白银市西区（物资转运站）土地

1、意向承租方提交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租土地范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该土地的实地勘查。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受土地出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向****交易中心有限公司（以下简称“**产权”）追究责任或其他主张。 2、此次出租标的以现状为准。本项目信息披露期间，意向承租方须提前联系出租方预约现场踏勘事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待。现场踏勘时须向出租方提供意向承租方身份证明文件，出租方对符合条件的意向承租方出具《现场踏勘确认书》。（现场踏勘联系人：彭先生，联系电话：139****7466；联系时间：工作日上午9时至11时，下午14时至16时。） 3、意向承租方需在本项目信息披露期间办理意向承租登记手续，办理承租登记时需向**产权提供包括但不限于经出租方盖章确认的《现场踏勘确认书》等书面材料。 4、意向承租方须于挂牌截止日（以到账时间为准）将该项目交易保****银行账户，成功办理承租登记且已交纳保证金，方具备合格意向承租方资格。 5、 截止挂牌期满，如只产生一家未放弃优先承租权的原承租方，则本项目采取协议方式确定承租方；除未放弃优先承租权的原承租方之外：（1）若挂牌期满只产生一家意向承租方，则该意向承租方进行一次报价后进入原承租方征询环节；若原承租方放弃行使优先承租权，则该意向承租方成为承租方，该意向承租方交纳的保证金按照本项目公告《保证金的处置》约定办理；若原承租方行使优先承租权，则原承租方成为承租方，该意向承租方和原租赁方交纳的保证金按照本项目公告《保证金的处置》约定办理；（2）若挂牌期满产生两家及以上意向承租方的，本项目采取网络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入原承租方征询环节，其余意向承租方所交纳的保证金按照本项目公告《保证金的处置》约定办理；若原承租方放弃行使优先承租权，则最高报价方成为承租方，最高报价方交纳的保证金按照本项目公告《保证金的处置》约定办理；若承租方行使优先承租权，则原承租方成为承租方，最高报价方交纳的保证金按照本项目公告《保证金的处置》约定办理。 6、 意向承租方须书面承诺：（1）承租方须按照本项目公告约定的时间支付租金及押金；（2）承租方须自行办理生产经营所****政府批准手续并承担全部费用，并依法依规从事经营活动；（3）同意因生产经营而产生的税费和责任由承租方自行承担；（4）承租方在租期内投入建设的各项基础设施、配套等依附于出租标的的各项设施，在租赁期满后无偿归出租方所有；（5）意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可出租标的现状，并同意以现状进行租赁；（6）租赁期内，未经出租方同意，承租方不得擅自将出租标的转租、转借给他人使用；（7）承租方必须确保租期内出租标的范围内各项设施的使用安全和消防安全，不得从事违法犯罪活动，不得从事违反国家安全法律法规的生产经营活动；承租方独自承担经营期间包括安全、防火、环保、保卫及职业健康责任在内的一切法律责任。确保安全生产经营，确保粉尘、噪音、环境卫生等涉及环境保****政府和国家的要求；（8）承租人不得擅自改变出租标的的用途；（9）租期内，如遇地震等自然灾害、****政府拆迁等不可抗拒事件发生，租赁合同自动终止，由此造成的损失双方各自承担；（10）意向承租方在被确定为承租方后10个工作日与出租方签订租赁合同，并在签署租赁合同之日起5个工作日内支付第一年租金、5年租金总额10%的押金至出租方指定账户，并支付年平均租金5%的交易服务费至**产权指定账户，此后每年按照约定时间进行租金缴纳，具体租金收缴方式以租赁合同确定为准；（11）已全面了解承租土地情况,不会因承租土地现状而不按期缴纳租金或向出租方主张权利。

意向承租方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织。

1.本出租标的挂牌价为含税价（税率5%），租赁期为五年。 2.本次出租标的以现场实物为准，意向承租方可在信息披露期内，向出租方提前预约现场踏勘事宜，未经预约的意向承租方谢绝进入厂区。意向承租方在现场踏勘时须严格遵守出租方有关规章制度，否则，出租方有权要求违反制度的意向承租方立即离开厂区，给出租方造成损失的，应承担由此造成的一切损失和责任。踏勘联系人：彭先生，联系电话：139****7466。 3.本项目未尽事宜，以出租方与承租方签订的租赁合同约定为准。 4.其他详见**产权备查文件。