济南铁路物流中心（山东济铁陆港集团有限公司）菏泽物流园齐鲁木材交易中心合作项目招商公告

本着公平、公正、公开的原则，****公司拟在**范围内就菏****交易中心**项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、招商项目

1.项目名称：****菏****交易中心**项目

2.项目编号：****

二、招商人

1.招商人名称：****

2.招商人地址：******区杆石桥街道纬二路176号

3.联系人：韩先生 0530-****602

三、项目概况

1.概况：****菏****交易中心**项目，位于**省**市**区皇镇淮**路888号**物流园西围墙东侧、顺畅**侧，项目占地70亩。

2.经营业态：**经营

3.招商期限：5年

4.招商底价：49万元/年（含税），先交费后使用。

5.**模式：

5.1****中心项目由中商企业出资建设。

5.2手续办理。项目立项、规划许可、消防等相关手续由中商客户负责办理，并承担办理过程中所产生的相关费用。

5.3配套电力。项目涉及用电设施由客户自行接引，费用由中商客户自行承担。

5.4管线迁改。项目施工中涉及到管线、电缆等设备设施迁移改造、基础清理等费用由中商客户负责，并承担相关费用。

5.5中商客户负责承担运营过程中土地使用税、房产税及其他运营税费，以及未按照税法规定缴纳税金产生的滞纳金等费用。

5.6资产处置。**结束后，中商客户将地上建筑物和其他附着物的所有权无偿零残值移交给物流园或者自行拆除，并恢复场地原功能。

5.7****交易中心的整体运营等。对通过铁路运输的，物流园负责铁路装卸及铁路运输服务业务。

6.实施方案。中商客户投资完成后，委托招商人认可的第三方审计单位进行费用核定及确定摊销年限，审核费由中商客户承担。经招商人认定的投资费用，按第三方审计单位确定的摊销年限（最多不得超过20年）进行摊销，年摊销费用=投资费用÷年限。首次招商合同期满后，招商人再次进行招商时，如另有竞商人中商，由该中商人向首次招商的中商人（即原中商人，下同）支付剩余年度的摊销费用，由招商人与新中商人签订**合同，原中商人不得以任何理由要求招商人给予赔偿或补偿；如原中商人继续中商，则招商人与原中商人续签合同；如无竞商人中商，则招商人不对原中商人作任何赔偿或补偿。

四、竞商人资格要求：

（一）竞商人资格要求：

1.竞商人需为在中华人民**国境内注册登记，响应招商，参加公开招商活动的企业法人。

（二）竞商人符合性要求：

1.经营业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

2.不得利用招商项目生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

3.不得将招商项目转租、转让、转借、调换或与他人联营。

4.必须严格遵守国家、地方政府颁布的相关消防法规、****集团、****集团公司和招商人相关安全管理规定。不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

5.不得从事其它国家、地方政府****集团有限公司严令禁止在该类场所从事经营的业务。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名时间：2025年12月5日～2025年12月15日（工作日9:00-17:00）。

2.竞商报名方式（均需通过国铁招商平台进行报名）

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https://zs.****.cn）。

（2）现场报名。报名地点为：**济****公司办公楼3楼312房间，现场报名时由招商人指导竞商人进行网上注册报名。

注：网上报名完成后，竞商人携带《竞商报名表》（须加盖公章）和资格初审资料至**济****公司获取招商文件。

3.招商文件领取时间：2025年12月5日～2025年12月15日（工作日9:00-17:00）。

4.招商文件领取地点：**济****公司办公楼3楼312房间。

5.招商文件联系人：韩先生，联系电话：0530-****602

6.缴纳竞商保证金：本项目竞商保证金为贰拾伍万元整（￥250000.00元），竞商人需于2025年12月15日17:00****银行账户。如中商，竞商保证金转为合同履约保证金；未中商，在招商项目结束后10个工作日内，无息退还。

7.竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；

（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

8.开户银行：****银行****公司**东关支行

账户名称：**济****公司

账 号：160********00129388

六、竞商文件的递交时间及地点

1.递交截止时间：2025年12月23日9:00(逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。标书代写

2.递交地点：**济****公司办公楼3楼312房间

3.竞商开始时间：另行通知。

4.竞商地点：**济****公司3楼会议室

七、招商方式：

采用公开招商方式。如报名并通过资格初审的竞商人只有1个的，该项目转为商务洽谈方式；如没有客户报名或通过资格初审，该项目重新组织招商。

八、资格审查方式：

1.参与竞商人需提供营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、授权委托人身份证、企业商誉等资料复印件（均须加盖公章）。竞商人资信资料须通过资格初审，未通过资格初审者报名无效。

2.资格初审资料递交联系人：韩先生，联系电话：0530-****602

3.资格初审资料递交截止时间2025年12月15日17:00 ，未在规定时间内递交资料的竞商人按弃权处理。标书代写

九、发布公告的媒介：本次招商公告在中国铁路95306国铁招商平台（网址为https://zs.****.cn）发布。

十、本招商公告由****负责解释。

备注

竞商人领取招商文件时须按附件格式完整填写竞商报名表。