保洁及绿化维护服务

招标文件

********公司保洁及绿化维护服务在渤化e采平台进行招标，欢迎符合相应资格条件的投标人前来投标。

一、本次招标项目的概况

1、项目名称：保洁及绿化维护服务。

2、招标编号：****

3、招标内容：保洁及绿化维护服务。

保洁及绿化维护范围：

公司办公/生活区室内、外公共区域；生活区菜园；盐库；厂区（除车间、仓库、配电室及其他禁止进入的生产区域外）的公共区域；厂区绿化区域。

保洁及绿化维护内容：

①办公/生活区室内、外公共区域

办公楼、餐厅楼道、上下楼梯、扶手、门厅、卫生间及其他公共区域和相关设施的清扫、保洁。

宿舍楼楼道、门窗、上下楼梯、扶手及一层洗衣间、洗澡间及其他公共区域和相关设施的清扫、保洁。

室外公共区域的清扫、保洁。

室外绿化带绿植、草坪的修剪、保养、养护管理。

②生活区菜园

生活区菜园的管理、维护。

③盐库

盐库内不被盐堆覆盖的区域及盐库物流车辆通道、盐库进出口。

盐库墙面1.5米及以下区域。

盐库内洒水降尘工作。

④厂区

厂区主干道路、卫生间等的清扫、保洁。

厂区锅炉房东侧、盐库/制盐车间南侧、地磅房周边、停车场周边等杂草的修整。

⑤厂区绿化区域

厂区绿化区域内绿植的修剪、保养。

保洁及绿化维护工作具体要求和标准：见本招标文件附件二。

4、项目地点：****。

5、服务期限：1年。

二、投标人资格要求

1、投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；

2、投标人****集团有限公司《供应商名录》中单位；

3、投标人须具备绿化管理、物业管理等相关经营范围。

4、本项目不接受联合体投标。

三、投标报名方式及要求

1、凡有意参加投标，且具备投标人资格要求的投标人须先在渤化易采上报价并上传电子版投标文件。

2、投标人须将“二、投标人资格要求”中要求的资质证件以及法人资格证明书、法定代表人授权委托书等复印件加盖公章后，在投标报名截止时间内，电子版发送至邮箱****@163.com。招标人将对投标人进行资格预审。标书代写

3、投标人渤化易采上完成报价、招标人收到资格预审文件，视为报名成功。

4、招标人将对投标人进行资格预审，审查不合格的将丧失投标资格。

四、踏勘现场及咨询

招标人不组织投标人对项目地点及周围环境进行踏勘。投标人为获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料，可以自行踏勘现场，费用自理。若投标人另有疑问，可以书面形式将疑问递交至招标人，招标人向投标人反馈的涉及现场的数据和资料，是招标人现有的可被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

五、公告发布与投标报名截止时间标书代写

1、招标公告发布时间：2025年12月8日至2025年12月10日。

2、本招标项目的报名截止时间为：2025年12月10日17时00分（**时间），报名截止时间后不再接受报名。标书代写

六、投标文件要求及递交地点

1、投标文件正本一份，副本一份，每份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样（投标文件不退还）。正本（含供电子版（U盘））和副本投标文件分别装入袋内密封，并在密封处加盖有效印章或授权委托人签字。

2、投标价格以纸质版投标价格为准，纸质版投标文件寄送时间及地址另行通知。

七、评标方法：合理低价。

八、联系方式

1、开标地点：****标书代写

2、联系人：阴东岳 电话：0538-****807

****

2025年12月8日

附件一：

___________项目

投 标 文 件

项 目 名 称：（招标项目名称）

投 标 人： （盖公章）

法定代表人或

其授权的代理人： （签字或盖章）

日期： 年 月 日

投标函及售后承诺书

致：

投标人： （盖章）

单位地址：

法定代表人或其授权的代理人：（签字并盖章）

邮政编码：电话： 传真：

开户银行名称：

开户银行账号：

营业执照及资质

投标报价书（总价及明细）

法定代表人身份证明书

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：

________________系 的法定代表人。

特此证明。

（后附法人身份证复印件）

投标人： （盖公章）

年月日

投标文件授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

（后附被授权人身份证复印件）

投 标 人：（盖单位章）

法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字）

年 月 日

附件二： 保洁及绿化维护服务合同

甲方：****

乙方：

甲乙双方按照自愿平等、互利互惠原则，经协商一致，根据《中华人民**国民法典》及相关法律、法规的规定，就甲方委托乙方提供厂区保洁及绿化维护服务工作事宜达成合同如下：

