丽水经开区保障性租赁住房项目A区块水电安装工程招标公告

**经开区保障性租赁住房项目A区块水电安装工程（项目名称）**经开区保障性租赁住房项目A区块水电安装工程（包件名称）

机电业务（专业类别名称）专业分包招标公告

（招标编号：****(试)）

本招标项目**经开区保障性租赁住房项目A区块水电安装工程（项目名称）专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目机电业务（专业类别名称）专业分包进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点： **省丽****开发区。

建设规模： 本工程为**经开区保障性租赁住房项目A区块水电安装工程，主要内容为A区块给排水管道、动力照明、电气工程、防雷接地、临水临电工程等。包括强电、给水、排水工程，以及消防电、消防水、弱电、暖通等前期配套工程，不含室内精装修部分的水电工程。具体详见工程量清单。

其他： 无 。

2.2招标范围

招标范围： **经开区保障性租赁住房项目A区块水电安装工程的施工。

包件划分： 1个包件； A区块包含A1#、A2#、A3#、A4#、A5#、A6#、A7#、A8#、A9#、A10#、A11#、及其他配套用房的水电工程。

计划工期： 630 日历天，计划开工日期 2026.1.1 。

2.3其他： 1）项目实施内容：施工图所列的全部内容，以及经相关方签订确定的工程联系单中所列的内容（按照合同清单计量）；乙方按合同约定承担工程的施工、竣工及缺陷修复。

2) 重要的建筑分项工程施工前必须提供主要材料样板，涉及各主要节点，必须按照发包人要求制作施工样板，坚持样板先行的原则。经评审通过后方可大面积施工，相关费用包含在合同价中。如投标人未实施样板先行，发包人有权要求返工，涉及返工费用由投标人承担。

3) 本项目在首批标准层顶板砼浇筑后90天内，每个区块内每个户型设置一套实体样板，样板体现全部施工工序，正确体现以下设备安装节点做法：排水立管、支管、地漏、支管预留口、给水支管、水龙头、燃气立管、强弱电箱、管、开关、插座底盒；弱电管等各管线位置明确；语音、数据插座、燃气探测器、报警按钮等弱电点位（如有）；弱电箱、户内对讲主机（或底座）、空调洞位置明确（满足设计及功能要求）等。

4) 在首个标准层顶板砼浇筑完成150天内，每个户型对应的公区1/2范围，设置1套样板房及对应的公区1/2范围精装样板，达到交付标准。样板内容包括：开关、插座、灯具、配电箱、弱电箱、给水管、排水管、地漏、止回阀、厨房、卫生设备等达到交付标准。

5) 因执行样板先行、样板展示区及工艺工法等，而产生的一切费用，投标人在工程投标时考虑，费用包含在合同价中。

6) 施工中产生的多余建筑垃圾须及时清运，临时堆放必须作好覆盖工作,相关费用包含在合同价中。

7）投标方实际履约人员（包含现场管理人员）要求和投标文件里的履约人员保持一致，且必须到现场参与洽谈及管理工作。

8）项目施工过程中，若乙方的施工进度、质量、安全等满足不了甲方要求，甲方要求乙方整改不到位，甲方有权调整乙方的施工任务。若中途实际施工进度严重延期影响进度工期20%以上，出现工程质量或安全事故，拒不履行施工合同中所包含的某项工程，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同。

9）乙方应确保在合同工期内完成整个工程项目施工任务，并承诺按上报监理批准同意的总进度计划中的主要节点进行进度考核，进度考核以建设单位同等处罚为准。

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件投标，每个投标人允许中 1 个标。如果同一投标人在多个包件中均排序第一，选择中标人（推荐中标候选人或选择中标人的方法）

3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****集团范围内的D级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.6 其他要求： 无 。

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址： sra.****.cn ）进行注册登记。

4.2完成注册登记后，请于 2025 年 12 月 8 日 10 时至 2025 年 12 月 18 日 10 时止（**时间、下同），通过互联网登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 12 月 18 日 10 时 00 分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”，上传投标文件。标书代写

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人将拒收。标书代写

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

投标预备会时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

本包件评标办法采用 综合评分法 。

本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

招 标 人（异议受理人）： ****

地 址： **省**市**区**山街道桐岭街201号

联 系 人： 申金壮

电 话： 182****8210

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

2025年 12月08日