汕头机务段异地园林绿化、除草、卧具洗涤 等服务项目采购公告

第一章 采购公告

一、采购人：****

二、采购项目名称：**机务段异地园林绿化、除草、卧具洗涤等服务项目

三、采购业务基本情况

本次采购具体情况如下：

1．项目内容:

（1****机务段**片区绿化养护；

（2****机务段**东整备点绿化养护；

（3****机务段**整备点绿化养护；

（4****机务段**北整备点绿化养护。

2. 合同期限：2年。

3. 年度费用最高限价为242000.00元(不含税)。

四、谈判人资格要求

1.注册资金50万元及以上，具有良好的商业信誉和服务水平，健全的财务会计制度和履行合同所必需的财务能力，以及遵守采购人制定的采购规则，不接受联合体和代理商报名。

2.具有在中华人民**国境内注册的独立企业法人资格，具备从事园林绿化等相关经营资质。

3.截止2025年11月30日，在铁路行业内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、报名及采购文件的获取

1.报名时间：2025年12月8日至2025年12月16日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30)。

2.报名方式:谈判人通过线下报名,采购人对谈判人进行报名资格初审（报名资格初审不作为谈判评审的依据），报名资格初审合格者方可获取采购文件。

3.谈判人报名及领取《采购文件》时需提交法定代表人身份证明、授权委托书、个人有效证件、企业营业执照、经营许可证、组织机构代码证等相应资质等相关资料交采购联系人审验，审验后退还（报名审验不作为谈判人资格评审的依据）。

六、谈判文件的递交

1.递交时间：2025年12月17日至开标当日开标会开始前（12月23日之后，具体开标时间另行通知）。标书代写

2.递交地点：****办公室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的谈判文件,采购人不予受理。

七、谈判保证金的交纳

参与谈判须交纳谈判保证金，具体金额及要求见采购文件。未按期交纳谈判保证金的谈判人视为不合格,不能参加采购评审会。

八、联系方式

联系人：乔工、严工

联系电话：138****1850、132****7089

地址：**省**市**区金砂东路与金泰立交桥交叉口东北240米。

第二章 谈判人须知

一、采购人：****

二、采购项目名称：**机务段异地园林绿化、除草、卧具洗涤等服务项目

三、采购业务基本情况

本次采购具体情况如下：

1．项目内容:

1.1**机务段**片区绿化养护；

1.2**机务段**东整备点绿化养护；

1.3**机务段**整备点绿化养护；

1.4**机务段**北整备点绿化养护。

1.5****车站4楼和单身宿舍G栋6楼保洁及卧具洗涤。

2.异地园林绿化、除草、卧具洗涤工作量要求：

2.1.**机务段异地园林绿化、除草、卧具洗涤工作量

2.2.**片区绿化养护

2.2.1具体内容：**草绿地养护、灌木带养护、乔木养护、清除杂草以及绿化垃圾清运等。

2.2.2**片区绿化养护具体范围：食堂门口、**大道左右绿化带、原材料科、停车场附近板块、锅炉房、老食堂附近板块、篮球场、设备救援车间汽车司机间休室附近板块、职教楼附近板块、****中心附近板块、设备救援车间、检修楼附近板块、中修库附近板块、小修库附近板块、中修库南至尽头附近板块、原技术科至喷漆房南头附近板块、污水**股道区板块、北头股道间板块、核心作业区板块、转盘、卸油线及油泵房板块、污水站、油库板块、围墙外垃圾站至南头缺口带、信号楼板块。

2.2.3服务标准及要求。

2.2.3.1.承包单位必须聘请全职（每周工作按5天×8小时计算，节假日按国家规定执行）人员2名负责日常养护等工作。

承包单位应对聘请人员开展必要安全培训，加强员工日常管理。因承包单位员工自身过失,造成本承包单位员工人身伤害的，或者造成其他人人身伤害的，均由承包单位负全责；对采购人造成损失的，承包单位还应承担赔偿责任。

