解放垸首开区城中村改造项目农民安置房一期工程项目施工【招标计划】

项目名称

**垸首开区**村改造项目农民安置房一期工程项目施工

招标人名称

****

投资估算

94249.170000 万元

资金来源

自筹

项目概况

**垸首开区**村改造项目农民安置房一期工程位于航迹大道与观音港路交叉口西侧，拟规划地块北侧为**路，南侧为方位街，东侧为航迹大道，西侧为大托路；由观音港路分割为南北地块。观音港路已启动建设，剩余路网计划同步启动建设。项目总用地面积为 70772.23平方米（分为 A01、A02地块，以国土测绘为准），其中A01地块净用地面积 30451.65 平方米、A02 地块净用地面积 40320.58 平方米，A01/02 地块容积率≤3.0，建筑密度≤25%，建筑高度≤80 米，绿地率≥35%，项目总建筑面积约269822.8平方米（其中地上建筑面积约214147.6平方米，地下建筑面积约55675.2平方米，计容面积约208867.9平方米，不计容面积约60954.9平方米），最大单体＞2万平方米，地上层数最高26层；项目为装配式建筑，其1~12#栋、S1#栋、Y1#幼儿园装配率为50%，屋面最大跨径14.2米。主要建设内容包括：1#栋（约12213.6平方米，地上25层，地下1层）、2#栋（约12191.7平方米，地上25层，地下1层）、3#栋（约19955.69平方米，地上24层，地下1层）、4#栋（约12210.64平方米，地上25层，地下1层）、5#栋（约11772.55平方米，地上1+23层，地下1层）、6#栋（约13471.96平方米，地上25层，地下1层）、7#栋（约18721.15平方米，地上25层，地下1层）、8#栋（约18696.31平方米，地上25层，地下1层）、9#栋（约21130.95平方米，地上26层，地下1层）、10#栋（约24005.34平方米，地上25层，地下1层）、11#栋（约21356.23平方米，地上26层，地下1层）、12#栋（约21653.56平方米，地上26层，地下1层）、S1#栋（约3414.15平方米，地上3层，地下1层）、P1#栋（约280.56平方米，地上1层）、P2#栋（约260.5平方米，地上1层）、L1#栋（约53.55平方米，地上1层）、Y1#栋（约2759.15平方米，地上3层）、南地下室（约21255.95平方米，地下1层）、北地下室（约34419.3平方米，地下1层）共19栋单体建筑及地下室，配套建设室外绿化（含球场、健身设施及活动场地等）、****广场、室外给排水、室外电气照明、室外消防工程、围墙等设施。

招标范围

**垸首开区**村改造项目农民安置房一期工程项目施工，包括但不限于：所有建筑物和构筑物的主体工程、基坑支护、园林绿化、给排水工程、强弱电工程（不含外线电源）、消防工程、暖通工程、机电安装、装饰装修工程及设计BIM技术与应用；该项目所必需的其他附属工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期（保修期）阶段的施工，具体详见工程量清单及图纸。

计划招标时间

2025-12-08 00:00

其他

备注

本次公开的招标计划是本项目的初步安排，仅供各方提前知悉，提高招投标活动透明度，后期存在因故取消、变更的可能，具体情况以招标公告和招标文件为准