千秋镇政府平房改造工程招标公告

****政府**改造工程经上级部门批准建设，工程资金来源为镇财政资金，已落实。招标人为****。项目已具备招标条件，现根据工程招投标有关规定，采用公开招标方式，择优确定该项工程施工承包人。

1、项目概况与招标范围

（1）招标人：****。

（2）项目名称：****政府**改造工程。

（3）标段名称：****政府**改造工程。

（4）建设地点：**县千秋镇境内。

（5）项目内容：****政府大院西侧第二幢**进行维修改造（此房始建成于上世纪80年代），维修改造成可容纳20人的职工宿舍。（具体以招标人提供的实务量清单和图纸为准）

（6）招标控制价（投标最高限价）：22.50万元（含税）。

（7）资金来源：镇财政资金。

（8）项目期限：40日历天（具体工期要求服从招标人建设需要）。

（9）工程质量标准：合格。

2、投标人资格要求

2.1资质条件：投标人须具备建设行政主管部门核定的有效期内建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质等级且具有有效期内安全生产许可证的独立法人企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

2.3单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效；

2.4投标人必须为未被列入“信用中国”网(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.5本次招标不接受联合体。

2.6业绩要求：无。

2.7项目负责人的资格要求：必须是本单位正式职工，具有建设行政主管部门核发的具有有效期内建筑工程专业二级及以上注册建造师证书同时具有有效期内项目负责人安全生产考核合格证（B类）。

2.8投标申请人须保证项目负责人及委托代理人均为本单位正式职工，投标时提供从2025年09月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。标书代写

★投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项工程的投标报名和投标。投标文件的所有内容必须真实，若被招标人发现并确认投标人或中标人在投标过程中有弄虚作假行为将被取消投标资格或中标资格，****管理部门查处，交纳的投标保证金不予退还。投标人在以往招投标过程中，无法律、法规规定的投标受限情形。本工程不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包、分包。

3、工程款支付办法

1）完成施工服务向招标人提供合格的施工成果并达到招标人要求

①工程竣工验收合格审计后第一年底，付至审计价的50％工程款；

②工程竣工验收合格第二年底，付至审计价的80％工程款（包括之前支付）；

③工程竣工验收合格第三年底，按审计结论结清尾款。

2）按以上进度付款，无任何利息补偿。付款时，承包人须开具税务部门认可的专用税务发票。

4、投标保证金、履约保证金

4.1 投标保证金数额：4000.00元（大写：肆仟元整）。

4.2 投标保证金交纳时间：投标截止时间前。标书代写

4.3 投标保证金交纳方式：现金；银行保单；银行保函；电汇等其他非现金形式（无论投标人选择哪一种方式都需要单袋密封且在封口处加盖投标单位公章）。

4.4 履约保证金：中标价的10%。

4.5 履约保证金的退还：项目验收合格后退还（不计利息）。

5、投标报名

5.1 报名时间：2025年12月04日至2025年12月11日18时。

5.2 报名方式：本项目采用网上报名或现场报名，投标人报名须在本招标文件发售时间内，提供：

①单位介绍信或加盖投标单位公章的投标申请书（格式自拟，需包括联系人、联系电话及电子邮箱地址）；

②联系人身份证双面复印件（加盖投标单位公章）；

③投标人的营业执照（副本复印件，加盖投标单位公章）、资质证书（复印件，加盖投标单位公章）、安全生产许可证（复印件，加盖投标单位公章）；

④项目负责人的有效期内建筑工程专业二级及以上注册建造师证书同时具有有效期内项目负责人安全生产考核合格证（B类）（复印件，加盖投标单位公章）；

⑤ 项目负责人及委托代理人社保证明（加盖投标单位公章）。

网上报名可通过邮箱（****@qq.com）发送至代理机构。现场报名地址：**县**哈罗斯17号楼5楼（****）。

5.3领取招标文件方式：招标文件通过邮箱发送，招标文件费用每份500元，售后不退。投标人在招标文件发售截止前向招标代理机构缴纳。缴纳方式：微信支付（报名联系人：陈兆平，138****2533（微信同号）），备注项目名称及单位名称。

6、投标截止时间标书代写

1、投标文件截止时间：2025年12月16日15时。标书代写

2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

8、评标方法

1、采用合理低价法。

2、招标文件设定投标最高限价，高于最高限价的投标为废标。

3、有效投标报价≥7家时，去掉一个最高价、一个最低价计算投标报价基准价；有效投标报价≥10家时，去掉两个最高价、两个最低价计算投标报价基准价。

4、投标报价基准价为有效投标报价平均数×K。K为开标现场随机确定的96%、97%、98%三个数字中的一个数字。标书代写

5、评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.9分，每下浮1%扣减0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分（评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”）。

6、按投标人评标价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第一的投标人为中标候选人。

7、投标人评标价得分相同时，报价低者排序靠前；如投标报价完全相同时，由招标人在开标现场随机确定其排序。标书代写

9、公告发布媒介：

本****人民政府网上发布。

10、联系方式

招标人：****

地址：**县千秋镇府前路1号

联系人：房先生

联系电话：139****5006

招标代理机构：****

地址：**县**哈罗斯17号楼5楼

联系人：董敏

联系电话：0515-****1699、150****2056