榆林子镇恒瑞家园建设项目

本次调查地块位于**市正****子镇正周**侧，**路东侧，地块占地总面积为2890m2，北至中巷村住宅，**中巷村住宅，南至花苑小区，西至中巷村住宅。本次调查资料收集途径主要有地图浏览历史影像、政府网站、地块内及周边地块现场踏勘、人员访谈等。其中，主要浏览的地图历史影像有奥维地图、91卫图和北斗地图；****人民政府网站、****环境局官网、**建设项目环境信息公示平台**排污许可证管理信息平台和国家土壤信息服务平台等；对本次调查的地块内及周边地块现状及历史情况进行了全面的调查，主要包括污染源调查、基础设施调查等；****政府机关（**市生态环境主管部门、**市自然******住建局），**子镇恒瑞家园业主、****公司人员、****商铺等多角度进行了 15份问卷调查，得出如下结论：

**子镇恒瑞家园建设项目地块土地用途为城镇住宅用地，本地块直至2019年建设**子镇恒瑞家园前，历史上地块主要为居民区，场地范围内未发现“空洞”、“墓穴”、“管道管线”等不利埋藏物且并未在地块内开展过工业活动。**子镇恒瑞家园施工过程中，施工现场采取设置围栏、洒水抑尘措施，物料覆盖运输，遮盖物料堆放场地；施工废水经沉淀后，全部回用；施工人员洗漱废水在场地泼洒降尘，粪污依托附近农户旱厕；建筑垃圾进行分类处理，生活垃圾分类收集，环卫工****政府指定地点；建设过程中废水、废气、固体废物均得到合理处置，未发生土壤污染情况。**子镇恒瑞家园业主入住后生活污水化粪池预处理进入市政管网，主要污染物为化学需氧量、氨氮、总氮、总磷和粪大肠菌群，生活污水成分简单，经污水管网流经正****处理站，可满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996），化粪池采用一般防渗区要求防渗，采取等效粘土防渗层Mb≥1.5m，抗渗混凝土的渗透系数为K≤1.0×10-7cm/s，满足防渗工程不会对地下水土壤造成污染，生活垃圾分类送至暂存点收集，环卫工人当天清运。小区采用空气能供暖，属于非燃烧式供暖技术，通过压缩机循环，从空气中提取低位热能并将其转化为可供利用的供暖能量，整个过程无需消耗煤炭、燃油、天然气等化石燃料。由于不涉及燃料的储存、运输与燃烧，从根本上杜绝了因燃料泄漏渗入土壤而导致重金属或有机物污染的风险。运行期间仅产生少量设备运行噪声，无任何废气排放，因而避免了传统供暖方式中颗粒物、硫化物等污染物随废气沉降并渗透至土壤的问题。同时，该技术不产生燃烧残渣、灰渣等固体废弃物，无需进行堆放或填埋处理，亦不存在残渣中重金属及盐类物质迁移至土壤的潜在风险。运行期间主机热交换器等部件与环境温度之间存在较大温差，致使空气中的水蒸气凝结形成冷凝水；在冬季低温条件下，设备进入除霜模式，融霜水将随冷凝水一并排出。此类滴水其本质为空气中水蒸气冷凝形成的液态水，水质接近纯水，但在形成过程中可能吸附空气中悬浮的灰尘、花粉、菌类孢子等杂质，并与主机内部金属部件及管路接触，可能携带微量锈蚀物或制造过程中残留的油污。该类污染物含量极低，一般不会对土壤及水体环境造成实质性污染，收集用于浇灌花卉等用途，亦不会对土壤产生污染；地块现状无任何槽罐，未发现曾经建设过各类槽罐的痕迹，未发现污染痕迹；无工业废水排放沟渠、渗坑、水塘；无产品、原辅材料、油品的地下储罐、输送管线。相邻地块现状主要为居住用地，未发现污染物迁移相关的环境因素。

因此，本场地调查认为，**子镇恒瑞家园建设项目地块未发现污染情况，土壤环境质量能够满足公共管理与公共服务用地要求，第一阶段场地环境调查工作可以结束，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查。