北京中铁慧生活科技服务有限公司2025年全国消防维保第二次采购招标公告

****2025年**消防维保第二次采购

招标公告

招标编号：ZTHSH-2025-87

1.1 本招标项目为****2025年**消防维保第二次采购 ，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为****，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.1 项目名称：****2025年**消防维保第二次采购 。

2.2 项目情况：

容东E组团安置房项目：项目位于**县容东片区容德西路东侧，双文街北侧，**街街南侧，渥**路西侧，容东E组团安置房项目占地面积67万平米，总建筑面积为175万平米，总户数为9147户，机动车位10039个，住宅楼157栋，417个单元。

2.3 招标内容：本次招标维保范围包括但不限于以下消防设施：

（1）火警报警系统：包括烟感探测器、手动火警按钮、报警控制器、声光报警器、电话报警器、及中控室控制设备等。

（2）自动喷水灭火系统：包括水泵、水池、阀门、喷头、水流指示器、压力表、控制器等。

（3）室内消火栓系统：包括火帽、消火栓口、水带、水源、泵房、控制器等。

（4）防排烟系统：包括进排烟风机、进排烟阀门、控制器等。

（5）防火门：包括防火门、防火卷帘们、防烟垂幕、防火窗等

（6）对于每个设备，出具响应的保养方案和清单。

（7）设备保养活成遇到问题需及时记录并提供解决方案。

（8）每月定期进行设备巡检和维护，每年进行设备核查。

（9）现场驻场人员不得少于4人

2.4 服务期限：

容东E组团安置房项目预计起止日期为：2026年 1月1日起至2026年12月31日止（实际以合同签订时间为准）。

合同期截止前针对服务工作进行评估，如评估结果达“优秀”、达到国家相关行业要求和符合招标方相关管理标准，招标方可考虑续签下一年合同。

3. 1资质要求：

（1）投标人在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，提供维保资质在消防技术服务信息系统（https://shhxf.****.cn/templet/index_7.jsp）备案截图。

（2）投标人为增值税一般纳税人，能够开具正规增值税专用发票；在人员、设备配置上能满足项目的需要。

3.2业绩要求：2022年1月1日至今承揽过1个消防维保业务业绩，以签订合同为准，提供合同复印件（合同首页、标的页、金额页、盖章页）等。

3.3信誉要求: 具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被****公司和招标人列入供应商限制交易名单；2022年1月1日至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未被国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn/)列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网站(http://www.****.cn/)列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。

3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

（2）母公司及其直接或间接持股50％****公司；

（3****公司直接或间接持股50％****公司。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.1本次招标文件采用电子版形式发售，文件售价0元，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.****.com)认证通过并开通平台服务后才能查看招标文件（客服热线400-****-0100）。潜在投标人须登录网站---登录”---“供方交易系统（二期）---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “我要参与”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可参与成功（具体操作流程详见附件三）。

4.2凡有意参加投标者，请于2025年12月5日至2025年12月11日 (**时间，下同)，下载电子版招标文件，维护联系方式。并将投标申请表（附件二）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件发送至招标代理机构联系人的电子邮箱（****@qq.com），邮件主题为“招标编号+投标人名称”。

5.1 投标保证金的金额：8000.00元人民币，大写：捌仟元人民币。中标服务费将直接从投标保证金中进行扣除，多退少补。

5.2 投标保证金缴纳方式：投标保证金除转账外，****银行保函、银行汇票或现金支票或具备资质的担保机构出具的投标保函，以转账或者支票形式提交的投标保证金应当从投标人基本账户转出。

采用银行转账方式提交投标保证金的，须在投标截止时间前，通过投标人对公账户足额汇入本项目专用交费账号（登录中国中铁采购电子商务平台-在“供方交易系统（二期）”登录-在“采购交易”处，点击“我的参与”—在对应项目点击“待交费用”-在“费用交纳”处，点击“电子支付”-勾选好需要交费的包件后点击“下一步”及“提交”-在“费用交纳”处，点击“我的交费单”-点击“交费账号”，查看本项目专用交费账号）。标书代写

6.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.****.com）线上开标的方式（投标人无需到达开标现场递交纸质文件）。

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月12日9:30分，投标人应在截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.****.com）编辑报价并保存和通过供方交易系统递交电子投标文件（投标主文件上传PDF扫描版+附件上传Word可编辑版本）。投标人无需到现场递交纸质投标文件。

6.2 中国中铁采购电子商务平台（www.****.com）保存的报价总价须与电子投标文件（盖章版）总价完全一致，线上编辑报价金额与PDF版本投标文件签字盖章的投标报价函金额不符的以PDF版本为准。

6.3 在中国中铁采购电子商务平台（www.****.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。

7.1 开标时间：与投标文件递交截止时间相同。

7.2 开标地点：中国中铁采购电子商务平台（www.****.com）网上开标大厅。

7.3 投标人登录中国中铁采购电子商务平台（www.****.com）进入线上开标大厅（投标人无需到现场投标，详见公告附件三：供应商简易操作指南）。

注：本项目需述标答辩，将采取视频会议方式，具体参会方式及会议码，开标前一天由招标代理机构通知。述标答辩顺序为中国中铁采购电子商务平台开标大厅唱标顺序。

本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.****.com)、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）上发布。

招标人：****

地 址：****博物馆南路**中铁大厦东配楼4层

联系人：张智勇

电 话：182****6316

招标代理机构：********中心）

地 址：**市**区**镇中**城大厦12层

联系人：吴长鸿

电 话：152****6251

邮 箱: ****@qq.com

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2025年12月5日