牙克石市中富凯成逸苑小区12套商业房产整体转让（内蒙古立信房地产开发有限责任公司）

参见附件明细(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

转让方名称：****

特别
告知

1、本次转让标的房产已取得商品房预销售许可证、不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、**房产建筑面积测绘成果书（参见附件明细），但未办理单户不动产证，涉及的房屋面积以评估报告为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门核定为准，交易价款不因房产面积变化而改变。

2、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约），标的勘验联系人：赵女士139****6659。

3、房产处于闲置状态。

4、以上内容均来自于转让方提供的资料，****中心****公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，做好拍照记录，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

5、公告涉及图片仅供参考。评估报告等****交易中心****公司备查。

6、受让方未按照公告约定时间签订相关法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

8、意向方报名请于公告****交易中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

2、意向方报名时需上传资料清单中所有报名资料。本次交易采取挂牌转让方式，挂牌期满后，如征集到一家符合条件的意向受让方，中心组织交易双方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。

确定为最终受让方次日起3个工作日内，最终受让方须签订电子竞价成交确认书（竞价的须提供）并将电子竞价成交确认书、受让申请书原件、《现场勘验确认表》、主体资格证明等纸质报名资料（复印件的签****中心。转受让双方须在确定最终受让方之日起20个工作日内签订交易合同，受让方签****中心****银行账号之日起5个工作日内支付全部交易价款、交易服务费。

3、中心在收到交易价款、交易服务费、交易合同后3个工作日内出具交易凭证，并在出具凭证后将交易价款****银行账户。

4、转让方在收到全部价款之日起10个工作日内与最终受让方办理标的交接手续。标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切责任、风险由转让方承担，交接后的一切责任、风险由最终受让方承担。

5、标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担（其中涉及转让方已提前交纳的费用，受让方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至转让方指定账户），交付后相关费用由受让方承担。

6、本次房产转让，受让方须自行了解、办理不动产权属变更等事宜，转让方负责提供权属变更相关资料，配合受让方办理房产权属变更手续，办理标的权属变更过户所涉及的契税、印花税、工本费由受让方承担；除此之外涉及的相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担。

7、转让相关其他条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。

8、意向受让方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。