凤阳县府城镇五里庙村村庄规划（2021—2035年）批前公示

****设计研究院有限公司编制的《**县府城镇五里庙村村庄规划（2021—2035年）》已于2023年8月23日完成并通过专家评审会，论证成果已按照审查意见进行了修改完善，现根据《“多规合一”实用性村庄规划编制规程》DB34/T 4985-2025的规定，进行批前公示。

一、规划简介

1、规划范围

本次村庄规划规划范围为五里庙府村城镇开发外范围，规划面积约391.35公顷。

2、规划依据

《中华人民**国土地管理法》（2019年修正）；

《中华人民**国城乡规划法》（2019年修正）；

《中华人民**国基本农田保护条例》（2018年修正）；

《中华人民**国土地管理法实施条例》(2021年修订)；

《中共中央国务院关于建立国土空间体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）；

《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》；

《“多规合一”实用性村庄规划编制规程》；

《**省村庄规划三年行动计划（2021-2023年）》；

《**县国土空间总体规划（2021-2035年）》；

《**县府城镇国土空间总体规划（2021-2035年）》；

《**县县域乡村建设规划（2016-2030）》；

《**县村庄布点规划（2020-2035）》；

《****办公厅关于依据“三区三线”划定成果报批建设用地用海有关事宜的函》（自然资办函〔2022〕2072号）；

《******厅关于印发的通知》（皖自然资规划〔2024〕2号）；

国家其它有关法律、法规和规范标准。

3、规划期限

本次规划期限为：2021-2035年,其中：近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

4、规划主要内容

（1）村庄发展定位

立足**县发展要求，构建以现代化标准产业园为基本思路，以土地综合整治和现代农业与循环农业为中期路径，以休闲农业为远景构想，打造成为产城融合的：省际拓展地、****社区。

（2）国土空间布局

规划耕地面积134.05公顷，占比34.25%，较现状耕地面积减少148.57公顷，规划落实永久基本农田面积111.41公顷；规划建设用地面积190.48公顷，占比48.67%，较现状建设用地面积增加163.52公顷；规划村庄建设用地面积155.57公顷，较现状增加142.54公顷；规划区域基础设施用地面积34.87公顷，较现状增加20.98公顷。规划陆地水域面积33.52公顷，较现状减少4.51公顷。

（3）近期建设项目

结合上位规划、村庄发展实际和产业发展需求，合理安排村庄近期建设规划内容，并协调近远期规划的有序衔接，谋划国土综合整治与生态修复、公用设施建设和公共服务设施建设、产业发展等近期建设项目，详见附图。

二、公示时间

本次规划公示期为30天，2025年12月4日——2025年1月4日。

如有意见或建议，请于公示时间内向我单位书面反馈。

三、联系人

联系地址：****政府

联系人：丁吉志 联系电话：139****6705

****设计研究院有限公司编制的《**县府城镇五里庙村村庄规划（2021—2035年）》已于2023年8月23日完成并通过专家评审会，论证成果已按照审查意见进行了修改完善，现根据《“多规合一”实用性村庄规划编制规程》DB34/T 4985-2025的规定，进行批前公示。

一、规划简介

1、规划范围

本次村庄规划规划范围为五里庙府村城镇开发外范围，规划面积约391.35公顷。

2、规划依据

《中华人民**国土地管理法》（2019年修正）；

《中华人民**国城乡规划法》（2019年修正）；

《中华人民**国基本农田保护条例》（2018年修正）；

《中华人民**国土地管理法实施条例》(2021年修订)；

《中共中央国务院关于建立国土空间体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）；

《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》；

《“多规合一”实用性村庄规划编制规程》；

《**省村庄规划三年行动计划（2021-2023年）》；

《**县国土空间总体规划（2021-2035年）》；

《**县府城镇国土空间总体规划（2021-2035年）》；

《**县县域乡村建设规划（2016-2030）》；

《**县村庄布点规划（2020-2035）》；

《****办公厅关于依据“三区三线”划定成果报批建设用地用海有关事宜的函》（自然资办函〔2022〕2072号）；

《******厅关于印发的通知》（皖自然资规划〔2024〕2号）；

国家其它有关法律、法规和规范标准。

3、规划期限

本次规划期限为：2021-2035年,其中：近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

4、规划主要内容

（1）村庄发展定位

立足**县发展要求，构建以现代化标准产业园为基本思路，以土地综合整治和现代农业与循环农业为中期路径，以休闲农业为远景构想，打造成为产城融合的：省际拓展地、****社区。

（2）国土空间布局

规划耕地面积134.05公顷，占比34.25%，较现状耕地面积减少148.57公顷，规划落实永久基本农田面积111.41公顷；规划建设用地面积190.48公顷，占比48.67%，较现状建设用地面积增加163.52公顷；规划村庄建设用地面积155.57公顷，较现状增加142.54公顷；规划区域基础设施用地面积34.87公顷，较现状增加20.98公顷。规划陆地水域面积33.52公顷，较现状减少4.51公顷。

（3）近期建设项目

结合上位规划、村庄发展实际和产业发展需求，合理安排村庄近期建设规划内容，并协调近远期规划的有序衔接，谋划国土综合整治与生态修复、公用设施建设和公共服务设施建设、产业发展等近期建设项目，详见附图。

二、公示时间

本次规划公示期为30天，2025年12月4日——2025年1月4日。

如有意见或建议，请于公示时间内向我单位书面反馈。

三、联系人

联系地址：****政府

联系人：丁吉志 联系电话：139****6705

五里庙村庄规划批前公示附图.pdf