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海域使用权(国有建设用地使用权)挂牌出让公告
台海(土)告字〔2025〕05号
****政府批准用海,****政府台供地[2025]40070号批准,****决定以挂牌方式出让一(幅)宗海(地)域的海域使用权(国有建设用地使用权)。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让海域(地块)的基本情况和规划指标要求
| 编号 |
项目名称 |
位置 |
出让面积(㎡) |
用海类型 |
用海方式 |
出让土地用途 |
规划指标要求 |
海域使用权出让年限(年) |
填海形成土地的使用权期限(年) |
挂牌起始价(万元) |
竞买保证金(万元) |
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建筑密度 |
建筑高度 |
容积率 |
绿地率 |
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| 台海(土)告字〔2025〕05号 |
**湾新区集中连片C区块C-2-2宗海海域使用权挂牌出让方案 |
**市海循路以北、规划道路三西侧 |
22361 |
其他工业用海 |
填海造地 |
工业 |
≥53667㎡且≤67083㎡ |
≤60% |
≤ 40米 |
2.4- 3.0 |
不设下限 |
50 |
填海竣工验收后海域使用权的剩余期限 |
1714 |
343 |
| 备注 |
1、该宗海(地)为工业用地“标准地”出让,须符合《省发展改革委 ******厅关于印发的通知》(浙发改投资函〔2022〕98号)、《****委员会关于印发(修订版)的通知》(台新发〔2022〕3号)以及《企业投资工业等项目“标准地”投资建设合同》要求,同时须符合其他环保法律法规和“三线一单”(生态保护红线、环境质量底线、**利用上线、生态环境准入清单)要求以及相关防护距离要求。该宗海(地)产业类型及主要指标如下所示: 泵、阀门、压缩机及类似机械制造;固定资产投资强度≥337.5万元/亩;亩均税收≥30万元/亩;单位能耗增加值≥4.4万元/吨标煤;单位排放增加值≥8721.08万元/吨;亩均增加值≥116.2万元/亩;全员劳动生产率≥16.7万元/人﹒年; 研发经费支出与主营收入之比≥3.0%。 2、建设项目规划条件详见《****建设用地规划条件》(台自然资规条331********0049号)、《**市海循路以北、规划道路三西侧工业出让地块建设条件须知》。 3、该宗海域(地块)为工业“标准地”出让,请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。 4、不得超范围用海,不得擅自改变用海面积、用海属性和海域用途,确需改变的,应****人民政府批准后方可实施。 |
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二、进入**湾新区工业项目库的工业项目方可参加该地块海域使用权(国有建设用地使用权)招拍挂。本宗地仅可单独报名。
三、本次海域使用权(国有建设用地使用权)挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录**省自然**智慧交易平台(www.****.com),填报相关信息,按要求足额缴纳竞买保证金,参加该海域(地块)使用权的网上挂牌出让活动。竞得人自《海域使用权(国有建设用地使用权)出让合同》签订之日起30日内一次性付清海域使用权(国有建设用地使用权)出让价款。
五、出让时间安排
1.公告时间:2025年11月26日至2025年12月18日
2.报名时间:2025年12月19日9:00至2025年12月26日16:00(竞买保证金缴纳截止时间为2025年12月26日16:00)标书代写
3.挂牌时间:挂牌起始时间为2025年12月19日9:00,挂牌截止时间为2025年12月29日10:00。标书代写
竞买****银行系统记录到账时间为准,其余均以**省自然**智慧交易平台服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在**市公共**交易网站(https://tzztb.****.cn/)及****网站(https://zrzy.****.cn/)上公布。
2、本次海域使用权(国有建设用地使用权)出让在**省自然**智慧交易服务平台进行,竞买申请人需办理数字证书(CA认证),具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的,联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人,无需重新办理;如数字证书过期的,需办理延期手续。
申请办理数字证书(CA认证)网址:
https://www.****.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨询电话:
(1)****:
海洋业务问题:0576—****9633;
土地业务问题:0576—****8871、****8873;
规划业务问题:0576—****0709、****7653;
手续办理问题:0576—****5126、****5127;
(2)咨询时间:工作日上午8:30-12:00,下午2:00-5:00
特此公告
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2025年11月26日