闽南农副产品物流中心资产招租公告（N）

****中心资产招租公告（N）

****物流中心现有空置资产公开招租，按照“公开、公平、公正”的原则，现将招租情况公告如下。

一、招租资产情况

招租标****物流中心B2至B3区、B4至B5外围店面、A1地块、A2北侧区、A3水产冻品区、A4干货粮油区、A5餐饮及公寓区、C****加工场所，资产数量为39个（具体详见下表：招租资产基本信息表）。

二、招租条件及要求

经营农产品和农副产品及相关配套行业的法人或自然人。存在以下情形的，不能报名参与招租:

1、有恶意违约、拖欠较大金额租金情形；

2、****机关判定为承担违约责任，且尚未完成执行的情形；

3、****法院失信被执行人名单情形；

4、****集团资产出租承租人信用体系负面清单情形；

5、其他不良情形。

三、承租人要求

招租资产的经营业态和功能以招租资产基本信息内公示的行业为准。承租人取得资产承租权后，未经招租方许可不能改变资产目前的经营业态和功能。若承租人私自改变经营业态和功能，招租方有权取消其承租资格，并没收保证金。

四、招租规则

（一）本次招租资产根据《****中心2025-2027年专业化招商方案》第七条采用直接签约出租，资格前审。意向承租商户应按公告内容线下直接办理承租手续，同一个招租资产先到先得。

（二）本次招租不组织统一勘查现场，意向承租人如需勘查现场请于合同签订前自行勘查现场。

（三）意向承租人在合同签订前有权了解招租资产的情况，是否到现场勘查，均视为认可招租资产的品质及现状，招租人视所有意向承租人在公开承租中的行为是在完全了解承租资产现状的情况下做出的决定。

（四）若意向承租人缴纳承租意向保证金，即视为该承租人对招租公告内容完全认可且无异议。

五、招租资产基本信息

详见附件1：招租资产基本信息表

六、租金及管理费用

按六个月一付，合同期限未超六个月按一次性支付。

七、租赁期限

自合同签订之日起最长租赁期限不超过2027年7月31日。

八、公告方式及时间

****门市****门市国资委、夏商集团网站上、并张贴公****物流中心****中心。公告时间：2025年 12月 4日至2025年 12月 17日。

九、招租方式

（一）招租时间：

按公告时间之日起至2027年6月30日

工作日上午8：30-11：30 下午14：30-17：30

（二）招租地点：****中心B3三楼办公室，联系人：苏女士、洪女士，联系电话:0592-****015。

（三）意向承租人办理承租手续时应提交如下资料：

1、自然人须提供身份证及正反面复印件；单位须提供企业营业执照有效复印件、法定代表人身份证及正反面复印件并加盖公章。

2、如为委托他人办理的还需提供委托授权书和受托人身份证及正反面复印件，单位委托的还须加盖公章。

（四）签订租赁合同

经招租方对意向承租人资格前审后，符合参与招租资格可与意向承租人直接办理租赁合同签订手续并缴纳合同履约保证金和第一期租金及管理费用。

十、其他事项

1、租赁期间，****政府有关部门规定被列入拆迁、征用等范围内的，或因政府行为、政府建设需要的，导致租赁合同不能履行，承租方应在相关通知、公告或甲方要求的时间内腾退租赁物交还招租方，并缴清租金及各项费用。

2、本招租方案的最终解释权归属****。

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2025年12月1日