桂林˙山水湾二期总平面图调整批前第二次公示

根据城乡规划管理有关规定，现对**﹒山水湾二期总平面图调整进行批前第二次公示。

一、项目概况

建设单位：**** 工程名称：**﹒山水湾二期

总用地面积：39540.99㎡ 建筑占地面积：8163.62㎡

总建筑面积：54207.12㎡ 建筑密度：20.65%

容积率：1.37 绿地率：31.39%

此次规划方案调整内容为：

1、取消C-3#、C-5#建筑752.14㎡，分配至未建建筑7#、12#、13#。7#与一期6#原建筑间距20.75米调整为50.3米；12#、13#建筑调整位置。

2、原规划7#、12#、13#建筑规划高度(消防)为51.4米，建筑高度(至女儿墙)52.75米；调整后7#、12#、13#建筑规划高度(消防)为51.15米，建筑高度(规划)52.75米。

3、建筑总建筑面积（54209.68㎡）调整后为54207.12㎡。

4、建筑占地面积（8795.78㎡）调整后为8163.62㎡。

5、建筑密度（22.24%）调整后为20.65%。

6、绿地面积（14193.34㎡）调整后为12412.87㎡；绿地率（35.90%）调整后为31.39%。

7、机动车停车位（565个）调整后为726个；非机动车停车位（1808个）调整后为1786个。

8、住宅户数（904户）调整后为893户。

除以上调整内容，其余均不变，均满足规划设计条件要求。

二、公示地点和时间

1、公示地点

（1）**﹒山水湾二期建设项目现场 （2******局公示栏

（3****政府门户网站：http://www.****.cn/gggs/

2、公示时间

2025年12月5日至2025年12月24日

三、联系方式和意见反馈

1.联系人：小侯

2.联系电话：0773-****039；联系地址：****中心******局规划窗口）

相关利益人如对该项目的审批有不同意见，可在公示期内提出合理、合法的书面意见，并有申请听证的权利。逾期不反映，视为无异议，自然**局按照程序批准实施。

附1：**﹒山水湾二期总平面图 附2：设计变更通知书

附3：**﹒山水湾二期**分析图 附4：**﹒山水湾二期效果图

******局

2025年12月5日