当承包单位派遣的工作人员不满足上述要求时，采购人经提示无效后,有权立即解除合同。

采购人通过按月核实承包人派遣的工作人员是否符合全职要求。

2.2.3.2.绿化养护承包区内（含绿化区域、除草区域）的断枝、落叶、枯草、建筑杂物、淤泥、生活垃圾等应隔日清理，保持环境总体美观。

2.2.3.3.因自然灾害等原因造成花木倒伏、折损的，应及时扶正、修剪或清理等。

2.2.3.4.及时做好绿化浇水工作，确保无干旱致死现象。

2.2.3.5.及时做好绿化病虫害防治工作，确保不发生大面积病虫害。

2.2.3.6.逢重大节日或迎接各类检查参观时，承包单位必须配合采购人做好相关绿地美化工作。由此产生的采购苗木相关费用由采购人承担，其他费用不计。

2.2.4.草坪绿地养护标准及要求。

2.2.4.1.每年修剪次数4次。

2.2.4.2.出现成片萎黄枯死现象时，及时进行补种，相关费用由承包方承担。

2.2.5.灌木带养护标准及要求。

2.2.5.1.每年修剪4次，灌木保持在适当高度且整体平整、成型。

2.2.5.2.出现成段萎黄枯死现象时，及时进行清理，相关费用由承包方承担。

2.2.6.乔木养护标准及要求。

2.2.6.1.果树每年施肥2次，施肥要与松土配合进行。

2.2.6.2.乔木生长接近电线安全距离前，必须进行修剪，但应保持树冠基本正常生长，保证绿地内无死树。

2.2.6.3. 每年至少修剪1次，及时修剪折断枯黄的树枝，清理挖掘枯死的乔木，防止意外伤害。

2.2.7.除草标准及要求。

2.2.7.1.**片区油库及周围等指定区域杂草每月全面清除一次，**片区围墙外指定区域杂草每年清除4次。

2.2.7.2.除草方式应以人工、机械割除为主，尽量少采用化学方式，其中人员来往频繁的区域禁止使用化学除草剂。化学除草尽可能在傍晚进行，以免影响职工作息。使用的化学除草剂必须符合国家有关标准，每批次均需向采购人提供产品合格证，确保达到环保要求，不得使用高残留、高毒性产品。

2.2.7.3.割除后草头高度不超过7CM。

2.2.8.绿化垃圾清理标准及要求。

2.2.8.1.绿化养护承包区是承包单位的卫生责任区，责任区内植物自然脱落和修剪产生的植物垃圾（含树干、树枝、树根、树叶、杂草等）和其他垃圾统称为绿化垃圾，一并由承包单位负责清运。但采购人应配合承包单位做好承包单位卫生责任区内的卫生维护工作，对相关施工单位和职工做好宣传教育，尽量减少其他垃圾清运工作量。

2.2.8.2.及时****机务段，并按环保要求进行处理，****机务段附近，****机务段内堆放。因垃圾处理不当造成环境污染和火灾等问题的，承包单位承担全部责任。

2.3.****车站4楼和**铁路单身宿舍G栋6楼保洁卧具洗涤等服务。

2.3.1.具体内容：

****车站4楼、**单身宿舍G栋6楼出差住宿点日常保洁和**南间休房卧具洗涤。****车站4楼出差住宿点共1层，总保洁面积为232㎡，其中房间6个；楼梯保洁面积为60㎡；公共卫生间1个，保洁面积为30㎡；过道保洁面积为142㎡。**铁路单身宿舍G栋6楼出差住宿点共1层，住宿房间12个，保洁总面积为300㎡。

2.3.2.服务标准及要求。

2.3.2.1.承包单位必须聘请不少于1名全职保洁人员，****车站4楼、**单身宿舍G栋6楼出差住宿点日常保洁工作。上班时间按下列要求执行：G栋6楼出差住宿点保证全天候在岗，采购人提供一间具备间休功能备品房，供保洁人员值班间休使用，其他场所按约定工作时间上岗。

