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2025年东陈镇冯堡社区22组土地流转（上传收据+备案表报单价）

公告-招标公告

江苏 -南通 -如皋市

发布时间： 2025年12月05日

标书代写官方

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土地流转

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2025****社区22组土地流转（上传收据+备案表报单价）

项目编号： ****

项目位置： **市****社区

项目状态 --

公告日期 2025-10-21

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 1年10月

交易底价： 1050.00元/年/亩

交易面积： 15.02亩

联系方式：王梦媛（****1558）

产权信息

乡镇（街道）	东陈镇	村（社区）	冯堡社区
组别	--	登记日期	2025-10-21
是否续租	否
交易面积	15.02亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	请仔细阅读至第四点！一、工作日自行在线报名！报名前自行去村居现场勘查了解项目概况并取得报名审查表，其他未尽事宜以流转方解释为准，如遇上级规划调整承包方需无条件服从。非本镇经营主体需要开具“无犯罪记录证明”。前期在本镇有租金欠缴行为或与本镇其他村居存在纠纷且仍在继续的，不得报名。二、流转内容：经实地测量总面积15.02亩（其中农户面积14.31亩村集体面积0.71亩），该地块为基本农田只可以种植小麦水稻。（种植类型符合国土部门规划要求），流转底价1050元/亩/年（不含地力补助），限价1300元/亩/年最高价中标。如国家粮食收购价在2025年基础上上涨10%，租金相应上涨10%以此类推。如国家粮食收购价下降，租金保持不变。意向方遵守配合镇及上级相关农业生产管理规定等要求。流转时间流转时间为2025年11月1日至2027年8月31日（秋季收割结束）共计1年10个月时间。租赁金额租金1050元/亩/年，小计28913.5 元（具体金额按照实际种植时间进行结算）。签订合同后7日内将第一**社区**社账户，今后每年11月30日前缴纳下一年租金，如不按时缴纳村有权将经营权收回重新流转（详见流转方案）。第二轮流转时在同等条件下由原承租方享受优先承租权。三、报名费200农业局205财政所204缴款），不退还。报名上传①财政所收据②审查备案表。履约保证金和复垦费共计6008元（自行在规定时间内由实名备案账户转账管理站动态账号，银行**银行提示缴款成功的短信为准。中标方保证金在合同期租金全额给付后不计息退还，中途违约将全额罚没。未中标方在开标后7个工作日不计息退还。四、特别提醒及免责事项：报名人自行查看要求及根据流程操作，缴纳报名费即视为充分知晓公告中的所有内容（含公示照片），因不会操作或不了解网上交易各事项等自身原因导致项目参与失败，报名人自行承担后果。中标方不得以任何理由悔标或私自转包、分包，否则将罚没保证金并重新招标。若中标方在成交之日起两天内未签订成交确认书或成交结果公示结束之日起五日内未与村签订合同或签署后不按村居指定时间缴纳款项的，将罚没保证金并重新招标，特殊情况经村同意的除外。如只一个符合条件的意向受让方可公开协商并在系统报价交易；两个及以上需线上竞标。村居联系人：李爱国151**9800标书代写
项目位置	市**社区
项目四至	南至张健一条线，北至陈加达，**汪金晚，西至张健。
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	小麦水稻
补充说明	--
村民代表大会意见	011.jpg 012.jpg 019.jpg 020.jpg 021.jpg 022.jpg 023.jpg 024.jpg 025.jpg
项目审查表	项目登记 (1).jpg 项目登记 (6).jpg 项目登记 (7).jpg 项目登记 (8).jpg 项目登记 (9).jpg 项目登记 (10).jpg 项目登记 (11).jpg 项目登记 (30).jpg 项目登记 (31).jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

标段信息

标段编号：1

流转期限	1年10月
标段描述	请仔细阅读至第四点！一、工作日自行在线报名！报名前自行去村居现场勘查了解项目概况并取得报名审查表，其他未尽事宜以流转方解释为准，如遇上级规划调整承包方需无条件服从。非本镇经营主体需要开具“无犯罪记录证明”。前期在本镇有租金欠缴行为或与本镇其他村居存在纠纷且仍在继续的，不得报名。二、流转内容：经实地测量总面积15.02亩（其中农户面积14.31亩村集体面积0.71亩），该地块为基本农田只可以种植小麦水稻。（种植类型符合国土部门规划要求），流转底价1050元/亩/年（不含地力补助），限价1300元/亩/年最高价中标。如国家粮食收购价在2025年基础上上涨10%，租金相应上涨10%以此类推。如国家粮食收购价下降，租金保持不变。意向方遵守配合镇及上级相关农业生产管理规定等要求。流转时间流转时间为2025年11月1日至2027年8月31日（秋季收割结束）共计1年10个月时间。租赁金额租金1050元/亩/年，小计28913.5 元（具体金额按照实际种植时间进行结算）。签订合同后7日内将第一**社区**社账户，今后每年11月30日前缴纳下一年租金，如不按时缴纳村有权将经营权收回重新流转（详见流转方案）。第二轮流转时在同等条件下由原承租方享受优先承租权。三、报名费200农业局205财政所204缴款），不退还。报名上传①财政所收据②审查备案表。履约保证金和复垦费共计6008元（自行在规定时间内由实名备案账户转账管理站动态账号，银行**银行提示缴款成功的短信为准。中标方保证金在合同期租金全额给付后不计息退还，中途违约将全额罚没。未中标方在开标后7个工作日不计息退还。四、特别提醒及免责事项：报名人自行查看要求及根据流程操作，缴纳报名费即视为充分知晓公告中的所有内容（含公示照片），因不会操作或不了解网上交易各事项等自身原因导致项目参与失败，报名人自行承担后果。中标方不得以任何理由悔标或私自转包、分包，否则将罚没保证金并重新招标。若中标方在成交之日起两天内未签订成交确认书或成交结果公示结束之日起五日内未与村签订合同或签署后不按村居指定时间缴纳款项的，将罚没保证金并重新招标，特殊情况经村同意的除外。如只一个符合条件的意向受让方可公开协商并在系统报价交易；两个及以上需线上竞标。村居联系人：李爱国151**9800标书代写
交易面积	15.0200亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥6008.00
交易底价	1050.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-10-28 14:30~2025-10-28 14:50
出价延时	60秒
加价幅度	10元/年/亩
底价	1050.00元/年/亩
补充说明	--