太湖县晋熙镇阳光邸西区小区采购物业管理服务项目竞价公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**县晋熙镇阳光邸**小区采购物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：住宅物业费用最高限价为0.88元/月*建筑面积㎡，商铺物业费用最高限价为0.75元/月*建筑面积㎡，电梯能耗费：28元/月*户（每层用户均收取），二次供水费用：28元/月*户（6楼（含）以上住户收取），车位管理费100元/个/年，二次供水费、电梯能耗费和车位管理费用为固定报价。

最高限价：住宅物业费用最高限价为0.88元/月*建筑面积㎡，商铺物业费用最高限价为0.75元/月*建筑面积㎡，电梯能耗费：28元/月*户（每层用户均收取），二次供水费用：28元/月*户（6楼（含）以上住户收取），车位管理费100元/个/年，二次供水费、电梯能耗费和车位管理费用为固定报价。

采购需求：**县晋熙镇阳光邸**小区采购物业管理服务项目，为本小区提供全方位的物业管理服务，包括但不限于：房屋及共用设施设备维护管理、公共秩序维护、环境卫生保洁、绿化养护、客户服务、社区文化、特约服务等。具体详见采购需求。

邀请供应商方式：采购人和评审专家分别书面推荐

服务期限：总服务期三年，合同一年一签（合同履约结束后，在服务期内未出现较大事故或未造成较大经济损失的，经双方协商达成一致后可按原合同标准续签一年，最多可续签两年）。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：/

4.具有合法有效的营业执照。

三、获取采购文件

3.1获取时间：2025年12月5日至2025年12月12日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）领取磋商文件及其它资料（含澄清和补充说明等）。

3.2获取地点：****

3.3获取方式：现场领取。领取文件时须携带以下材料：企业营业执照、法定代表人身份证明书或授权委托书及本人身份证。所有报名资料需提供复印件加盖供应商单位公章，装订成册（一份）报名申请资料封面应注明采购人名称、项目名称、供应商单位名称、地点、电话并加盖单位公章。

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2025年12月18日9时00分（**时间）标书代写

提交文件地点：****

五、开启

时间：2025年12月18日9时00分（**时间）

地点：****

六、公告期限

本次招标公告在**市公共**交易服务网“限额以下项目”（http://aqggzy.****.cn/）上发布。期限为自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

7.1磋商响应人报名后，必须在报名截止日期前领取磋商文件，逾期视为报名不成功。

7.2本磋商文件的澄清、修改、补遗、补充说明等内容均以采购人发出的书面说明为准。

7.3磋商响应人的联系电话（手机）在磋商过程中必须保持畅通，否则责任自负。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**县普贤**骑龙路东

联 系 人：周先生

联系方式：139****4038

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**县晋熙镇外环南路农产品物流园A3109

联 系 人：刘工

联系方式：0556-****897