2026年南京市西善花苑小学物业服务（保洁）采购竞争性磋商公告

项目概况
2026年****物业服务（保洁）采购项目的潜在供应商应在**区招投标采购平台 获取采购文件，并于2025年12月17日14时30分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：2026年****物业服务（保洁）采购
采购方式：竞争性磋商
预算金额：22.2万元
最高限价：22.2万元，报价超出限价按照无效投标处理
采购需求：本项目为2026年****物业服务（保洁）采购，具体详见磋商文件第三章磋商项目需求。
合同履行期限：1年。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，供应商为自然人的提供其身份证）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.采购人根据项目的特殊要求规定的特定条件：无。
4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。
（2）凡为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（4）供应商未提供《****政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》。
三、获取采购文件
时间：2025年12月08日至2025年12月12日，每天上午9：00至12:00，下午13:30至17:30（**时间，法定节假日除外）。
地点：**市**区招投标采购平台下载。
方式：（1）本项目实行招投标全流程电子化，在线获取采购文件、投标、开评标，请投标人登录http://yhzc.****.cn/web/（**区招投标采购平台），下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认所需时间，下载者必须在前述时间段内完成，否则将无法保证获取电子采购文件。（2）投标人第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。如需发票，进入“皓盘云建APP-订单中心”中在线申请。（3）注册完成后登录系统，进入采购公告页面，点击“我要获取采购文件”进行采购文件的获取、下载。（4）**区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：包工189****6689。
四、响应文件提交标书代写
1.响应文件递交截止时间：2025年12月17日14时30分（**时间）标书代写
2.响应文件递交地点：**区招投标采购平台“开标大厅”。标书代写
3.线上软件版递交：在规定的投标文件递交截止时间之前，使用“皓盘云建”APP扫码登录“皓盘云建投标工具”，按要求编制投标文件和签章，并加密上传投标文件完成投标。投标人应使用电脑登录**区招投标采购平台（http://yhzc.****.cn/web）下载投标工具。 标书代写
4.应急故障：投标人在投标文件制作及上传过程中出现无法完成的，请及时与平台、工具维护人员联系，联系电话：189****6689（24小时）。如投标人未能及时联系而导致投标不成功的，责任由投标人自行承担。投标人应对“皓盘云建”APP上注册的 CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
五、开启时间及地点标书代写
1.开标时间：2025年12月17日14时30分。标书代写
2.开标地点：**区招投标采购平台开标大厅。标书代写
3.开标流标：标书代写
①开标：各投标人在开标时间前15分钟（至少）使用电脑登录“**区招投标采购平台”，进入“开标大厅”，找到当天拟开标的标段，进入网上开标室。标书代写
②解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮通过“皓盘云建”APP进行扫码解密。投标人应在30分钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。解密时使用的手机和“皓盘云建”APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。标书代写
③异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询可在网上开标室与****公司）进行在线沟通，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。标书代写
④二次报价：招标方式为竞争性磋商需要二次报价均在**区招投标采购平台网上开标室在线编辑，请投标单位在开标室填写“二次报价”并签章提交，逾期未提交二次报价函的责任自负。具体操作说****中心-操作手册。标书代写
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、公告媒体：本项目在“**区招投标采购平台（http://yhzc.****.cn/web）；有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注上述网站发布的信息更正公告。
2、投标人中标后，须在领取中标通知书前向招标代理机构免费提供叁份（一正二副）通过专用投标工具软件打印的纸质投标文件（以下简称纸质投标文件）。纸质投标文件（正、副本）均应加盖中标供应商公章，且胶装成册。同时提供全套纸质文件的电子版。供应商提供的纸质文件与投标电子文件必须一致，否则以网上电子投标文件为准。
3、供应商诚信档案管理：根据《****政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规〔2018〕10号）有关规定，****政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用**”（www.****.cn）或“**公共采购信息网（https://njgc.****.com/）”主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（响应）文件截止日2天前办理登记注册手续。标书代写
供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：
（1）登陆“信用**”或“**公共采购信息网（https://njgc.****.com/）”网站，点击“政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；
（2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“****政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据本办法第十七条规定上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。注册成功后，****政府采购活动时，在采购文件发布之日起至递交响应文件截止日前，应先登录“信用**”在线打印其“****政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”，经法定代表人签字盖章后作为响应文件的组成部分“****政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”****政府采购活动的必备材料。标书代写
（3****政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：025-****8366；供应商可就用户注册与打印“****政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”等事宜进行咨询。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****
地 址：**市**区西善桥街道岱**路18号
联系人：吴主任
联系电话：/
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**市**区**西路59号银城INC中心1号楼4层401室
联系人：张工
联系电话：198****4415