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东莞滨海湾灵犀岛AI展示体验中心项目工程监理评标报告

结果-候选人公示

广东 -东莞 -东莞市

发布时间： 2025年12月05日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

展示工程监理

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

公告信息

招标项目名称标段（包）名称评标结束时间

**湾灵犀岛AI**中心项目工程监理
**湾灵犀岛AI**中心项目工程监理
2025-12-05 18:16:48

公告内容

一、基本情况和数据

（1）工程名称：****湾灵犀岛AI****中心项目工程监理

（2）建设地点：**市**湾新区交椅湾东湾大道与**路交汇西南

（3）招标人：****

（4）招标代理机构：****

（5）建设规模：项目用地面积32888平方米，容积率1.00,总计容建面32800平方米。拟打造成为集AI成果转化、AI技术展示交易、AI产品体验消费、AI人才培养、AI****园区配套商业等多功能融合的AI体验中心。（具体建设规模及内容以批复的文件为准）

（6）本次招标项目的计划工期：工程监理服务期限包括监理施工准备阶段、施工阶段、竣工验收备案阶段及保修阶段的全部时间。【其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，至全部工程竣工验收合格为完工的监理责任期暂定为750日历天，工程缺陷责任期暂定24个月】；监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备在收到《监理进场通知书》后5日内进场完毕。

（7）项目投资金额：530,000,000.00元。

（8）招标方式：公开招标

（9）招标范围：****湾灵犀岛AI****中心项目工程监理服务范围包括但不限于：对所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理，施工准备阶段、施工阶段、竣工验收备案阶段及保修阶段等项目建设全过程的质量、安全、工期、造价、施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完****政府相关报批审批工作手续等。施工现场监督、施工进度的管理、合同审核与管理、协助工程变更和索赔管理、安全管理监控、材料、设备的检查和验收以及与本工程相关的各类监测与检测等相关监理工作。若水土保持需求相应专业监理工作，依据当地政策法规要求予以完成。同时，投标人应于收到中标通知书后协助招标人开展项目报批报建等各项前期手续的办理工作。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立9****委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中3人****委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于 2025年11月20日从**省综合评标专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见附表。其中为招标人专家代表，为从**省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举 ****委员会负责人。

4、各评委的签到情况

评委的签到情况详见附表。

三、开标、评标情况

本项目于2025年10月25日至2025年11月20日在**公共**交易平台(**省**市)、**省招标投标监管网发布招标公告及发出招标文件，至投标截止时间2025年11月20日09时30分，一共 6 家投标单位通过交易系统在线上传了投标文件，以下为本次招标的开标及评标情况。

（一）开标情况

1、2025年11月20日09时30分****交易中心开标室（10）召开投标会。

2、参加投标单位共6家。经系统自动辅助审查和人工核查，符合招标文件要求的有效投标人共6家，不符合要求的共0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有6家投标人解密成功，0家投标人未解密或未解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表

4、投标人对符合性审查结果提出异议情况：无。

5、通过符合性审查并解密成功的投标人共6家，不符合招标文件要求的投标人共0家。

6、投标人对解密结果提出异议情况：无。

7、招标人按要求将会议记录密封及封存，并将所有已解密的电子投标文件进行加密。

8、本次投标会到会各方均无异议。

9、2025年11月21日9时00分****交易中心开标室（8）召开解密打包数据会。

10、招标人对已经加密的电子投标文件进行解密。

11、招标人确认进入评标的投标人名单。

12、招标人将所有已解密且通过交易系统辅助审查的投标文件打包并将数据同步到评标系统。

13、本次投标会到会各方均无异议。

（二）评标

1、评标办法

根据招标文件的规定，本次招标采用“综合评估法”进行评标，详见评标办法。

2、评标时间、地点:

（1）评标时间(复评)：2025年12月05日09:30时至2025年12月05日14:00时。

（2）评标地点(复评)：****交易中心评标室（10）。

3、参加评标会议的其他人员

评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”。

****(招标人)

****（招标代理机构）

****公证处（其他单位）

上述人员签到情况详见《评标会议情况记录表》

四、进入评标环节的投标人一览表

序号	投标人名称
1	****集团有限公司
2	******公司
3	市**公司
4	****
5	****公司
6	****集团有限公司

五、否决投标的情况说明

技术标部分：暗标编号“投标单位3”否决投标；否决投标原因：投标文件未按招标文件第二章第3.7款的要求编制、盖章或签字的，根据招标文件第二章第5.3款第（16）规定否决其投标。

商务标部分：无。

价格标部分：无。

评审情况详见附件。

六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法附表1-1（技术标部分初步评审）

评审项目	评审因素	评审标准
技术标的初步评审	投标文件编制	技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
	投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
	投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
	监理大纲	符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件
	备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。
	其他内容	1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否决性情形。

评标办法附表1-2（商务标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标的初步评审	形式评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
		联合体投标人（如为联合体投标时适用）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定
		投标内容	符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定
		监理服务期限	符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定
		权利义务	符合第二章“投标人须知”第 1.13.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
	资格评审标准	资质要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		总监理工程师	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		其他主要人员	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		其他要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形

