1.竞争性磋商条件
参照《中华人民**国招标投标法》、《非招标方式采购代理服务规范》等法规及相关行业规范的规定，****受****的委托，对山海湾小区电梯维护保养服务项目（项目编号：****）采用竞争性磋商方式确定供应商。资金已落实，来源为企业自筹。
2. 项目概况
2.1 项目名称：山海湾小区电梯维护保养服务项目（项目编号：****）
2.2 采购内容及要求：
2.2.1 项目概况：山海湾小区位于**市**区六甲街道环湖东路旁，于2017年7月18日交房，建筑面积为521653平方米（含地下面积为147310平方米），占地面积为77101.55平方米，建筑高度为97.9-129.6米，地上层数为31-43层，地下层数为2层。
2.2.2 采购内容及要求包括但不限于：山海湾小区66台电梯的日常巡查、故障处置、材料及设备维修/更换、周期性维护保养及系统基础知识和操作技能培训、应急演练以****质监局)对电梯的随时抽查和定期检测(年检)工作、电梯合格证的取得、电梯事件处置等。具体详见《第三章 服务要求》。
2.3 服务期限：一年（以合同签订日期为准）。
2.4 服务地点：采购人指定地点。
2.5 本项目不划分标段。
3.供应商资格要求：
3.1****商行政管理部门登记注册的具有独立法人资格的企业（事业）单位或组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证；
3.2 具有市场监督部门颁发的在有效期内的《特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B 级及以上资质或《特种设备生产许可证》（许可项目中含：电梯安装、修理）；
3.3 财务要求：供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（1）提供2022年～2024年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告。（2****事业单位的则：提供2022年～2024年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告；
3.4 信誉要求：
①供应商应信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门禁止投标，提供承诺函；②****集团无诉讼及经济纠纷，无重大质量安全事故，提供承诺函；③未在“信用中国（**）（http://www.****.cn/）”、“信用中国（http://www.****.cn/）”有失信被执行人行为。（由招标代理机构在开标当天上网查询，并将****小组审查）；标书代写
3.5 供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目磋商，提供承诺函；
3.6 本项目不接受联合体参与磋商。
4.资格审查
本项目采用的资格审查方式为资格后审。
5.竞争性磋商文件的获取
5.1凡有意参加磋商的供应商，请于2025年12月5日起至2025年12月12日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时30分（**时间），在**市人民西路328号****办公楼414室持营业执照复印件（加盖公章）获取竞争性磋商文件，或将标书费电汇凭证或网银转账凭证扫描件（汇款账号：010****50838,开户银行：****公司**科技支行，户名：****）营业执照扫描件发送至****@qq.com获取竞争性磋商文件，并在邮件中注明所获取竞争性磋商文件的项目名称、项目编号、供应商名称、联系人、联系电话、邮箱等重要信息。
5.2 本项目竞争性磋商文件售价人民币400.00元，售后不退。
6.响应文件的递交
6.1 递交竞争性磋商响应文件的时间2025年12月18日09时00分至09时30分；递交竞争性磋商响应文件的截止时间为 2025年12月18日09时30分，地点为**市人民西路328号****综合楼2楼评标3厅。标书代写
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。
8. 联系方式
采购人：****
地址：**市**区环湖东路山海湾小区8栋二单元二楼
采购代理机构：****
地 址：**市人民西路328号
联 系 人：赵璐、袁圆、张林秀
电 话：0871-****0662、****9622
监督投诉电话：0871-****0396
监督投诉邮箱：****@163.com
监督举报信箱：**市**区环湖东路山海湾8号小区8****公司办公区