2.3.2.2.保洁人员必须符合下列要求：身体健康，无传染性疾病，道德品质好，具备一定的政治素质，无不良嗜好和违法犯罪前科。

2.3.2.3.当承包单位派遣的工作人员不满足上述要求时，采购人经提示无效后，有权立即解除合同。

2.3.2.4.采购人通过电子考勤（具体方式由双方另行商定），按月核实承包人派遣的工作人员是否符合全职要求。

2.3.2.5.保洁人员除打扫卫生外，不得在单身宿舍逗留、闲聊、打电话，不得翻看、拿走或传播任何住宿人员信息资料。

2.3.2.6.采购人对保洁人员提出异议时，承包单位应无条件更换。

2.3.2.7.****车站4楼、**单身宿舍G栋6楼出差住宿点宿舍内部做到每周扫除垃圾、擦拭家具、拖地1次，其他区域做到工作日内每天打扫和清理垃圾1次，保证清洁卫生。

2.3.2.8.****车站4楼、**单身宿舍G栋6楼出差住宿点过道应每天进行清扫、拖地，房间有人住宿时每天应清扫、擦拭家具、拖地1次，卫生间清洗1次。墙壁应保持干净，定期扫除蛛网等。

2.3.2.9.****车站4楼、**单身宿舍G栋6楼出差住宿点住宿人员离开后，必须将使用过的被褥、床单、枕套等床上用品进行清洗、更换。洗衣机和洗涤剂等设备、消耗品由采购人定量定期供应。

2.4.**、**东、**北整备点绿化养护服务项目。

2.4.1.服务内容为整备点内绿化除草养护，包括绿篱草修剪、乔木和灌木修剪、除草、绿化垃圾清运等四项。

2.4.1.1.**整备点绿化养护具体范围：外马路绿化区域、食堂绿化区域、污水处理绿化区域、办公楼绿化区域、备班楼绿化区域、机油库至派班楼绿化区域、油脂发放绿化区域、运转楼绿化区域、扳道房至运转及沙房除草区域、3-9股道及卸油平台除草区域、范围内乔木和灌木。

2.4.1.2.**北整备点绿化养护具体范围：扳道房周围除草区域、临时板房后面除草区域、**宿舍楼后面除草区域、3道至4道间除草区域、南头除草区域、北头除草区域、道路旁除草区域、绿化带、范围内乔木和灌木。

2.4.1.3.**东整备点绿化养护具体范围：**东整备点A栋旁边空地、**东整备场和新办公楼对面斜坡、**东整备点办公楼后草坪、**东整备点办公楼周边草坪、莞东整备点办公楼周边草坪、范围内乔木和灌木。

2.4.2.绿化养护服务项目

**点、汕北点、**东运用车间按次养护，每年养护4次，包含每年修剪草坪4次，覆盖除草4次，修剪乔木灌木1次；各点每次分别按照3300元、3900元、4800元扣除考核费用后进行核算。

2.4.3.服务标准及要求。

2.4.3.1.承包单位负责对所聘请的人员进行必要的安全培训。当承包单位派遣的工作人员不满足该要求时，采购人经提示无效后有权立即解除合同。

2.4.4.绿化养护标准

2.4.4.1草坪绿地每年修剪次数4次。

2.4.4.2.杂草每年清除4次。

2.4.4.3.灌木带每年修剪1次。

2.4.4.4.乔木每年修剪1次。

2.4.4.5.草坪修剪和杂草割除后草头高度不超过7CM。

2.4.4.6.除草方式应以人工、机械割除为主，尽量少采用化学方式，其中人员来往频繁的区域禁止使用化学除草剂。化学除草尽可能在傍晚进行，以免影响职工作息。使用的化学除草剂必须符合国家有关标准，每批次均需向采购人提供产品合格证，确保达到环保要求，不得使用高残留、高毒性产品。

2.4.5.绿化垃圾清理标准及要求。

2.4.5.1.绿化养护承包区内每次绿化作业的绿化垃圾和区内植物自然脱落和修剪产生的植物垃圾（含树干、树枝、树根、树叶、杂草等）和其他垃圾（含建筑杂物、淤泥、生活垃圾等）统称为绿化垃圾，一并由承包单位负责清运。但采购人应配合承包单位做好承包单位卫生责任区内的卫生维护工作，对相关施工单位和职工做好宣传教育，尽量减少其他垃圾清运工作量。

