鹤山市城乡融合发展产业园（一期）招商运营及物业管理服务采购公告

****（以下简称“采购代理机构”）受****（以下简称“招标人”）的委托，对**市城乡融合发展产业园（一期）招商运营及物业管理服务进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、项目基本情况

项目编号：****。

项目名称：**市城乡融合发展产业园（一期）招商运营及物业管理服务。

采购方式：公开招标。

采购需求：

（一）采购项目内容：**市城乡融合发展产业园（一期）招商运营及物业管理服务。

（二）服务运营期限：本项目**期限为20年，正式运营日为协议生效、运营**物业及运营权交付完成并签署《物业及运营权交付确认书》之日。

（三）项目占地面积约80亩，建筑面积为80,694.64m2。

（四）中标人数量：1家。

（五）投标人应对本采购项目所有的内容进行投标。

（六）本采购项目详细内容、执行标准详见招标文件第二章“采购项目内容”相关内容。

二、投标人的资格要求

（一）投标人应具备下列规定的条件，提供下列材料：

1.具有独立承担民事责任的能力：****管理部门核发的企业法人营业执照，按国家法律经营；****园区管理等范围（以工商营业执照****事业单位法人证书注明的业务范围为准，如营业执照中没有体现经营范围的，需提供国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/index.html）查询页面的网页截图。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《投标人资格信用承诺函》。

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《投标人资格信用承诺函》。

4.履行合同所必须的设备和专业技术能力：（可参照投标文件格式的相关承诺格式内容进行承诺）。

5.参与采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：提供《投标人资格信用承诺函》。

（二）本项目的特定资格要求。

1.投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。标书代写

2.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（可参照投标文件格式的相关承诺格式内容进行承诺）。

3.本项目不接受联合体投标。

三、网上报名及获取招标文件

（一）网上报名资料：符合资质的投标人按照下述资料一并扫描发至代理机构邮箱（****@126.com）参与投标报名（邮件主题格式：“项目名称+单位名称+联系方式报名资料”），待代理机构核对资料后即完成招标文件及其相关资料的获取。

1.工商营业执照加盖公章的复印件。

2.法定代表人证明和法人授权委托书原件（加盖公章）。

（二）获取招标文件时间：2025年12月6日9时00分至2025年12月12日17时30分（不少于五个工作日）。

（三）方式：本项目通过网上获取招标文件。（参加本项目的潜在投标人须进行报名流程）

四、提交投标文件开始及截止时间、开标时间和地点标书代写

（一）提交投标文件开始、截止时间：2025年12月26日9时00分至2025年12月26日9时30分（**时间）。标书代写

（二）提交投标文件截止时间：2025年12月26日9时30分（**时间）。标书代写

（三）递交投标文件地点：******集团****门市****中心****门市堤西路88****中心三楼）开标5室。标书代写

（四）开标时间：2025年12月26日9时30分（**时间）。标书代写

（五）开标地点：******集团****门市****中心****门市堤西路88****中心三楼）开标5室。 五、发布媒介标书代写

（一）公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

（二）公示网址：中国招标投标公告服务平台（http://www.****.com/）、****政府网（http://www.****.cn/）。

六、招标人及代理机构的联系方式

（一）招标人：****

地址：**市沙坪新环路833号

联系方式：0750-****963

（二）代理机构：****

联系地址：**省**市禅**桂澜南路3号37座****集团**银湾）

联系人：何工

联系电话：0757-****6266

电子邮箱：****@126.com

****

2025年12月5日