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新能源汽车产业园区、创新广场低碳智慧综合能源建设项目
招标详情
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项目信息
| 项目名称 | ****园区、创新广场低碳智慧综合能源建设项目 | 项目编号 | **** |
| 项目地址 | **省**市******园区****广场 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 其他电力生产 |
| 资金来源 | 其他100% | ||
| 项目概况 | ****园区是**市新****基地中部启动区首发项目。园区总建筑面积51.29万平方米。2022年11月，该园区作为**区七大产业空间之一正式发布，占地面积10.78万平方米，园区分两期建设，一期项目包含1-3栋建筑，2023年4月实现结构封顶，同年5月正式交付使用，一期总建筑面积25.54万平方米，其中研发用房6万平方米，生产厂房9.9万平方米，公寓1.2万平方米，商业1.58万平方米，食堂及会议室配套0.6万平方米。二期项目建筑面积25.75万平方米，其中研发用房4.99万平方米，生产厂房10.77万平方米，公寓0.83万平方米，商业1万平方米，食堂0.5万平方米。 创新广场位于**市**区**大道2008号，总建筑面积18.8万平方米，由3栋高端产业大厦组成。截至2024年6月，已入驻中建科技、君正时代、芯邦科技等200余家企业及商家。定位为集研发办公、政务服务、文化休闲、商业配套于一体的复合型产业生态综合体。2023年被纳入**都市核心区扩容规划，定位为人工智能高端制造核心承载。 | ||
| 公告名称 | ****园区、创新广场低碳智慧综合能源建设项目 | ||
| 公告媒体 | **阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | 2025-12-06 09:00 至 2025-12-21 09:00 | ||
| 公告内容 |
一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录**阳光采购平台（网址：https://ygcg.****.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件。 |
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标段信息
| 标段名称 | ****园区、创新广场低碳智慧综合能源建设项目 | 标段编号 | ****-01 |
| 报价方式 | 折扣率 | ||
| 采购控制价说明 | 由于本项目为投资类及收益分享类项目，由中标人全部投资、建设及运营管理，故无需设置最高限价。 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 是 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 是 | ||
| 联合体要求 | （1）组成联合体的投标单位不超过2家（含牵头单位）； （2）联合体双方需签署合法有效的《联合体共同投标协议》，并明确牵头单位、双方职责以及分工等内容。 | ||
| 服务期（天） | 7300 | ||
| 服务期说明 | 空调系统合同服务期限：20年； 储能及充电桩合同服务期限：12年。 注：创新广场土地使用期限自2013年12月23日至2043年12月22日止，剩余约18年；****园区土地使用期限自2018年3月27日至2038年3月26日，剩余约12年。若土地使用年限到期后未续期，空调系统合同服务期限到土地使用年限到期为止；若土地使用年限到期后续期，空调系统合同服务期限不超过续期后的土地使用年限且不超过20年。合同服务期限从系统及设备验收合格且投入使用之日起计算（以正式运营函件时间为准），至合同服务期限结束且双方履行完毕各自权力与义务之日止。 | ||
| 招标/采购范围 | 本项目包****园区****园区，****广场(空调系统包括A栋5楼以上研发办公类区域、1-4层配套商业类区域，储能系****广场整个园区，下同)综合能源建设及改造，空调系统改造、储能及充电桩全部由投标人投资、建设、运营维护，投标人向用户收取相关能源费用并与招标人进行投资收益分享，招标人提供场地及现有相关设备设施，并配合投标人完成项目建设运营所需条件。 | ||
| 资格条件 | 1.须为中华人民**国境内注册的独立法人资格或合伙制企业或者其他组织； 2.具备合同能源管理服务或中央空调节能改造业绩。若为联合体，任意一方提供即可。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2025-12-06 09:00 | 招标文件获取截止时间标书代写 | 2025-12-11 09:00 |
| 质疑截止时间标书代写 | 2025-12-11 09:00 | 澄清答疑截止时间 | 2025-12-16 10:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2025-12-21 09:00 | ||
| 保证金递交截至时间 | 2025-12-21 09:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | **阳光采购平台 | ||
| 开标时间 | 2025-12-22 10:00 | ||
| 开标地点 | **阳光采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | **** |
| 采购单位地址 | **区**大道4044号投资大厦F7 | |
| 联系人 | 董工 | |
| 联系电话 | 177****1395 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | **** |
| 代理单位地址 | **省**市**区兴联路339号**咨询大厦18、19、20楼 | |
| 联系人 | 丁工 | |
| 联系电话 | 177****1395 |
招标公告附件
| 文件类型 | 文件名 |
| 其他附件 | **阳光采购平台系统操作手册供应商****0217.pdf |
| 其他附件 | 操作手册阳光采购平台投标电子文件编制工具V1-0.pdf |
附件（2）
操作手册阳光采购平台投标电子文件编制工具V1-0.pdf下载预览
深圳阳光采购平台系统操作手册供应商20250217.pdf下载预览
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