2.4.5.2.及时****机务段，并按环保要求进行处理，****机务段附近，****机务段内堆放。因垃圾处理不当造成环境污染和火灾等问题的，承包单位承担全部责任。

2.4.6.验收及考核。

基本要求：

承包单位每月应对员工考勤数据进行书面签认，全职员工有缺勤的，按其日工资数额进行考核。

承包单位相关服务承诺已包含在本采购文件服务标准及要求等内容中，合同范本中也有列示，此处不重复。

机务段各部门验收人员每季和承包人员核对合同条款执行情况，重点核对人员考勤管理，安全培训，保洁、卧具洗涤、草坪绿地养护、灌木带养护、乔木养护、除草标准及要求落实情况，按照《园林绿化、除草、卫生考核标准》附件1，填写《绿化验收记录表》附件2。机务段经办人员每季度核对各部门验收人员是否按月核对合同条款执行情况；同时和承包方管理人员核对核对草坪绿地养护、灌木带养护、乔木养护是否按照合同约定次数修剪、施肥，人员资质等是否符合合同约定要求。

机务段经办人将各车间上交的每个季度的验收考核表和其他部门提出的问题汇总形成《绿化保洁验收确认记录》附件3，承包方管理人员现场确认并督促落实相关问题整改，机务段经办部门负责人复核后签字并加盖部门公章后，****机务段签字盖章的《绿化保洁验收确认记录》开具发票，****机务段办理清算。

四、谈判人资格要求

1.注册资金50万及以上，具有良好的商业信誉和服务水平，健全的财务会计制度和履行合同所必须的财务能力，以及遵守采购人制定的采购规则，不接受联合体和代理商报名。

2.具有在中华人民**国境内注册的独立企业法人资格，具备从事园林绿化等相关经营资质。

3.与截止2025年11月30日，在铁路行业内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、服务费的确定金额

1.谈判人对采购业务按整体打包进行报价。经测算，本次采购项目最高限价（不含税）为242000.00元（费用包含运输、税费、安装调试等过程中产生的所有人工、材料、机械设备等），最终结算以谈判人实际建设项目明细为准。谈判人报价超过限价为无效报价，采购人将拒绝接受其谈判。

2. 谈判保证金为10000.00元。

六、谈判文件的递交及要求

1.递交时间：2025年12月17日至开标当日开标会开始前（12月23日之后，具体开标时间另行通知）。标书代写

2.递交地点：****办公室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的谈判文件,采购人不予受理。

4.谈判文件需按本采购文件第三章《谈判文件编制》的规定进行密封，并在密封处加盖骑缝公章，采购人不受理未密封完好的谈判文件。

5.在谈判文件递交截止时间前谈判人可以撤回谈判文件。标书代写

6.谈判文件递交截止时间后谈判人不得修改、补充、撤销谈判文件。标书代写

七、谈判保证金的交纳及要求

1. 谈判人须于2025年12月23日17:00时之前将谈判保证金汇入采购人指定帐户，并在汇款用途注明“****谈判保证金”字样。谈判保****银行帐户直接汇入采购人指定帐户方为有效（由第三方账户向谈判人交纳将被视为不合格谈判人）。

名 称：****

纳税人识别号：****银行****公司**珠池支行

地址、电话：0582-38457

开户银行：****银行****公司**珠池支行

银行账号： 4405 0165 0502 0000 0445

2.谈判人交纳的谈判保证金，除本采购文件明确不予退还的情形外，采购人于成交通知书发出20个工作日内，向未成交的谈判人一次性退还谈判保证金（不计息），成交人的谈判保证金在签订合同后15日内退还。

