缴纳竞租保证金5万元；参与标的1-20的竞租人报名前应缴纳竞租保证金3万元。

****银行转账方式：交纳截止时间为2025年12月18日17时(以到账时间为准,开户名称：****，开户行：****银行**支行，账号：201********49806）。标书代写

七、注意事项

（一）本次拍租采取“有底价”方式，按价高者得的方式确定竞得人，未达底价不成交。

（二）本次拍租采取拍租会议现场举牌报价方式报价。

（三）拍租成交的，竞得人须在成交之日起十个工作日内全额缴清第一年度租金后，同******公司、****签订三方租赁合同（竞租保证金转为合同履约保证金），******公司向承租人开具税务发票。

八、特别说明

1.意向竞租人缴纳足额竞租保证金后才能成为有效竞租人，并现场领取竞价号牌。竞得人的竞租保证金自动转为合同履约保证金，履约保证金于合同终止且无违约情况时无息退还；未竞得人缴纳的保证金于2025年12月24日起无息退还。

2.竞得人与******公司、****签订三方租赁合同后方能成为标的的承租人。如竞得人未在规定时间内签订三方租赁合同，每延迟一天****按成交价款的5‰计收竞得人滞纳金（从竞得人缴纳的竞租保证金中扣取），如竞得人逾期三十日仍未签订合同缴清拍租成交价款的，由****收回标的另行拍租，承租人（竞得人）所缴纳的竞租保证金转为违约金，****不予退还。同时，****既可以要求竞得人继续履行协议，也可以对标的物另行竞租，另行拍租的年租金价格低于原拍租年租金的，原竞得人应当补足差额。

3.拍租成交当日，竞得人应按照约定，以现金****公司支付佣金。

4.竞得人取得标的物的经营权后，可依法将该标的物用于法律、法规**策允许的经营项目，竞得人所从事的所有经营项目均应符合国家法律、法规、****政府的强制性环保规定以及国家、当地政府的其它法律、法规规****政府法律、法规、政策有明确规定不得在特定区域从事的经营项目，乙方应从其规定)。

5.竞得人必须依法经营，在开业前获得必要的建设、消防、环保、卫生、****政府部门的书面许可（审批）文件及证照，有义务在开业前主动向出租人提供有关书面许可（审批）文件和证照的复印件。如有变更，竞得人应及时向出租方提供变更后的书面许可（审批）文件及证照的复印件。

6.竞得人对标的物开展装修前，须将装修设计方案报送****审批，经书面批复同意后方可实施装修施工；自《拍租成交确认书》签订之日起90个自然日（含节假日）内，须完成标的物全部装修并取得合法经营所需证照，正式开店营业。

7.本次拍租标的物1-19（即二楼全部区域）实行整体出租，竞得人须整体承租，不接受拆分竞价及承租。

8.竞得人在经营期间应自行承担物业管理费用，****管理部门交清物业管理费。

9.竞得人在经营期间如需对所承租的标的物进行转租、分租或提前退租，应以书面方式经****审核通过后，再向******公司提出书面申请。未经******公司同意，竞得人不得向第三方转让经营权。

10.竞得人在租赁期限内，承诺不将物料倒入公共水渠、厕所及其它排水、排污设施，导致其受腐蚀、阻塞或损坏所引起的一切损失均由承租人承担赔偿责任。

11.竞得人在租赁期限内，承诺不乱拉乱接水、电、天然气等管道线路，不超负荷用电，不使用不符合国家标准的产品，不违章存放易燃易爆物品及有害化学用品，不占用或阻塞公共通道和公共场所，不遮挡或封堵消防设施设备、通道、安全疏散出口。

12.本次拍租工作****全权委托****实施。

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2025年12月4日