东壹号小区物业服务采购公告

招标公告

东壹号小区物业服务

****受****的委托，拟实施东壹号小区物业服务采购，采购方式为公开招标。

项目名称：东壹号小区物业服务

项目编号：****

三、采购方式：公开招标

四、项目概况：**：****一中，南至：秋浦路，西至：翠柏路，北至：池阳路，住宅约724户，商业面积90683.74平方米（即1#、2#、3#、4#、5#商业部分），住宅面积71793平方米，地下室29492.06平方米及4#、5#楼沿翠柏路室外泊****房管局备案的数据为准）。东壹号小区物业服务采购已具备采购条件，现委托****对东壹号小区物业服务进行公开招标。

项目建筑类型组成情况：

五、采购范围：东壹号小区物业服务采购，本项目拟采购一家供应商提供物业服务。

六、项目地点：东壹号小区。

七、报价：供应商无需报价。

八、服务周期：本项目服务期限为五年（ 以物业合同实际签订时间为准）。

九、质量要求：物业服****住建委池建秘〔2011〕109 号文关于印发《**市主**普通住宅物业服务分等定级指导标准》规定的四级服务标准。

十、供应商资格条件：

1.供应商具备独立法人资格、具有完全民事行为能力、企业经营范围内必须有物业管理服务内容，不接受联合体。

2.供应商业绩要求：自 2022 年 1 月 1 日以来（ 以合同签订时间为准），供应商需具有商品房小区物业服务业绩；

3.依法经营，且满足下列条件的物业服务供应商：

3.1****法院列入失信被执行人的；

3.2供应商或其法定代表人或拟派项目经理（****人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3.3****管理部门列入企业经营异常名录的；

3.4未被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

3.5未被政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

3.6未处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；

4、参加竞聘的物业服务企业须做出如下承诺：

（1）按照《**市物业管理条例》的规定，定期向业主公开物业服务费用收支情况；

（2）守法经营，遵守有关法律、法规和规章条例；

（3）认同东壹号小区《业主大会议事规则》和《管理规约》，并自觉维护和遵守；

（4）进驻本项目的从业人员须具备相应岗位的资格证明；

（5）基础设施改造和投入承诺。

十一、招标文件发售时间：

1、报名及招标文件获取：供应商应在 2025 年12月5日至 2025年12月12日（上午8:30-11:00，下午14:30-17:00）联系代理机构报名并获取招标文件。

2、文件获取方式:邮箱获取，报名时需将资料按顺序编辑为 PDF文档发送到****@qq.com邮箱以获取招标文件，报名时请提前电话联系。

2.1报名资料:

营业执照、组织机构代码证、税务登记证(三证合一仅提供营业执照复印件即可;)

法定代表人授权书(含法定代表人和被授权人身份证复印件);

法定代表人身份证明书;

（4）业绩证明材料；

（5）未被“信用中国”网站(https://www.****.cn/)列入失信被执行人、税收违法黑名单，未被“ 国家企业信用信息公示系统 ”列入异常经营名录、严重违法失信企业黑名单查询截图。

（6）资格条件要求的证明或承诺资料。

2.2售价:本套招标文件人民币伍佰元/份，现金收讫(只开收据)，招标文件售后一概不退。

3、投标文件递交截止时间及地点：供应商于 2025年12月29日**时间11时30分（截止时间）前将投标文件递交至****会议室。标书代写

4、开标时间及地点： 2025 年12月29日**时间11时 30 分开始在 ****会议室 组织开标活动。标书代写

5、供应商迟交的投标文件将被拒绝并不得参加开标。标书代写

十二、联系方式：

采购人联系人： 胡志亮 代理机构联系人： 汪申

联系电话：138****1486 联系电话： 133****4488

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2025年12月5日