东莞市轨道交通2号线虎门火车站101号商铺招商项目（第三次）

**市轨道交通2****车站101号商铺招商项目

（第三次）

****就**市轨道交通2****车站101号商铺项目（2025-2028年）进行第三次公开招商，欢迎符合条件的商家积极参与。本次招商信息在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com）和东****公司网站（http://www.****.com）发布。

一、招商范围及内容

（一）招商范围及内容

**市轨道交通2****车站101号商铺，面积为350平方米。

二、经营期限

自合同签订后装修期届满的次日起计10年。

三、经营范围

无明火加工的餐饮（不能使用各类燃气），经营的品牌必须与“合格的招商响应人”要求的该餐饮品牌在**省辖区内的营业网点一致。

五、合格的招商响应人

（一）本项目要求招商响应人是中华人民**国境内注册的法人或其他组织，响应时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或社会团体登记证或民办非企业单位登记证等相关证明）副本复印件。（如国家另有规定的，则从其规定。如供应商为分支机构，须取得****公司（总所）出具给分支机构的授权书，****公司（总所和分支机构的营业执照（执业许可证）；****公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。从注册之日至招商报名（提交报价文件）截止之日不能少于2年，注册资金不少于100万元人民币。（或等值外币，按招商****银行发布汇率中间价折算）。

（二）招商响应人计划在本项目经营的餐饮品牌在**省辖区内的营业网点不能少于10家；若招商响应人非上述餐饮品牌的持有人，则必须取得使用该品牌的授权。

（三）信用不良企业（有过严重违约行为的企业）不得参加，需提供近2年内无不良信用记录承诺书（以提供承诺函加盖招商响应人公章为准）

（四）招商响应人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信名单”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间（处罚限届满的除外）。（以提供承诺函加盖招商响应人公章为准）

（五）招商响应人不存在大额诉讼或多宗诉讼或其它违法、违约等影响本次招商项目正常履行的情形（以提供承诺函加盖招商响应人公章为准）。

（六）不存在招****公司曾与东****公司及其下属企业签订合同，且在履约过程中因招****公司严重违约而导致合同变更、中止、解除的情形（以提供承诺函加盖招商响应人公章为准）。

（七）不存在招****公司与东****公司及其下属企业发生诉讼的情形（以提供承诺函加盖招商响应人公章为准）。

****法院判决或仲裁裁决认定招****公司在与东****公司及其下属企业履约过程中存在违约责任或过失责任的情形（以提供承诺函加盖招商响应人公章为准）。

（九）本项目不接受联合体响应。

六、招商保证金

招商响应人应提交人民币48000元（大写人民币：肆万捌仟元整）的招商保证金，此保证金作为招商响应文件的组成部分之一。招商结束后，成****公司签订合同，公司将保证金于合同签订之日起15个工作日内退还商家；未成交的招商响应人，公司将保证金于合同签订之日起15个工作日内退还招商响应人。未缴纳参选保证金的招商响应人不得参与比选工作，缴纳参选保证金截止时间与报名截止时间一致。标书代写

七、招商方式

本次招商项目采用公开招商方式，采取一次性密封报价按价高者得的方式确定成交人。

公开招商现场产生2家或者2家以上符合承租条件的，采用价高者得的方式，确定租金和成交候选人；现场只征集到1个符合条件的意向承租方的，我司与该意向承租方按照招租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

当出现最高报价相同时，将在现场组织报价相同的招商响应人进行第二轮密封报价（第二轮报价不能低于此前报价），若第二轮报价又相同，则进行第三轮密封报价，直至出现报价最高的招商响应人。

八、招商文件的获取

本项目采用“不记名网上下载”的方式发布招商文件，有意向的招商响应人直接在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com）或东****公司网（http://www.****.com）下载招商文件。

本招商项目不举行集中答疑会，如有任何疑问以书面形式，将疑问函原件加盖公章送至**市轨道****公司商业管理部。

九、招商响应文件的递交

（一）招商响应文件递交的截止时间为：2025年12月22日 15 时 00 分（**时间）；标书代写

（二）递交地点为：**市**街道**大道**段116号轨道交通大厦43楼开评标室；

（三）本次招商将于上述招商响应文件递交截止的同一时间、同一地点公开进行，邀请所有响应人的法定代表人或其授权代表准时参加，届时请务必携带营业执照复印件（加盖公章），法人代表证明书（含身份证正反面复印件），如有委托还需携带委托授权书及被授权人身份证正反面复印件。所有资料需要加盖公章。否则，响应文件将不予受理，招商人不负任何责任。标书代写

十、发布公告的媒介

本公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com）和东****公司网站（http://www.****.com）上公布，并视为有效送达，不再另行通知。

所有有关本次招商的修改、补充、结果公示会在东****公司网站（http://www.****.com）上公布，并视为有效送达，不再另行通知。

十一、本项目联系方式

招商人：****

联系地址：**省**市**街道**大道**段116号轨道交通大厦OCC****中心6楼****商业管理部

联 系 人： 李女士

电 话： （0769）****7269

邮政编码： 523000

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2025年12月5日

**市轨道交通2****车站101商铺项目招商文件（第三次）.doc