一、保洁及绿化维护范围

甲方办公/生活区室内、外公共区域；生活区菜园；盐库；厂区（除车间、仓库、配电室及其他禁止进入的生产区域外）的公共区域（以下简称“厂区”）；厂区绿化区域。

二、保洁及绿化维护内容

（一）办公/生活区室内、外公共区域

1、办公楼、餐厅楼道、上下楼梯、扶手、门厅、卫生间及其他公共区域和相关设施的清扫、保洁。

2、宿舍楼楼道、门窗、上下楼梯、扶手及一层洗衣间、洗澡间及其他公共区域和相关设施的清扫、保洁。

3、室外公共区域的清扫、保洁。

4、室外绿化带绿植、草坪的修剪、保养、养护管理。

（二）生活区菜园

1、生活区菜园的管理、维护。

（三）盐库

1、盐库内不被盐堆覆盖的区域及盐库物流车辆通道、盐库进出口。

2、盐库墙面1.5米及以下区域。

3、盐库内洒水降尘工作。

（四）厂区

1、厂区主干道路、卫生间等的清扫、保洁。

2、厂区锅炉房东侧、盐库/制盐车间南侧、地磅房周边、停车场周边等杂草的修整。

（五）厂区绿化区域

1、厂区绿化区域内绿植的修剪、保养。

三、保洁及绿化维护工作具体要求和标准

（一）办公/生活区室内、外公共区域

1、办公楼楼道、上下楼梯、扶手、门厅、卫生间等公共区域每天清扫和保洁两次；消防设施、窗台、消防门、门厅玻璃每周保洁一次；公共区域蛛网等每月清扫一次。地面、楼梯无杂物、尘土，楼梯扶手无明显灰尘，采光窗无积尘，无水溃、污渍，随时保持公共区域内的清洁状态，无垃圾、无杂物、无蛛网、无积水。

2、餐厅大厅、打水间每天清扫和保洁两次；楼道、上下楼梯、扶手、卫生间、三层洗澡间每两天清洁一次；消防设施、窗台、大厅玻璃每周保洁一次；公共区域蛛网等每月清扫一次。要随时保持公共区域内的清洁状态，无垃圾、无杂物、无蛛网、无积水。

3、宿舍楼楼道、上下楼梯、扶手及一层洗衣间、洗澡间每天清扫和保洁一次；消防设施、窗台、门厅玻璃每周保洁一次；公共区域蛛网等每月清扫一次。要随时保持公共区域内的清洁状态，无垃圾、无杂物、无蛛网、无积水。

4、道路等公共区域每天清扫和保洁一次，保持公共区域道路干净整洁。

5、绿植、草坪要按季节规律定期修剪、保养，保证绿植、苗木长势良好、绿化无杂草、无死苗、无病虫害、苗木无残缺且整齐美观，绿地垃圾清运日产日清。

6、生活垃圾、塑料袋等白色垃圾要及时清理，垃圾清运日产日清，无满溢现象。

7、如遇特殊情况，以上区域的清扫保洁、绿化****公司具体安排。

8、该区域为甲方办公、生活区域，保洁人员需遵守甲方办公生活相关规定及用电等安全规定，上下楼梯应注意台阶、扶手，地面湿滑时应慢行等。

（二）生活区菜园

1、根据季节规律，在菜园内种植应季蔬菜，并做好蔬菜的施肥、浇水等管理、维护工作。

（三）盐库

1、盐库内不被盐堆覆盖的区域每天集中清扫、保洁两次，其中一次要在每天早上8:00前完成，达到地面无明显积尘。特别要随时保持盐库物流车辆通道、盐库进出口清洁状态，及时清扫车辆掉落盐沫等杂物，保证盐库内无垃圾、无随意散落盐沫、无积水。盐库墙面1.5米及以下无盐垢挂壁。

2、按照甲方要求做好盐库内的洒水降尘工作，洒水作业喷洒均匀。

3、盐库内卫生要做好日常保持，保持该区域的清洁状态，无垃圾、无杂物、无积水。

4、盐库为甲方的生产区域，****公司的安全生产相关规定，保证个人人身安全，有完善的、实施性较强的安全保证措施及应急预案。

（四）厂区

1、厂区主干道路每天清扫、保洁两次。特别要随时保持盐库北侧、货场周边、石膏罩棚周边等车辆行驶频繁地段的道路清洁状态，及时清扫车辆掉落盐沫、石膏等杂物，保证主干道路无垃圾、无盐堆、无盐沫、无石膏残留、无飞尘、无积水。

