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界集镇周咀村塘怀梨树地对外出租
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1157380.00
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***********公司企业信息
****塘怀**地对外出租
项目编号： ****
项目位置： **市**县****
项目状态 已成交
公告日期 2025-12-05
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 10年
交易底价： 1000.00元/年/亩
交易面积： 115.74亩
联系方式： 胡倍（0527-****1273）
产权信息
| 乡镇（街道） | 界集镇 | 村（社区） | 周咀村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-11-28 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 115.74亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | ▲一、交易面积115.738亩（包含沟路渠，抬标前自行核实，中标后不再丈量），其中周咀村73.2亩，太兴社区42.538亩。▲二、底价1000元/年/亩。▲三、流转期限及租金调整 1、流转期限：10年（2025年12月31日至2035年12月30日）；2、租金调整：第6-10年土地租金在中标价基础上增加10元。▲四、用于**种植，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有**建筑物。▲五、费用及支付方式 1、土地流转服务费：50元/年/亩（不包含在中标价内）；2、押金：6万元，合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还；3、投标保证金2万元，未中标者结果公示3个工作日后原路退还；4、梨园地上建筑物及附属设施市场评估价值****239元；5、支付要求：中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金，②当年土地流转服务费，③押金6万元，④梨园地上建筑物及附属设施市场评估价值****239元；6、中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。▲六、看样及咨询 1、看样联系人：张红豹，电话：150 5277 6406；2、注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。 | ||
| 项目位置 | **市**县**** | ||
| 项目四至 | **：二节地，南至：牛场，西至：330省道边水泥渠，北至：太兴8组大沟 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 林果 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg农村产权交易项目审查表扫描件6.jpg农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件4.jpg村民（成员）代表意见扫描件6.jpg村民（成员）代表意见扫描件3.jpg村民（成员）代表意见扫描件2.jpg村民（成员）代表意见扫描件5.jpg村民（成员）代表意见扫描件7.jpg村民（成员）代表意见扫描件1.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | ▲一、交易面积115.738亩（包含沟路渠，抬标前自行核实，中标后不再丈量），其中周咀村73.2亩，太兴社区42.538亩。▲二、底价1000元/年/亩。▲三、流转期限及租金调整 1、流转期限：10年（2025年12月31日至2035年12月30日）；2、租金调整：第6-10年土地租金在中标价基础上增加10元。▲四、用于**种植，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有**建筑物。▲五、费用及支付方式 1、土地流转服务费：50元/年/亩（不包含在中标价内）；2、押金：6万元，合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还；3、投标保证金2万元，未中标者结果公示3个工作日后原路退还；4、梨园地上建筑物及附属设施市场评估价值****239元；5、支付要求：中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金，②当年土地流转服务费，③押金6万元，④梨园地上建筑物及附属设施市场评估价值****239元；6、中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。▲六、看样及咨询 1、看样联系人：张红豹，电话：150 5277 6406；2、注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。 | ||
| 交易面积 | 115.7380亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-12-05 11:00~2025-12-05 11:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 邹凯 | ||
| 成交日期 | 2025-12-05 | ||
| 成交单价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****380.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（13）
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