(江北分中心)新材料科技创新服务中心（酒店）装修项目施工澄清修改公告

答疑投标人提问

1、推荐材料品牌里面没有石材和瓷砖岩板的参考品牌，是否遗漏了

回复：详见工程量清单编制说明。

2、招标文件P130投标文件目录中有“六、施工组织设计”，但投标文件软件版本中无上传施工组织设计模块，请问此项目是否有技术标

回复：无。

3、图纸中附件“美伦国际清单”，是否为甲指乙供材料清单，投标单位是否按照该材料清单价格执行并采购

回复：本项目所有材料由承包人自行采购。

4、工程量清单说明中提到“发包人未提供推荐品牌要求的材料和设备均由投标人自行采购，投标人必须按市场主流产品的优等品进行自主报价，自行考虑价格涨落，且在投标文件内明确唯一品牌、型号等信息”除了发包人已提供的品牌的各类主材，其他材料(包括辅材)可否不明确唯一品牌、型号等信息，而是以承诺书的形式承诺使用市场主流产品的优等品

回复：可以。

5、加固工程第25条清单，请明确恢复地坪的具体做法。

回复：设计图纸未明确具体恢复做法，清单暂按基础以上至首层地面回土夯填和30cmC20细石砼地面考虑，工程量清单特征描述已调整。

6、招标文件第八章投标文件格式中“投标函附录”是否明确哪些承诺，有无模版提供

回复：详见招标文件第九章。

7、最高投标限价中装饰工程一类工/二类工除税市场价是124元/工日，幕墙工程一类工/二类工除税市场价是130元/工日，建议按苏建函价【2025】066号-2025年下半年人工工资指导价取中值143.5元/工日，机械组成部分的综合人工、机械用人工，建议按苏建函价【2025】066号-2025年下半年人工工资指导价取120元/工日，请核实调整。

回复：不调整，投标人自行报价。

8、最高投标限价中土建工程第17条120mm轻钢龙骨隔墙，第18条140mm轻钢龙骨隔墙，装饰工程第460条、装饰工程第642条木质门带套，装饰工程第7/37/67/97/125/155/187/213/237/337条等木窗帘盒清单，装饰工程第407/430/585/638条威尼斯棕**石地面，装饰工程第484条石材楼地面，装饰工程第271/310/332/348/469条地毯楼地面，装饰工程第395/412/435条墙面造型灯带定额问题，请核实调整。

回复：投标人自行报价，造价不调整。

9、最高投标限价清单，装饰工程第5/65/95/123/153/185/211/236/314/547/587/614/640/条等所有双层耐水石膏板吊顶及261条弧形石膏板吊顶，石膏板定额的工程量应该为清单工程量+阻燃板工程量，此处有误，请核实调整。（可参考双层石膏板吊顶工程量计算）

回复：投标人结合设计图，自行报价。

10、所有1.2mm不锈钢主材除税价为185元/m2，所有同色美缝综合单价为8元/m2，所有暖白色防火板、哑光三胺板、各色木饰面板、木纹防火板、各色墙板除税价为155元/m2，各色烤漆木饰面板除税价180元/m2，18mm灰色木饰面抗倍特板成品卫生间隔断除税价为750元/间，成品定制酒柜1700*2700mm，综合单价700元/m，所有衣柜综合单价650元/m2，所有置物柜综合单价700元/m2，成品定制洗漱池、成品定制吧台、成品定制茶水台、柜台，综合单价为700元/m，电气工程第28条清单：客房配电箱除税价为233.32元/套，电气工程第89条清单：嵌入式射灯(可调角度灯)15W除税价为39.93元/套，给排水工程中蹲便器和座便器除税价为225元/套、650元/套，空调新风工程第15条清单：一拖二低噪声排风机(吊顶式)除税价为133.08元/套，彩色红外线半球摄像机除税价272.8元/套，价格低于市场价，请核实调整。

回复：****酒店运营单位提供类似项目计取，投标人自行报价。

11、水电费是否由承包人挂表计费，后期结算按实结算

回复：按招标文件中合同部分要求执行。

12、材料需不需要送检如有，请提供材料送检清单。

回复：按招标文件中合同部分要求执行。

13、是否需要开荒、保洁如有，需要几遍

回复：不需要。

14、是否提供垂直运输电梯

回复：投标人自行考虑。

15、本项目是否有甲供材或者甲指乙供材料如有，请明确甲供材的损耗率。

回复：本项目所有材料由承包人自行采购。

16、本项目是否需要报建备案

回复：需要。

17、石材墙地面是否需要做结晶处理

回复：以设计图纸为准。

18、能否提供****办公室。

回复：不提供。

19、灯槽的计量单位是㎡，是否按展开面积计量及结算

回复：结合设计图投标人自行报价。

20、招标物料中工程灯具，消防应急灯具物料缺失，请补充。

回复：投标人自行考虑。

21、招标清单中“木质门带套”的项目特征中有甲供材的材料安装，请明确其甲供材指什么材料

回复：本项目所有材料由承包人自行采购。

22、本项目体量大，时间紧，请问投标截止时间能否延标标书代写

回复：不延期。

23、清单中的石材、瓷砖、木饰面、玻璃、不锈钢、地板等等材料都没有材料编号，请问对应物料书中的哪一款材料请明确。

回复：中标单位进场后跟设计单位对接。

24、套房招标物料书中，瓷砖厚度全部是20mm，瓷砖常规厚度是9-12厚，物料书是否有误且CT-02/03瓷砖的照片.款式，名字.型号均不对应，请修正。

回复：以清单为准。

25、物料书、清单与图纸描述不一致时，请明确以哪个为准

回复：以清单为准。

26、本施工改造开始后，现场的可划分给精装单位使用的垂直电梯数量是几台是否有明确位置

回复：本项目为施工总承包，投标人自行考虑垂直运输。

27、本项目改造期间是否有施工时间限制

回复：投标人自行踏勘现场，结合当地政策自行考虑。

28、本项目为暗标，暗标编制要符合投标人须知前附表10.3的要求，请补充前附表10.3的要求内容。

回复：无。

29、本改造工程的样板段位置是否明确并有无相关工期节点要求

回复：后期施工确定。

30、本项目是否存在甲分包单位施工的区域

回复：本项目为施工总承包，不接受分包。

31、投标人资格要求，企业业绩提供中标通知书、施工合同及工程竣工验收证明，未明确业绩承包方式。是否必须为总承包业绩证明文件符合要求的专业分包的精装修业绩是否认可

回复：本项目是建筑工程施工总承包，业绩要求按招标文件执行。