广州市番禺区兴业大道上跨新光快速路跨线桥桥下空间（新光快速路西侧）地块

项目编号

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出租方基本情况

出租方名称

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地 址

**市**区市桥街**路301号9楼901室，10楼，11楼1101-1108室、1111室

出租资产基本信息

出租资产概括

资产位于**市**区**大道上跨新光快速路跨线桥桥下空间（新光快速路西侧），有权属说明，以现状出租。

计算租金面积

6758㎡（其中4790㎡作停车场所用，1968㎡作篮球场所用）

出租用途

停车场和篮球场

出租期限

5年

免租期限

无免租期

租金挂牌价格（人民币）

14920元/月（每满三年递增5%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经出租方书面确认后，公示5个工作日后无异议，以不低于招租底价协议成交

挂牌时间

自公告之日起10个工作日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次**信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期）

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方必须为中华人民**国境内注册且有效存续的法人。

2.意向承租方应未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.****.cn）的“失信被执行人名单”和“限制消费人员名单”、“信用中国”(creditchina.****.cn)的“严重失信主体名单”和“重大税收违法案件当事人名单”。

3.本项目不接受联合体报名。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件；

2.国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/index.html）、中国执行信息公开网”（zxgk.****.cn）、信用中国(creditchina.****.cn)查询单；

3.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件；

4.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；

5.承租物业用途说明；

6.意向承租方登记表（向联交所领取）；

7.意向承租委托协议（向联交所领取）；

8.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.意向承租方已明知租赁物业现状，出租方以现状交付，出租方不另行对意向承租方的各项投入给予其他补偿；

2.按租赁合同约定，按时缴纳履约保证金（履约押金是首月租金的三倍）、租金及其他应缴费用；

3.地块现状为荒地，承租方需按出租方要求对地块进行硬底化处理。其中4790㎡作停车场所用，1968㎡作篮球场所用；

3.承租方如提出提前终止合同，须提前1个月书面通知出租方，并向出租方额外支付一个月租金作为提前解除合同的违约金；

4.承租方须合法合规，接受出租方和地块权属方管理；

5.若最终获得承租权，承租方应在**联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的20个工作日内，与出租方签订租赁合同（租赁合同文本）。若在出租方以电话、微信或函告方式通知承租方后5个工作日内，仍不到出租方处签订合同的，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；

6.物业使用前承租方自费、****政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文，并在获得全部审批后方可经营。

特别事项说明

1.该地块没有土地证；

2.****政府或土地业主需要提前收回场地的，承租方须无偿将场地交回出租方，出租方只将履约保证金无息退还，且不再另作经济损失补偿场地情况，承租方不得以任何理由向出租方追讨赔偿。

3.意向承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于该物业位置、物业性质、产权状况、证照状况、水电设施、消防等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款。

4.如承租方违反约定用途或未按出租方要求硬底化土地的视为违约，出租方有权解除合同，收回场地并没收全部履约保证金。

5.租金支付方式：月付。

意向承租方

提交报名材料截止时间标书代写

挂牌期满当日**时间18:00

保证金金额

（人民币）

44760元

交纳保证金

截止时间标书代写

挂牌期满当日**时间21:30(以到账时间为准)

保证金账户

户 名

****交易所****公司

开户银行

****公司****支行

开户账号

225********1000002

联系方式

业务咨询电话

杨小姐：0755-****9104

王小姐：0755-****2954

传 真

0755-****7562

业务投诉电话

0755-****0834

联系地址

**市**区**西路3185号**智谷产业园A座19楼

网 址

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