评标办法附表1-3（价格标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		投标报价	符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求

评标办法前附表2-1技术标部分评审标准（40分）

技术标部分评审标准( 40 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	监理范围、监理内容	3	评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	监理依据、监理工作目标	3	评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	监理机构设置和岗位职责	4	评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	监理工作程序、方法和制度	4	评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	质量、进度、造价、安全、环保监理措施	6	评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	合同、信息管理方案	5	评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	组织协调内容及措施	4	评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	监理工作重点、难点分析	6	评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	合理化建议	5	评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
10	技术标页数（不含封面）	0或-5	1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分； 2、技术标的总页数大于100页，得-5分。

注：

1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。

2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准( 30 分）[商务标部分总分值最高不超过40分]
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业获奖情况	8分	投标人完成的房屋建筑工程监理项目 2020 年 01 月 01 日起至今获得奖项的：（1）获得国家级**行业协会颁发奖项的，每项得 4 分；（2）获得省（或直辖市）建设行**行业协会颁发奖项的，每项得2分。注： ①获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准。 ②需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目不重复记分。
2	监理项目业绩	12分	（1）投标人自 2020年 01 月 01 日起至投标截止之日完成单项监理合同金额≥208万元的房屋建筑工程监理项目的，每项得 2分，最高得 8分。（2）投标人自 2020 年 01 月 01 日起至投标截止之日完成单项监理合同建筑面积≥2.18万㎡的房屋建筑工程监理项目的，每项得2 分，最高得8 分。注：需提供监理合同（提供合同协议书等能反映合同金额或建筑面积等主要内容和合同双方盖章页即可）和竣工验收合格（或已完工）证明材料复印件。日期以竣工验收合格（或已完工）证明的签署时间为准。同一项目不可重复计分。
3	拟投入本项目监理人员其他主要人员资历和业绩	10分	项目总监理工程师（6分）：（1）除满足招标文件投标人须知《附表二：工程监理主要人员的组成及基本要求》要求外，同时具备建筑工程类专业高级（或以上）技术职称资格的得 3分。（2）自2020年01月01日起至投标截止之日作为总监理工程师完成单项监理合同金额≥208万元或建筑面积≥2.18万㎡的房屋建筑工程监理业绩，每项得3分，本小项最高得 3 分。注：①须提供有效证件的扫描件；②须提供监理合同（提供合同协议书等能反映合同金额或建筑面积等主要内容和合同双方盖章页即可）和竣工验收合格（或已完工）证明材料复印件，总监理工程师姓名以竣工验收合格（或已完工）证明材料上的签章为准，日期以竣工验收合格（或已完工）证明的签署时间为准。
4	拟投入本项目监理人员其他主要人员资历和业绩	10分	专业监理工程师（4 分）：拟派各专业监理工程师具备建筑工程类专业高级（或以上）技术职称资格的每个得 2 分，本小项最高得 4 分。

注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。

评标办法前附表2-3价格标部分评审标准

价格部分评审标准( 30 分）[价格部分总分值最低不低于10分]

序号

评标项目

分值

评分标准

价格评分

Y=30

价格部分得分可以按下式计算：Yn=Y-|Gn-T|×100÷T×H

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的最低投标报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H=h；本次招标h=（0.1）取值区间为[0.1,1]。

投标人价格得分最低分为0分，取值保留小数点后两位。

注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

七、评标记录表及汇总表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格标部分有效性评审	价格标部分详细评审	总得分	名次	备注
1	投标单位1	****公司	通过	31.72	通过	16	通过	30	77.72	5
2	投标单位2	******公司	通过	32.24	通过	30	通过	29.6	91.84	2	第二中标候选人
3	投标单位3	****集团有限公司	不通过	/	/	/	/	/	/
4	投标单位4	****	通过	34.43	通过	30	通过	30	94.43	1	第一中标候选人
5	投标单位5	****集团有限公司	通过	32.12	通过	23	通过	30	85.12	3	第三中标候选人
6	投标单位6	市**公司	通过	32.01	通过	20	通过	30	82.01	4

八、经评审的投标人排序

按上表所示。

九、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜

1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：

第一中标候选人：****

第二中标候选人：******公司

第三中标候选人：****集团有限公司

2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。

十、澄清、说明、补正事项记要

评标会议结束后，在结果公示阶段，招标人接收了投标人对于否决投标的质疑。根据《国家发展改革委等部门关于严格执行招标投标法规制度进一步规范招标投标主体行为的若干意见》（发改法规规〔2022〕1117号，2022年7月18日印发），对《评标报告》进行了审查，发现存在异常情形(2025年11月21****委员会对商务部分初步评审中工程总监理工程师不满足招标文件第1.4.1项要求，四家投标单位投标文件未提交相关证明材料而否决投标，经复核在开标阶段，该情况已经过系统筛查和人工核查满足招标文件要求）。为确保招标投标活动的公开、公平、公正，****委员会依照法定程序进行复核。

十一、附件

附件详见各附表，****委员会复核评审后，评审结果发生变动的附表外，其余各评审表格均维持原评审结论。