2、厂区绿化带要保持清洁状态。特别是盐库周边、制盐车间周边、35KV变电站（可进入区域）周边绿化带，不得出现塑料袋、水瓶等可视垃圾。

3、厂区卫生间要每天清扫、保洁，卫生间干净、整洁、卫生无异味，设施完好无损坏现象，保持该区域的清洁状态，无垃圾、无杂物、无积水。

4、厂区杂草要按季节规律定期修整。****公司工作安排。

5、厂区为甲方的生产区域，保洁人员要遵守厂区内的安全生产相关规定，保证个人人身安全。

（五）厂区绿化区域

1、具体做到“四勤、六防、一更换”。

“四勤”：

勤除草：除草要做到除早、除小、除光。

勤修剪：做好花木春、秋季节抹芽、抹梢。

勤施肥：为促进花木生长及地被植物早返青，早长满，在整地时施基肥的同时，种植后应追施尿素、复**，每年不少于四次。

勤浇水：因绿地内地形存在一定高差，故保水较难，特别是高温季节，应适时、适量浇水，防止花木、地被植物枯死。

六防：防涝、防旱、防冻、防折、防窃、防病虫，特别是防病治虫，应以预防为主，防治结合，保证植株完整，不受病虫侵害。每年治病不少于五次。

一更换：苗木死亡及时更换，保证成形效果且成活率在98%以上。

四、甲方的责任与义务

1、甲方为乙方提供休息场所。

2、甲方负责协调乙方清洁过程中所需的水、电等，产生费用由甲方承担。

3、甲方对乙方的服务进行定期或不定期监督检查，对发现的问题及时通知乙方限期整改。若乙方逾期未做整改，甲方有权进行警告、处罚，根据甲方《职工奖惩实施细则》扣除的绩效在乙方每月报酬内扣除。

4、甲方监督乙方遵守相关规章制度，共同维护甲方的生产经营秩序。

5、甲方指派专人负责保洁服务工作的监督、协调。

五、乙方的责任与义务

1、乙方要确保保洁及绿化维护人员身体健康。

2、乙方要确保甲方所委托项目的服务质量。

3、乙方必须在甲方指定区域内安全作业，不允许擅自动用未经甲方批准使用的有关设备。

4、乙方严格遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理安排。

5、在合同有效期内因乙方原因或乙方违反相关规定造成甲乙双方财产损失或人员伤害或伤亡的，均由乙方承担全部责任。

6、乙方不得私自将甲方的保洁服务项目转托给第三方。

7、服务期间，乙方需购买并使用符合国家质量和安全标准的保洁用品、工器具、材料和配件，如因使用假冒伪劣、三无产品所造成的经济损失由乙方承担。

8、服务期间，乙方若有人员变动要提前一周通知甲方。

9、经甲方考查，****公司从事保洁及绿化维护服务等工作的人员，乙方须在两个工作日内予以更换。

六、合同价款及支付方式

1、办公/生活区、厂区、盐库保洁及厂区绿化维护服务含税价款为：人民币 元/月﹒人，大写： ；共用工22人，含税合计金额为： 元/月，大写： 。采取按月支付方式，乙方保质保量完成保洁工作，开具税率为1%的全额增值税发票后，甲方据实结算（根据甲方《职工奖惩实施细则》扣除的绩效不予支付）。

2、菜园管理服务含税价款为：人民币 元/年，大写： 。采取年度结算方式，乙方保质保量完成菜园管理工作，开具税率为1%的全额增值税发票后，甲方据实结算（根据甲方《职工奖惩实施细则》扣除的绩效不予支付）。

3、保洁用品购置含税价款为：人民币 元/月，大写： 。采取按月支付方式，乙方保质保量完成保洁工作，开具税率为1%的全额增值税发票后，甲方据实结算（根据甲方《职工奖惩实施细则》扣除的绩效不予支付）。

4、以上合计，合同含税总金额：人民币 元/年，大写： ，其中不含税金额： 元，税率：1%，税额： 元，如国家政策有调整，相应调整税额。上述费用包含管理费、劳动报酬、保险等甲方支付给乙方的一切费用。

七、合同履行期限

乙方服务期限自 年 月 日起至 年 月 日。合同到期前一个月，在双方协商一致前提下，续约保洁服务合同。

八、违约责任

1、因乙方保洁等服务不能达到甲方要求，在10天内未能改善的，甲方有权单方解除合同并无须支付违约金。

2、甲、乙双方如需提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，否则需向对方赔偿服务报酬金额30%的违约金。

3、如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方不负任何责任。

九、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，由双方**协商解决；协商不成的，任何****人民法院提起诉讼。

十、本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份，具有同等法律效力。

十二、双方代表或联系人无改变合同内容的权力。

十三、如合同最后载明的双方任何一方名称、地址、联系人、联系方式等信息发生变化应于3个工作日内书面告知对方，否则应承担不利后果，按照上述信息送达的视为已送达。上述联系地址和联系人为双方书面通知、文件、诉讼文书等资料的送达地址和接收人。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

电话： 电话：

传真： 传真：

委托代理人： 委托代理人：

联系人： 联系人：

电子邮箱： 电子邮箱：

签订时间： 签订时间：

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其他

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保洁及绿化维护服务

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项

2026-01-01 00:00:00