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中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司资产处置暨公开竞价公告

公告-招标公告

天津 -天津

发布时间： 2025年12月05日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

金融资产管理有限公司资产处置公开

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****资产处置暨公开竞价公告

2025-12-05

****拟于【2025】年【12】月【10】日【10】时起至【2025】年【12】月【11】日【10】时止在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.****.com）对【****公司等9户不良债权资产】进行公开竞价活动。债务人所在地均为**市，现予以公告。

一、债权情况

标的债权清单

基准日：2025年9月20日金额单位：人民币元

编号	债务人	本金余额	欠息	费用	保证人	抵押人	抵质押物/抵债资产
1	****集团有限公司	84,374,070	236,724,508	177,200	沈铮、申桂香	****集团有限公司	市塘沽区新港二号路1641号301、302、304-307号房屋、101号地下车库；市塘沽区新港二号路1661****酒店。以上房产建筑面积合计13440.21㎡，土地使用权面积合计5937.6㎡。
2	******公司	22,396,021	131,608,683	113,385	邢修巨、张春松、******公司	******公司	县子牙环保产业园子达道10号等。土地使用权面积11013.4平方米；建筑面积合计4593.33平方米。
3	****门窗厂	1,037,713	2,060,794	7,713	******公司、韩庆存、李晓红
4	****公司	730,000	950,459	15,270	辛**、高贤凤	****公司	缝焊机、剪板机等45台/套设备
5	******公司	7,000,000	8,518,336	66,360	天**公司、****公司、汪俊清、洪墩明、汪金苗、汪秀军、孙萌、葛大宝、黄秀珍、胡玉珍	天****公司	******开发区（双港）发港路非居住房地产。建筑面积共计7,878.47平方米；土地使用权面积为7,015.4平方米，工业用地。
6	天****公司	8,500,000	10,164,017	78,702	汪俊清、汪秀勤、胡以林、洪墩明、洪满枝、葛大宝	天****公司
7	市正一阁**公司	4,161,143	4,670,976	49,916	刘元秀、朱文军	******公司	市区**河镇中惠道3号非居住房地产。抵押（证载）面积1,795.6平方米，存在拆除情况。土地使用权面积3,361.5平方米，工业用地。
8	市**公司	34,995,284	42,202,454	221,800	刘庆祝、邢维杰	市三勋**公司	市区双港镇睿平道8号的非居住房地产。建筑面积共45,504.63平方米；土地使用权面积60,025.6平方米,工业用地。
9	****公司	65,800,000	72,612,868	402,436	****公司、刘桐和、刘桐帮、穆德玉、张淑梅	****公司	(1)市新区塘沽农林队南的铁路用地，土地使用权面积50,837.1平方米，铁路用地。 (2)市**新区大港港塘公路大港段北端东侧港塘公路5859#非居住房地产,建筑面积共计4,424.95平方米；土地使用权面积为116,921.7平方米，工业用地。

1、在基准日前发生的代垫费用作为标的债权一并转让。

2、债权实际金额以依据原债权合同、生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准。

3、设备类抵押物存在无法找到、无法使用、不具有使用价值等风险。房产、土地类抵押物存在租赁、占用等瑕疵情况。部分房产类抵押物存在改建、违建、证载面积拆除、**非证载面积的情况。

二、交易条件

要求买受人信誉良好，具备支付价款能力且交易资金来源合法，能够承担购买债权带来的风险。

三、交易对象要求

具有完全民事行为能力和支付能力的自然人、法人或其他组织，且以下人员不得购买：（1）国家公务员、****公司工作人员；（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）****总局认定的其他不宜受让的主体。

四、公告期限

有意者请登陆中国中信金融****公司官网www.****.citic查询或与有关部门接洽了解债权资产情况。自公告日【2025】年【12】月【5】日起至【2025】年【12】月【11】日接受咨询（联系时间上午8:30-11:30；下午13:30-17:30，节假日除外）。意向受让方请于2025年12月11日10时前，通过京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.****.com）提出受让申请，并交纳竞价保证金。

五、联系方式

咨询电话：蒋女士022-****1699

本公告内容仅供参考，挂牌及竞价相关事宜以京东网资产竞价网络平台官网发布内容为准。

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2025年12月5日