3.发生下列情形之一，取消谈判人谈判或成交资格，谈判保证金不予退还：

（1）谈判人在递交谈判文件截止时间后撤销其谈判文件。标书代写

（2）谈判人串通竞标。

（3）谈判人以他人名义、或者提供虚假材料等欺诈方式谈判。

（4）谈判人成交后，未在采购文件规定的时间内以及未按采购文件规定的合同内容签订合同。

（5）唯一****小组资格审查合格且谈判报价有效，非不可抗力原因放弃成交。

（6）谈判人法定代表人或其委托代理人未按采购文件的规定参加采购评审会谈判（参加采购评审会议的谈判人代表以签到证明其出席）。

八、采购文件的澄清、补充和修改

1. 谈判人对本采购文件的条款及内容未提出异议时，均被视为同意。如谈判人对采购文件有疑点、异议，可要求采购人予以澄清，在谈判截止日期前，用书面传真形式通知采购人，采购人认为有必要进行答复时，以书面形式传真做出答疑，同时将答疑内容书面通知所有谈判人，作为采购文件的补充部分。如超出谈判截止日期，采购人不予解答。

2. 谈判截止时间前，采购人有权以补充文件的方式对采购文件进行必要的补充或者修改，补充或者修改后，采购书面形式或传真方式通知所有谈判人。采购文件的补充或者修改作为采购文件的组成部分，对所有谈判人均有约束力。标书代写

九、参加采购评审会要求

1.谈判人法定代表人或其委托代理人必须按本采购文件的规定准时参加采购评审会（具体时间、地点另行通知）,并签到以证明其出席。缺席、迟到、中途退场的，视为自动放弃谈判，采购人不退还谈判保证金。

2.谈判人法定代表人或其委托代理人须提供本人身份证、授权委托书、谈判人资质材料****小组审查,未能提供的,****小组评审为不合格。

3.谈判人须自觉遵守采购评审会纪律，服从采购人的安排，未经允许不得携带手机进入现场，不得擅自进行录音、录像。

十、采购评审方式

1.本采购评审采用综合评审的方式进行。****小组资格审查合格者才能进入综合评审程序。

2.若资格、符合性要求合格的谈判人只有一家的，评审小组可以采取商务洽谈，原采购文件改为商务洽谈文件。****小组负责与合格谈判人进行商务洽谈，洽谈价格即为成交价格。

3.所有符合谈判资格谈判人提交的谈判报价均高于采购限价的，则终止本次采购，由采购另行组织重新采购。

4. 综合评审后, 评审小组按谈判人综合得分排序，从高到低确定成交候选人名单(不超过3个)。

5.采购评审后，采购人需对成交候选人进行资信审查，待资信审查符合要求后再进行公示，公示无异议后，再发出《成交通知书》，确定成交人。若资信审查不符合要求，****小组确认后，采购人重新组织公开采购。

6.资信调查的内容：包括但不限于谈判人的财务状况、诉讼情况和企业经营情况等，同时可通过信用中国网查询企业是否被列入失信名单,或通过**企业信用信息公示系统查询企业有无经营异常情况。

十一、成交候选人公示及合同签订

1.成交候选人公示在国铁采购平台上（网址：（https://cg.****.cn），公示期为3天。公示没有异议或异议不成立的，以第一成交候选人为中标人，采购人向成交人发出成交通知书，成交通知书将作为签订合同的附件。第一成交候选人放弃中标，或存在本采购文件载明的情形被取消中标资格，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形的，采****小组确定的成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为成交人(其他成交候选人递补为成交人，成交价格以该成交候选人报价为准），也可以重新采购。

2.成交人应根据本采购文件规定的合同内容及评审结果确认书，在本采购文件规定时间内与采购人签订合同。

3.如成交人在上述期限内未能签订合同，视为成交人放弃权利。

十二、其它

1. 谈判人承担自身发生的所有与采购有关的一切费用。

2.所有谈判文件中未明确的待标定条款及约定，均以采购人的要求为准。

3.****政府部门制定的规范经营相关管理规定。

十三、本次公开招商活动是企业的自主采购行为，不同于国家规定的公开招投标行为，不适用《中华人民**国招标投标法》及《中华人民**国招标投标实施条例》的相关规定。