琼中黎族苗族自治县总工会房屋铺面招租公告

根据《工会行政事业性资产管理办法》和相关法律法规，****工会现拟将县城营工巷58-2号第1-2层房产对外出租，现面向社会进行公开招租。相关事项公告如下：

一、资产概况

营工巷58-2号第1-2层房产附近毗邻营根集贸市场，面积为187.45㎡，房屋结构为钢筋混凝土结构，市政基础和生活服务设施齐全，交通便利。

二、租金与租期

租赁期限：最长不超过5年（含5年）。

租金标准：经资产评估起租价为人民币7123元/月。

经营用途：须符合国家法律法规及区域规划要求，不得用于违法违规经营活动。

保证金要求：竞租保证金不低于1个季度租金，中选后自动转为履约保证金；未中选者，保证金在竞价结果公示无异议后30个工作日内全额退还（不计利息）。若竞租者存在恶意围标、中选后拒绝签订合同等违约行为，保证金不予退还。

三、竞租人资格条件

（一）法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；法人及其他组织需提供有效营业执照、法定代表人身份证明，自然人需提供有效身份证复印件。

（二）具备良好的财务状况和支付能力，需提供近3个月银行资金流水或其他资金证明材料（如存款证明、理财产品证明等）。 （三）无违法违规经营记录、无重大债务纠纷及不良信用记录（需提供书面承诺书）。

（四）同意并遵守本招租公告及后续竞价规则相关约定，自愿承担租赁期间的相关责任与义务。

四、报名相关事项

（一）报名时间：自本公告发布之日起至2025年12月11止（工作日上午8:30-12:00，下午3:00-5:30），逾期不予受理。

（二）报名地点：****办公室（地址：县城万泉路二小对面）。

（三）报名材料（复印件需加盖公章或签字确认，原件备查）：

1.法人/其他组织：营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书（委托他人办理的）、受托人身份证、近3个月银行资金流水、无违法违规及不良信用记录承诺书。

2.自然人：身份证原件及复印件、近3个月银行资金流水、无违法违规及不良信用记录承诺书。

（四）保证金缴纳：

账户名称：****

账号：220********26406721

开户行：****银行****公司琼中支行

缴纳要求：报名截止前完成保证金转账，转账时需备注“营工巷58-2号房产竞租保证金”，****银行转账凭证原件及复印件。

（五）报价函提交：

****人民政府****工会微信公众号下载（附件：《营工巷58-2号房产竞租报价函》），按要求填写报价金额（报价不得低于起租价7123元/月，否则视为无效报价）、租赁期限意向等信息，并由法定代表人或自然人签字（法人需加盖公章）。

所有报名材料及报价函需统一封装（密封处加盖公章或签字），在报名截止时间前送至报名地点，不接受邮寄、传真或电子形式提交，逾期送达或材料不全、密封不合格的，视为无效报名。标书代写

五、开标评审流程标书代写

****工会****小组对报名单位（个人）提交的材料统一时间**并进行资格审查；

****小组对符合条件的单位（个人）进行综合评审（重点核实竞租人资质、资金证明、信用记录、报价、承租年限等）；

（三）确定中选单位后，将通过电话或邮件通知，****政府****工会相关平台公示。

六、有关说明

（一）中选人需在公示结束后7个工作日内，****工会签订租赁合同（合同文本经合法性审核），逾期未签订视为自动放弃中选资格，保证金不予退还。

（二）现有承租方参与竞租并中选的，新租赁合同自原合同到期之日起生效；未中选的，原合同到期后不再续租，双方按规定办理资产交接及费用结算。

（三）若有效竞租人不足2家或出现流拍情况，****小组提出降价建议（降幅原则上不超过评估价15%），****工会党组会议（主席办公会）审议后，按原流程重新组织招租，最多重新招租2次；仍未成功招租的，****工会备案后按“一事一议”原则处理。

七、本公告最终解释权归****所有

联系电话：0898-****2257

附件：营工巷 58-2 号房产竞租报价函（模板）

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2025年12月5日